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岡山市中区周辺に関する情報
家賃相場
岡山市中区と周辺にある市区町村の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
岡山市 中区の紹介
緑豊かな自然と都市部の便利さを併せ持つ区
岡山市中区は岡山市の4つの行政区のうちの1つで、人口は約14万6000人です。4区のうちで一番面積が小さく、一番人口密度が高い区です。龍ノ口山や操山を擁し、東部には百間川が流れ、天然記念物のアユモドキの生息地があるなど、豊かな自然を残した区でもあります。区の南端は瀬戸内海に面しており、「岡山港」は瀬戸内海の玄関口である重要港湾として、多くの工場や物流センターが集まっています。
中区には「JR山陽本線」が乗り入れており、区内には3つの駅があります。中区から岡山市街地までは車で約10分、区役所最寄り駅の西川原・就実駅から倉敷までは電車で約20分なので、岡山中心部への通勤や通学、買い物などに便利です。
岡山市 中区の賃貸物件探しのコツ
西川原駅を中心にシングル向け物件が特に豊富
岡山市中区の賃貸相場は、シングル向けのワンルーム～1K・1DKで3万～4万円程度です。物件は沿線を中心に豊富ですが、なかでも西川原・就実駅周辺、西川原～浜にかけては物件が集中しています。駅から徒歩5分以内に「就実大学」「就実短期大学」があり、「けやき通り」に沿って「スターバックス」などのカフェや飲食店も立ち並び、学生にとっては通学にも飲食にも便利なエリアです。
一方、ファミリー向けの物件の家賃相場は2DK～3LDKで6万〜9万円台です。特に物件が多いのは上記の西川原・就実駅に加え、高島駅周辺です。徒歩圏内に「山陽マルナカ」やドラッグストアがあり、「高屋公園」など憩いの場も点在しています。「岡山市立幡多小学校」など学校や幼稚園も複数あり、さらに車があれば「国道250号」沿いの大型量販店も利用しやすいでしょう。
岡山市 中区のおすすめエリア
西川原・就実駅周辺
「就実大学」「就実短期大学」があるため学生が多くにぎやかで、「けやき通り」に沿って飲食店が集まっています。南へ少し離れると落ち着いた住宅地になり、「岡山市立浜保育園」などの保育・教育機関が複数あります。「天満屋ハピータウン 原尾島店」や「エディオン東川原店」などもあり、買い物にも便利です。
高島駅周辺
駅の南北にマンションを中心とした住宅地が広がり、その中に「高屋公園」など子どもを遊ばせるのにぴったりの公園が点在しています。南には百間川沿いの緑地が広がり、ウォーキングやサッカーを楽しむ人でにぎわっています。南北に「県道219号」が走っているので、車での移動にも便利なエリアです。
岡山市 中区の交通事情
JRに加え、路面電車や路線バスが活躍
岡山市中区には「JR山陽本線」の東岡山駅、高島駅、西川原・就実駅の3駅があります。また岡山駅を発着する「岡山電気軌道」（路面電車）も乗り入れており、区内の東山・おかでんミュージアム駅停留所は「東山線」の終点です。「東山線」は約5分間隔で運行され、岡山駅までは約15分でアクセスできます。
また岡山駅から発着する路線バスも区内を運行しており、「岡電バス」や「両備バス」が、市民の足となっています。最寄りの高速道路出入口は「山陽自動車道」の岡山ICで、中区からは約15分です。「岡山桃太郎空港」へもバスや車利用で約30分とアクセスしやすいでしょう。
岡山市 中区のおすすめスポット
買い物しやすく便利。自然を満喫できる公園も魅力
岡山市中区には大型百貨店やショッピングモールはありませんが、「フレスポ」や「生協」などのスーパーがあちこちにあり、普段の買い物に困ることはありません。
「岡山協立病院」などの総合病院から、「吉岡内科医院」や「中村小児科」などの専門医まで、各科病院やクリニックが交通の便の良いところに揃っており、医療面でも安心です。
手入れの行き届いた「操山公園里山センター」など、自然を満喫できるスポットにも事欠きません。約10,000点の福祉関連の本を揃えた「岡山ふれあいセンター」に加え、北区の「岡山市立図書館」へも行きやすく、公共施設の利用も便利です。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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