LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラ・プリマヴェーラ(2階/1K/28.98m²)
ラ・プリマヴェーラ(2階/1K/28.98m²)
画像一覧
1/16間取り
各階2部屋のみ。上下階の他に隣室と接するのはわずかに浴室、洗面室部分のみです。
2/16外観
住友不動産の注文住宅と同等の高気密高断熱性能を持つ新築アパートメント。さらに警察署や消防署の建物に求められる耐震等級3相当の耐震性能。
3/16外観
4/16浴室
断熱性に優れた木の壁・床・天井を緊密に結合した気密性の高い一体構造。さらに、高性能グラスウールを採用し、構造体の中に厚く隙間なく充てん。家全体を魔法びんのように包み、高い断熱性を実現しました。
5/16その他
2×4工法の家は、6つの面で支える壁構造。地震や台風などの外力を各面に効率良く分散するので、どのような方向からの外力に対しても建物全体でバランスよく受け止めて、優れた耐震性を発揮します。
6/16その他
建物外周部に、熱カット率98.8%の高い遮熱性をもつ透湿・防水・遮熱シートを採用。夏は屋外からの輻射熱をカットして涼しさを保ち、冬は屋外への熱の放射を抑えて暖かさをキープ。
7/16その他
屋根材にはケイミュー社の「遮熱グラッサ」を採用。
8/16その他
アルゴンガス充填のLow−E複層ガラスを標準装備。単板ガラスの約5.4倍の断熱性能を実現。さらに夏の日差し(日射熱量)を約60%、紫外線を約82%カット。1年を通じて優れた省エネ効果を発揮。
9/16その他
制振材を裏貼した遮音フローリング、ゴム製18ミリ厚遮音マット、35ミリ厚コンクリートパネルなどの複層構造床と、優れた遮音性を発揮するLH−55のオリジナル「界床構造」を採用。
10/16その他
ハウステック社のシステムキッチン。幅165センチの大きなタイプです。2階キッチンの化粧パネルカラーは「パオロッサレッド」
11/16その他
キッチン設備表
12/16その他
浴室はハウステック社のシステムバスNWBシリーズ。温度調整も簡単なサーモスタット水栓、追焚き機能、浴室換気乾燥機など多機能です。アクセントカラーは「エンボスマリン」。
13/16その他
リクシルの洗面化粧台「ピアラ」。365日キレイとラクと楽しさを。身支度や家事が、もっとしやすくなるだけでなく、毎日が楽しくなる洗面化粧台。水栓周りが汚れにくいハイバックタイプです。
14/16その他
パナソニックのスタイリッシュなスタンダード節水タンクレストイレ「アラウーノV」を採用。
15/16その他
16/16その他
間取り
外観
外観
浴室
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
- 賃料
- 9.6万円
- 管理費等
- 4,000円
- 敷
- 1ヶ月
- 礼
- 1ヶ月
- 間取り
- 1K
- 広さ
- 28.98m²
- 築年数
- 新築
- 築年月
- 2026年11月
- 階数
- 2階2階建
- 向き
- 東
- 構造
- 木造
- 入居
- 2026年11月 中旬
- 更新日
- 2026/8/25
- 次回更新予定日
- 2026/9/8
- 所在地・交通
- 地図を見る
神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-33
- 東急田園都市線 高津駅 歩3分
- 東急田園都市線 二子新地駅 歩9分
- 不動産会社からのコメント
住友不動産施工の新築アパートメント。最新の建物性能と設備に加え、インターネットも無料で利用可
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.6万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/1ヶ月(退去時)
- 交通
東急田園都市線 高津駅 徒歩3分
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩9分
- 所在地
神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-33
地図を見る- 築年月
- 2026年11月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 28.98㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年11月 中旬

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- 情報公開日
2026/08/25
1日前 公開
- 情報更新日
2026/08/25
13時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/08
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物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可、単身者限定、ペット不可、ルームシェア不可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、防犯(雨戸)シャッター、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、室内洗濯物干し、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)その他
デザイナーズ備考
施工会社:住友不動産ハウジング
室内および敷地内での喫煙不可。CATVインターネット無料で利用可(下り100Mbps/上り10Mbps)。オプションで最大600Mbps(下り)に対応可。指定外の光回線(有線)は利用不可。BS視聴もオプション。火災保険に24時間対応の医療相談および緊急対応サービスが付帯。1年以内の解約は短期解約金あり(賃料等1ヶ月相当額)。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(200m)
その他施設
- 総合病院(480m)
- 銀行(540m)
交通
- 東急田園都市線 高津駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
- 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ20代女性
