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三田市周辺に関する情報
家賃相場
三田市と周辺にある市区町村の家賃相場情報
- ワンルーム・1K・1DK
- 1LDK・2K・2DK
- 2LDK・3K・3DK
- 3LDK・4K・4DK
※基準の家賃相場：駅徒歩10分以内賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を軸にLIFULL HOME'Sの過去データを基にした独自のロジックで算出しています
周辺情報
三田市の紹介
ベッドタウンとして発展した自然豊かな市
三田市は兵庫県の南東部、六甲山地の北側に位置する市で、人口は約11万人です。市内には「JR福知山線」と「神戸電鉄三田線」、「神戸電鉄公園都市線」が通っており、主要駅として三田駅やウッディタウン中央駅などがあります。市街地は主に市の南西部を中心に形成され、市の北部や東部は山間部です。1980年代に開発が始まった「北摂三田ニュータウン」と呼ばれるエリアは神戸や大阪のベッドタウンとして人口が増加しました。 市内には「キッピーモール」や「イオン三田ウッディタウン店」など、主要駅周辺に店舗が多く集まっているため買い物も便利です。一方、「有馬富士」や川沿いに桜並木が続く「武庫川」など、自然の風景にも恵まれた市です。
三田市の賃貸物件探しのコツ
主要駅の三田駅周辺が便利。ファミリーならニュータウンも
ワンルームや1Kなど単身者向けの賃貸物件は、主に三田駅から三田本町駅、横山駅にかけて多くにみられ、「北摂三田ニュータウン」方面にはあまりありません。家賃相場は5〜6万円台で、駅周辺には複合商業施設の「キッピーモール」やコンビニなどがあるため便利です。 ファミリー向けの2DKや2LDKなどの物件も三田駅から横山駅付近に多く見られます。また、3DKや3LDKなど部屋数の多い賃貸物件は、「北摂三田ニュータウン」の南ウッディタウン駅やフラワータウン駅周辺にも点在しています。価格帯は立地や広さにもよりますが、2DKや2LDKなら5～7万円台、3DKや3LDKなら6～8万円台です。南ウッディタウン駅やフラワータウン駅の駅前にも商業施設が立地し、利便性がありながら、周辺には「はじかみ池公園」や「深田公園」など自然も豊富にあります。
三田市のおすすめエリア
中央町・三輪町・高次町
三田駅周辺に広がるエリアで、三輪町には「三田市役所」があります。駅前には「キッピーモール」もあるため日常生活での買い物に困りません。三輪町や高次町は駅に近いながら閑静な住宅地が広がり、自然にも恵まれています。「国道176号線」も通っているため、マイカーを利用する人にとっても便利です。
フラワータウン
「北摂三田ニュータウン」の中でも南側に開発された住宅地で、複合商業施設の「フローラ88」が駅前にあります。駅から離れると閑静な住宅地が広がり、「兵庫県立 人と自然の博物館」や「三田谷公園」など市民にとっての憩いの場所にも恵まれているエリアです。
ウッディタウン
「フラワータウン」の北にある「北摂三田ニュータウン」のひとつです。閑静な住宅地ですが、ショッピング施設やメディカルモールなどが集まる「センチュリープラザ」が駅近くにあり、日常生活に困りません。「中央公園」をはじめ公園施設にも恵まれています。
三田市の交通事情
大阪にアクセスしやすく、バス路線も充実
三田市の代表的な駅は「JR福知山線」の三田駅で、宝塚駅までは快速で約12分、大阪駅にも快速に乗車すると約39分でアクセス可能です。また、「神戸電鉄公園都市線」の終点、ウッディタウン中央駅から三田駅までは約12分で行くことができます。 バス路線は「神姫バス 20系統 三田市民病院行き」をはじめ市内各地を走る路線が複数あるほか、「神姫バス 特急 三宮行き」など、市外まで走っている路線も豊富です。 道路は市の西側を「国道176号線」や「舞鶴若狭自動車道」が通り、三田西ICがあります。また、市内を通ってはいませんが、市境を超えた神戸三田ICからは「中国自動車道」と「六甲北有料道路」を利用することもできるため、マイカー利用者に便利です。空港は同じ兵庫県内に「伊丹空港」と「神戸空港」があります。
三田市のおすすめスポット
主要駅周辺は大型商業施設があり、大きな公園や自然にも恵まれた三田市
三田市内では三田駅前の「キッピーモール」やフラワータウン駅前の「フローラ88」など、駅前に大きな複合商業施設が充実しています。 医療施設は内科も小児科もある総合病院の「三田市民病院」や「三田市休日応急診療センター」が緊急に対応しているため安心です。また、「中田内科クリニック」や「エバラこどもクリニック」など、街のクリニックも多数開業しています。 三田市は市街地周辺に「中央公園」をはじめ、大きな公園が点在しているほか、市街地から離れた場所にも「有馬富士公園」のように豊かな自然を活かした公園もあります。 図書館は横山駅近くに「三田市立図書館」があるほか、「ウッディタウン市民センター」や「藍市民センター」にも分館があるため、子どもから高齢者まで気軽に利用することが可能です。市内には弱アルカリ性単純温泉のお湯を楽しむことができる「天然温泉 有馬富士 花山乃湯」があり、レストランやゴルフ練習場も備えています。
※掲載情報は2019年1月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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