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西新井駅周辺に関する情報
家賃相場
西新井駅と隣接する駅の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
寝室と生活空間を分けて、住みやすさ重視でお部屋を探している人向け、西新井駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 五反野 |
10.75万円
|
| 梅島 |
11.27万円
|
| 西新井 |
14.97万円
|
| 竹ノ塚 |
12.45万円
|
| 谷塚 |
8.6万円
|
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
西新井駅の紹介
スカイツリーが近く。公園や保育園が豊富で子育てしやすい街
西新井駅には、東武鉄道の「伊勢崎線」と始発である「大師線」が乗り入れています。1日の乗降者数は、東武鉄道によると約6万7千人です。ターミナル駅の春日部駅までは急行で約25分。春日部からは「野田線」に乗り換えでき、大宮駅や船橋駅にアクセスできます。東武動物公園駅までは急行で約30分、とうきょうスカイツリー駅までは15分と、子ども連れでも楽しめるスポットが近場にあります。 周辺には公園や保育園が多く、子育てしやすい環境です。外食に便利なファストフード店や回転寿司屋、ラーメン店などが軒を連ねています。
西新井駅の賃貸物件探しのコツ
シングル向けは築浅物件も割安。駅から離れたエリアに注目
西新井駅の賃貸物件は、駅周辺のワンルーム～1DKのマションの家賃相場は3.7万円～13.5万円程度です。シングル世帯なら、梅田や本木、栗原などで築五年前後の新しいマンションが5万円前後で借りられます。
ファミリー世帯向けの2LDKのマンションの家賃相場は5.9万円～19.6万円程度です。西新井本町や西新井栄町なら、小学校やスーパー、病院が近くにあり便利です。
3LDKは7.9万円～29.5万円ほどと条件によって幅広いです。比較的安い物件を考えているなら、駅から少し離れた西新井1丁目近辺や島根1丁目近辺のエリアが狙い目です。どちらも小学校やスーパーが近くて便利な立地です。
西新井駅のおすすめエリア
東口エリア
西新井駅東口エリアには大手スーパーの「イオン西新井店」や「西友 足立島根店」があります。特に駅前のイオンは、食料品売り場が23時まで開いているので、仕事帰りに買い物できて便利です。足立区の文化施設である「ギャラクシティ」は、大人も子どもも楽しめる体験施設やプラネタリウム、文化ホールを備えています。こういった施設も含め、西新井駅周辺エリアは子育てがしやすい環境が整っています。
西口エリア
西新井駅西口エリアには、4階建ての大きなショッピング・モール「パサージオ」があります。ファッションや食料品のほか、旅行会社や不動産屋まで入っています。周辺は東口方面も含めてスーパーの激戦区なので、自然と物価が安くなり住みやすいエリアです。また、大きな病院が駅から徒歩圏内にあるほか中小の病院・医院が多く、健康の面でも安心して住めるエリアと言えます。
西新井駅の交通事情
バス路線が多数で便利。高速道路利用で都心へ40分以内で到着
西新井駅は、東口・西口のどちらからも多くの路線バスが出ています。「国際興業バス」は、見沼代親水公園駅行きや赤羽駅東口行のバスを運行しています。「日立自動車交通バス」は、高野駅行きや東綾瀬区民事務所行き、亀有駅南口行きのバス「東武バスセントラル」は、北千住駅行きや足立区役所行き、鹿浜都市農業公園や八潮駅北口行き、流通センター行きや六ツ木都住など、全部で13の行き先に分かれています。本数は、朝や夕方の通勤・通学の時間帯だと1時間に3本ぐらいで、昼前後の時間帯は1時間に2本ぐらいになります。行き先によっては、1時間に1本の路線もあるので注意が必要です。
車なら、駅から約1kmのところの「江北JCT」を通って新宿駅周辺まで、高速道路使用では約37分、一般道のみでは約50分です。また、駅から約800mの千住新橋出入口を通って東京駅周辺へは、高速道路使用で約30分、一般道のみでは約40分です。
西新井駅のおすすめスポット
病院も充実していて安心。疲れたら、公園や緑地でリフレッシュ
小児科もある総合病院の「東京洪誠病院」は、西新井駅から徒歩3分の位置にあり、東京都が指定する二次救急医療機関になっており、24時間対応しています。他には、内科・小児科のある「大高病院」、内科・外科・整形外科のある「足立東部病院」もあります。歯科も、駅から徒歩圏内に「花田歯科医院」があります。
大きな公園では、「東綾瀬公園」や「中川公園」、キャンプ場まである「舎人公園」があり、休日も楽しめます。そのほか、荒川の河川敷の「荒川西新井橋緑地」などの緑地帯も設けられているのが特徴です。図書館は、駅から1.5キロ圏内に4館もあって車なら数分で行けます。「Ario西新井」など大型のショッピング施設も揃っており、日常のショッピングにも便利なエリアです。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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