LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
プレサンスKOBEシフォン(15階/1502/2LDK/48.3m²)
プレサンスKOBEシフォン(15階/1502/2LDK/48.3m²)
16.075万円/管理費等14,250円
3時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30室内
7/30寝室
8/30洋室
9/30洋室
10/30キッチン
11/30キッチン
12/30浴室
13/30トイレ
14/30洗面
15/30収納
16/30収納
17/30収納
18/30設備
19/30設備
20/30設備
21/30玄関
22/30バルコニー
23/30エントランス
24/30エントランス
25/30駐車場
26/30その他
27/30その他
28/30地図
29/30周辺
関西スーパー兵庫店 396m
30/30周辺
ローソン神戸三川口町三丁目店 239m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
地図
周辺
周辺
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お問合せ先 :いえさがし.COM いえさがし株式会社
兵庫駅近の築浅1LDKのお部屋。便利な立地とハイグレードなお部屋が魅力的なマンションです。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、全室フローリング、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、分譲賃貸備考
兵庫駅近の築浅1LDKのお部屋。便利な立地とハイグレードなお部屋が魅力的なマンションです。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(239m)
- スーパー(396m)
- ドラッグストア(622m)
その他施設
- 総合病院(1,020m)
交通
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 神戸高速東西線 大開駅 徒歩7分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通に住む人の口コミ60代女性
商業地域なので交通や買い物は便利だけれど、子育てのゆったりした空間がないので。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通に住む人の口コミ60代女性
- 商業地域なので交通や買い物は便利だけれど、子育てのゆったりした空間がないので。
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通に住む人の口コミ50代女性
- 以前住んでいた頃より治安が少し悪くなったが、住み慣れた街で、交通の便も良く、住み心地が良いです。
- 兵庫県神戸市兵庫区松本通に住む人の口コミ50代男性
- 子育て世代から老人世代まで、幅広い世代が揃う昔ながらの下町感もある、住みやすい人気の街
- 兵庫県神戸市兵庫区大開通に住む人の口コミ30代女性
- 3線使えて便利で、電車もバスも車もカーシェアも自転車も何でも便利な場所で、平坦で駅近
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩で買い物するところがたくさんあるのと、電車の路線がたくさんある。
- 兵庫県神戸市兵庫区須佐野通に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がよく、また徒歩圏内にスーパーやホームセンター、大型商業施設があり生活するのに便利。
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通に住む人の口コミ50代女性
- 総合病院が近くにある。10分ぐらいでスーパーや駅に行くことができる。
- 兵庫県神戸市兵庫区上沢通に住む人の口コミ60代女性
- 生活するにおいて、選択肢の多い街なので不自由なく快適に過ごせる。
- 兵庫県神戸市兵庫区駅前通に住む人の口コミ50代男性
- 交通、買物、医療、外食が充実していて、駅近てある。駐車場付きマンションで不動産価値が高い
- 兵庫県神戸市兵庫区塚本通に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良い。子育てしやすい。駅チカなので、どこに行くのも便利である。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- 108戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 11,000円
- その他費用
- 鍵交換費用:29,700円、室内清掃費用:44,000円、プレサポ安心:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社:プレサンスギャランティ
保証会社利用料:初回保証料:50% 更新料:賃料等総額の1.5%(月額)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0132735-0025405
- 自社管理番号
- 14506972
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- いえさがし.COM いえさがし株式会社
営業スタッフコメント

いえさがし.COM いえさがし株式会社
磯部匡伸
