LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
梅田ガーデンレジデンス(17階/2LDK/82.31m²)
梅田ガーデンレジデンス(17階/2LDK/82.31m²)
38万円/管理費等20,000円
6時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
梅田ガーデンレジデンス
2/30外観
梅田ガーデンレジデンス
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30寝室
梅田ガーデンレジデンス
6/30洋室
梅田ガーデンレジデンス
7/30キッチン
梅田ガーデンレジデンス
8/30キッチン
梅田ガーデンレジデンス
9/30キッチン
梅田ガーデンレジデンス
10/30浴室
梅田ガーデンレジデンス
11/30トイレ
梅田ガーデンレジデンス
12/30洗面
梅田ガーデンレジデンス
13/30収納
梅田ガーデンレジデンス
14/30設備
梅田ガーデンレジデンス
15/30設備
梅田ガーデンレジデンス
16/30設備
梅田ガーデンレジデンス
17/30設備
梅田ガーデンレジデンス
18/30玄関
梅田ガーデンレジデンス
19/30玄関
梅田ガーデンレジデンス
20/30バルコニー
梅田ガーデンレジデンス
21/30エントランス
梅田ガーデンレジデンス
22/30エントランス
梅田ガーデンレジデンス
23/30駐車場
梅田ガーデンレジデンス
24/30その他
梅田ガーデンレジデンス
25/30その他
梅田ガーデンレジデンス
26/30その他
梅田ガーデンレジデンス
27/30その他
梅田ガーデンレジデンス
28/30その他
梅田ガーデンレジデンス
29/30その他
梅田ガーデンレジデンス
30/30その他
梅田ガーデンレジデンス
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
設備
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :株式会社GoodHill Real Estate
引越し料金割引
ご成約で、お引越し割引券
- 利用条件
- 株式会社GoodHill Real Estateで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
来店不要、現地待ち合わせ、スマホ完結、多言語対応、仲介手数料ゼロ物件あり。(物件により異なります)
基本情報
不動産用語- 賃料
- 38万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
- 所在地
大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-16
地図を見る- 築年月
- 2022年3月(築5年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 82.31㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 17階/56階建
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/11/13
本日 公開
- 情報更新日
2026/11/13
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/19
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット不可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローゼット、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、フロントサービス、タワーマンション、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
GHライフサポート990円(月額) 当社管理物件。水道代:実費。退去時ハウスクリーニング代:110000円(税込)。半年未満解約時には総賃料2ヶ月分、1年未満解約時には総賃料1ヶ月分の違約金が発生します。解約予告2ヶ月前。更新料:1年毎に新賃料0.5ヶ月分要。更新事務手数料:1年毎に33000円(税込)要。
物件周辺の生活情報
交通
- Osaka Metro谷町線 東梅田駅 徒歩2分
- 普通(停車)
- Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ50代女性
繁華街の真ん中にあるため、四六時中うるさい! ただどんなに遅くても人が歩いている。 警察官も多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ50代女性
- 繁華街の真ん中にあるため、四六時中うるさい! ただどんなに遅くても人が歩いている。 警察官も多い。
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ40代女性
- なにもかもが便利。子育てには向かないが、多忙な独り身には最適
- 大阪府大阪市北区曾根崎に住む人の口コミ30代男性
- 大阪駅の近くの高層マンションに住んでいます。利便性が非常によく、勤務先にも近いので、交通機関に苦慮することはありません。また、ショッピングセンターもたくさんあり、買い物にも便利です。
- 大阪府大阪市北区茶屋町に住む人の口コミ50代男性
- 自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。
- 大阪府大阪市北区茶屋町に住む人の口コミ40代男性
- 都心部の立地であり、鉄道主要駅のため、交通の便は非常に良く、困ることはありません。繁華街で夜間の治安はあまり良くありません。子育ても学校は近隣にありますが、徒歩圏内で伸び伸び遊べる公園はありません。
- 大阪府大阪市北区大深町に住む人の口コミ30代女性
- 自然が少ない。梅田のど真ん中なので、人がおおおく落ち着くことはない