交通の便がよく、繁華街までも徒歩圏内だが、私の住んでいる周辺はかなり閑静な住宅街で、騒音などで悩まされることはない。治安が良く、住みやすい。買い物も困らない
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便がよく、繁華街までも徒歩圏内だが、私の住んでいる周辺はかなり閑静な住宅街で、騒音などで悩まされることはない。治安が良く、住みやすい。買い物も困らない
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ30代女性
- ショッピングモールなどはないけれど、隣の駅に行くと大型ショッピングモールや、デパートなど買い物には困らないので。
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ20代女性
- 近くにスーパー、デパートや大きな商業施設、映画館があり便利。公園や川が近くにあり自然が豊か。お洒落で1人で入れる美味しいカフェやレストランが複数ある。保育園や幼稚園、託児所が多く、子育てしやすい。
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ20代男性
- 色んな所へのアクセスがいいし、一通り必要なものが揃っている。
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ30代女性
- 買い物するには近くに店やコンビニもたくさんあり良い、公園も小さいながらちょこちょこあるし緑道や用水路の桜並木など自然もままある。しかし道が狭く一方通行などもあり車が通りづらい
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ20代男性
- 住む、ということに関しては不満は全くなくいいところだと思う。少し行けば二子玉川や溝の口といった発達したところもあるので買い物等も問題は少ない、唯一、街としてはお店が少ないところがデメリット
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ30代女性
- 安いスーパーがあるし、おいしいお店もある。食べることに関しては文句ないどころか、できるだけここに住みたい理由になる。兎に角食べ物には困らない。紹介したいお店が沢山ある。
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ30代女性
- 買い物や地域の施設など、徒歩圏内にあるから、不便さを感じていない
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ30代男性
- 都心にも近く交通の便がよい、買い物にも不自由はない、なんでも揃うわけではないが生活には支障はないから
- 神奈川県川崎市高津区二子に住む人の口コミ30代男性
- 家賃は高めに思いますがこれ以上下るとやはり都心に出るのは大変なので。あまり人でごみごみしていないところも良い
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:105,600円
- 保証会社
加入要
保証会社:エルズサポート
保証会社利用料:初回保証費用として賃料等1ヶ月支払合計額の50%。2年目以降は年間1万円。決済手数料550円/月。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0000771-0000760
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社 東京住宅センター
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社 東京住宅センター
不動産会社情報
株式会社 東京住宅センター

神奈川県川崎市高津区二子2丁目1−8 石崎ビル1階
東急田園都市線 二子新地駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00( )
- 定休日
- 定休/水曜・第2・第3火曜
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】0000771-0000760
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初回保証費用として賃料等1ヶ月支払合計額の50%。2年目以降は年間1万円。決済手数料550円/月。
不動産会社より
住友不動産施工の新築アパートメント。最新の建物性能と設備に加え、インターネットも無料で利用可
室内および敷地内での喫煙不可。CATVインターネット無料で利用可(下り100Mbps/上り10Mbps)。オプションで最大600Mbps(下り)に対応可。指定外の光回線(有線)は利用不可。BS視聴もオプション。火災保険に24時間対応の医療相談および緊急対応サービスが付帯。1年以内の解約は短期解約金あり(賃料等1ヶ月相当額)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 川崎高津駅前店
- まいばすけっと二子4丁目店
- 灰吹屋薬局高津西口店
- ローソン ・スリーエフ高津駅前店
- まいばすけっと南二子店
グルメ
- デニーズ 高津店
- 松屋 高津店
- ドトールコーヒーショップ高津駅前店
- マクドナルド 高津駅前店
- モスバーガー 溝の口中央店
育児・教育
- 二子保育園
- 川崎市立高津小学校
- 川崎市立高津中学校
- 社会福祉法人多摩福祉会すこやか高津保育園
- 川崎市立東高津小学校
医療
- 帝京大学医学部附属溝口病院
- 医療法人社団亮正会総合高津中央病院
- 医療法人社団ハートフル川崎病院
- 医療法人平成博愛会世田谷記念病院
- 医療法人社団輔仁会片倉病院
公共施設・郵便局
- 川崎諏訪郵便局
- 川崎市立高津図書館
- 高津警察署
- 溝ノ口中央通郵便局
- 神奈川県立川崎図書館
公園
- 兵庫島公園
- 多摩川二子橋公園
- 世田谷区立二子玉川公園
- 上野毛自然公園
- 宇奈根公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東急田園都市線
- 高津駅徒歩3分
- 二子新地駅徒歩9分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

