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塚口駅周辺に関する情報
家賃相場
塚口駅と隣接する駅の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
寝室と生活空間を分けて、住みやすさ重視でお部屋を探している人向け、塚口駅の平均家賃
| 駅名 | 家賃相場 |
|---|---|
| 大阪 |
17.46万円
|
| 尼崎 |
8.64万円
|
| 塚口 |
8.26万円
|
| 猪名寺 |
7.3万円
|
| 伊丹 |
8.43万円
|
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
塚口駅の紹介
利用者数が多すぎずに使いやすい駅
塚口駅は兵庫県尼崎市東塚口町にある、「JR西日本福知山線」の駅です。徒歩約15分のところに阪急電鉄の「阪急塚口駅」があり、阪急神戸線と阪急伊丹線が接続する駅として、乗り換えにも便利です。
阪急塚口駅の2017年の1日平均利用者が約47,000人であるのに比べ、塚口駅は約19,000人と利用しやすいところが特徴です。塚口駅からは、大阪駅まで乗り換えなしで約12分、梅田駅までも乗り換えなしで約25分でアクセスできます。
塚口駅には駅直結の「ビエラ塚口」をはじめ「ミリオンタウン塚口」などの大型商業施設があり、買い物に便利です。また、塚口駅周辺には小学校や保育園が多く、広々とした「坂部西公園」もあるので、ファミリー層にも向いている地域です。
塚口駅の賃貸物件探しのコツ
比較的安価で暮らしやすい
塚口駅周辺の家賃相場は、一人暮らし向きのワンルームでは5万円～6万円前後、ファミリー層向けの2LDKで8万円～10万円前後となります。家賃相場としては周辺の駅と大差がなく、ファミリー層向けの広めの物件でも10万円以下が相場です。
一人暮らしにおすすめなのは東口方面で、「ビエラ塚口」や「ミリオンタウン塚口」などのショッピングセンターが集中しています。バスロータリーもあるので、バスで出かける頻度が高い人にもおすすめです。
一方で、西口側は、出口を出てすぐに「上坂部西公園」や「尼崎市立上坂部小学校」があり、ファミリー層に向いています。
塚口駅のおすすめエリア
西口
西口エリアは、出口より徒歩約5分圏内に「おさなご保育園分園」や「レオ保育園」、「アイキッズ保育園JR塚口」などの保育施設が集中しており、子育てしやすい環境となっています。また、駅より徒歩約5分のところに「上坂部西公園」があり、緑が広がっています。さらに「住友ベークライト尼崎工場」や「日鉄住金鋼管尼崎」などの大型工場があり、工場で働く人たちのベッドタウンでもあります。
東口
東口エリアは、駅に直結している「ビエラ塚口」やタワーマンション、分譲マンションなどで、駅前がにぎわっています。とくに、阪急神戸線沿いには、分譲住宅やマンションが建ち並んでいるところが特徴です。徒歩約15分のところには、広々とした「近松公園」があり、四季折々の風景を眺めることができます。
塚口駅の交通事情
大阪駅や梅田駅へのアクセスも良好
塚口駅を通る鉄道路線は、宝塚線とも呼ばれているJR西日本の福知山線が利用できます。都心へのアクセスは、乗り換えなしで大阪駅まで12分、梅田駅まで約25分と良好です。塚口駅西口より徒歩約15分のところに「阪急塚口駅」があるため、こちらからも都心へのアクセスできます。また、関西国際空港へはJR宝塚線大阪/西梅田駅～大阪環状線西九条方面関空快速大阪駅～関西空港駅を利用すると約1時間20分、乗り換え回数1回で到着できます。
塚口駅東口のバスターミナルからは「尼崎市バス」が住宅地や高校、各駅間を結ぶ路線網となっています。
塚口駅からは車でのアクセスも良好で、約10分で名神高速道路の尼崎ICに接続可能です。国道13号線や606号線も近く、都心部や神戸方面にも出やすくなっています。
塚口駅のおすすめスポット
ショッピングモールから公園までファミリーで楽しめる
駅前には「上坂部西公園」や「兵庫県立尼崎青少年創造劇場」があり、市民の憩いの場となっています。また、駅より徒歩約10分のところに「塚口城跡」があり、歴史が感じられます。
塚口駅周辺には大きな病院はありませんが、「おくもとクリニック」などの内科がある病院や「山城小児科医院」などの小児科が複数あります。
塚口駅周辺には、「ビエラ塚口」「ミリオンタウン塚口」などの商業施設があります。教育機関も多く、ファミリーで暮らしやすい駅です。また、塚口駅より車で約10分のところに「伊丹市立図書館南分館」があります。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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