色々な角度からご提案させていただきます。
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- いえさがし.COMはいえさがし株式会社が運営するJR元町駅すぐの不動産仲介店舗です。社名の通り私たちの仕事はお客様の条件に合う物件を全力で探すことです!神戸市内だけでなく、近畿圏の物件情報に精通したスタッフがお客様のわがままを可能に致します。 100点満点の物件は無いとよく言われますが・・・私たちはお客様にとって100点満点のお部屋探しになるようにご来店〜鍵渡し〜アフターフォローまでお付合いします 賃貸・分譲マンション、貸家、貸店舗、貸事務所、物件募集から物件管理まで不動産に関する事であれば何でもご相談ください。家を探すなら いえさがし.COMへ。
いえさがし.COMはいえさがし株式会社が運営するJR元町駅すぐの不動産仲介店舗です。社名の通り私たちの仕事はお客様の条件に合う物件を全力で探すことです!神戸市内だけでなく、近畿圏の物件情報に精通したスタッフがお客様のわがままを可能に致します。 100点満点の物件は無いとよく言われますが・・・私たちはお客様にとって100点満点のお部屋探しになるようにご来店〜鍵渡し〜アフターフォローまでお付合いします 賃貸・分譲マンション、貸家、貸店舗、貸事務所、物件募集から物件管理まで不動産に関する事であれば何でもご相談ください。家を探すなら いえさがし.COMへ。
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お問合せ先 :いえさがし.COM いえさがし株式会社
不動産会社情報
いえさがし.COM いえさがし株式会社

兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目5番11号OHビル1階
JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0132735-0025405【自社管理番号】14506972
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
200,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:29,700円
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- プレサポ安心:1320円
- 保証会社
- 初回保証料:50% 更新料:賃料等総額の1.5%(月額)
不動産会社より
兵庫駅近の築浅1LDKのお部屋。便利な立地とハイグレードなお部屋が魅力的なマンションです。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
この物件を取扱う他の会社
LIFULL HOME'Sでは、主要項目が同一の物件をまとめて表示しています。所在地や営業時間、掲載画像等から不動産会社を選んでお問合せください。
ミニミニFC兵庫店 シティネット株式会社
優良店認定
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1番24号 安井ビル1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始・GW・お盆・水曜日
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸羽坂通3丁目店
- 関西スーパー 兵庫店
- コクミンドラッグ兵庫駅店
- ローソン 神戸三川口町三丁目店
- サンディ兵庫駅前店
グルメ
- ドトールコーヒーショップ兵庫駅前店
- 餃子の王将 兵庫駅前店
- マクドナルド 神戸大開通店
- 吉野家 JR兵庫駅店
- ガスト 兵庫駅前店(から好し取扱店)
育児・教育
- 羽坂保育所
- 神戸市立兵庫大開小学校
- 神戸市立兵庫中学校北分校
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園
- 神戸市立明親小学校
医療
- 医療法人榮昌会吉田病院
- 社会医療法人社団正峰会神戸大山病院
- 医療法人社団大有会井上病院
- 地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立医療センター西市民病院
- 川崎病院
公共施設・郵便局
- 神戸塚本郵便局
- 神戸市立兵庫図書館
- 兵庫警察署
- 神戸キャナルタウン郵便局
- 神戸市立中央図書館
公園
- 湊川公園
- 会下山公園
- 荒田公園
- 御崎公園
- 荒田八幡公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR山陽本線
- 兵庫駅徒歩5分
神戸高速東西線
- 大開駅徒歩7分
- すべての駅
神戸高速南北線
- 新開地駅徒歩12分
- 湊川駅徒歩17分
神戸市西神・山手線
- 上沢駅徒歩14分
- 湊川公園駅徒歩17分
- 長田駅徒歩20分
- 大倉山駅徒歩29分
神戸市海岸線
- 中央市場前駅徒歩16分
- ハーバーランド駅徒歩22分
- 御崎公園駅徒歩29分
- 苅藻駅徒歩32分
- みなと元町駅徒歩33分
神戸高速東西線
- 高速神戸駅徒歩20分
- 高速長田駅徒歩21分
- 西元町駅徒歩27分
- 花隈駅徒歩31分
JR東海道・山陽本線
- 神戸駅徒歩22分
- 和田岬駅徒歩26分
- 新長田駅徒歩34分
神鉄有馬線
- 長田駅徒歩31分
山陽電鉄本線
- 西代駅徒歩32分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