- 大阪府大阪市北区堂山町に住む人の口コミ30代女性
- 駅も近くにあって、歩いて行ける範囲で生活用品、衣類など何でも買えて便利だと思う
- 大阪府大阪市北区鶴野町に住む人の口コミ30代女性
- 生活はしやすく交通の便も良いけれど、昔からある場所などはどんどんなくなって、賑やかになりすぎた。また、よそから越してくる人が増え、マナーの悪い人が増えた気がする。
物件概要
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- 新賃料の0.5ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換代:66,000円、GoodHill CLUB:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:「VICCS-ONE」 初回:月額総支払額×50%(最低保証料:30000円)※初回保証料は、保証会社へ直接お支払い頂きます。月額事務手数料:1.0%、更新料 :年間10500円。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156823-0002119
- 自社管理番号
- 451845
- 取引態様
- 代理
- 会社名
- 株式会社GoodHill Real Estate
営業スタッフコメント

株式会社GoodHill Real Estate
松葉
内見から契約までオンラインで完結し来店不要、スマホ対応可能です。
業界経験22年
資格宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 新大阪駅・西中島南方駅からアクセスしやすい立地を活かし、大阪市内を中心に幅広い物件をご紹介しています。 外国語対応、多言語での手続き、保証人不要のご相談、法人契約など、さまざまなお客様のニーズに柔軟に対応しています。 お客様に「この会社に相談してよかった」と思っていただける不動産会社を目指し、スタッフ一同、誠実かつ迅速な対応を心掛けています。
新大阪駅・西中島南方駅からアクセスしやすい立地を活かし、大阪市内を中心に幅広い物件をご紹介しています。 外国語対応、多言語での手続き、保証人不要のご相談、法人契約など、さまざまなお客様のニーズに柔軟に対応しています。 お客様に「この会社に相談してよかった」と思っていただける不動産会社を目指し、スタッフ一同、誠実かつ迅速な対応を心掛けています。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社GoodHill Real Estate
不動産会社情報
株式会社GoodHill Real Estate
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-19 キムラビル4F
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:15
- 定休日
- 水曜日、祝日
- 担当者
- 和泉開也
内見から契約までオンラインで完結し来店不要、スマホ対応可能です。多言語対応や安心のサポート体制に加え、LINE等で柔軟に対応し、仲介手数料ゼロ(物件により異なる)やカード払いにも対応しています。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156823-0002119【自社管理番号】451845
オンライン対応
オンライン内見に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 鍵交換代:66000円
- GoodHill CLUB:5500円
- 保証会社
- 「VICCS-ONE」 初回:月額総支払額×50%(最低保証料:30000円)※初回保証料は、保証会社へ直接お支払い頂きます。月額事務手数料:1.0%、更新料 :年間10500円。
不動産会社より
来店不要、現地待ち合わせ、スマホ完結、多言語対応、仲介手数料ゼロ物件あり。(物件により異なります)
GHライフサポート990円(月額) 当社管理物件。水道代:実費。退去時ハウスクリーニング代:110000円(税込)。半年未満解約時には総賃料2ヶ月分、1年未満解約時には総賃料1ヶ月分の違約金が発生します。解約予告2ヶ月前。更新料:1年毎に新賃料0.5ヶ月分要。更新事務手数料:1年毎に33000円(税込)要。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪曽根崎2丁目店
- 成城石井 Whityうめだ店
- ローソンアカカベお初天神店
- ローソン アカカベお初天神店
- 成城石井 whityうめだ店
グルメ
- かに道楽 梅田店
- あぶりや 梅田店
- スシロー お初天神通り店
- 焼肉酒家牛角梅田お初天神店
- 大起水産 回転寿司街のみなとホワイティうめだ店
育児・教育
- きたの旭ヶ丘学園
- 大阪市立扇町小学校
- 大阪市立天満中学校
- 扇町同胞幼稚園
- 大阪市立西天満小学校
医療
- 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
- 医療法人渡辺医学会桜橋渡辺リハビリテーション病院
- 医療法人医誠会医誠会国際総合病院
- 大阪府済生会中津病院
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院
公共施設・郵便局
- 大阪阪急内郵便局
- 大阪府立中之島図書館
- 大阪府曾根崎警察署
- 大阪阪急内郵便局
- こども本の森中之島
公園
- 扇町公園
- うめきた公園
- 中之島公園
- 中之島公園
- 中津公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 東梅田駅徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線
- 梅田駅徒歩3分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














