LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
グランフィオーレESAKA(2階/203/2LDK/57.18m²)
グランフィオーレESAKA(2階/203/2LDK/57.18m²)
15万円/管理費等8,000円
1時間前 更新
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外観
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敷地内駐車場
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屋根付きの駐輪場です
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敷地内ごみ置き場
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郵便局
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中学校
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小学校
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幼稚園・保育園
間取り
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駐車場
その他
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周辺
周辺
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周辺
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お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 江坂店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
安心のハウスメイト管理物件◆費用や新しい生活のこと、なんでもご相談ください。お部屋探しはハウスメイト
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/30万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
阪急千里線 豊津駅 徒歩19分
阪急電鉄宝塚線 服部天神 徒歩22分
- 所在地
大阪府吹田市江坂町3丁目19-3
地図を見る- 築年月
- 2016年6月(築10年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 57.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 居住中
- 入居可能時期
- 2026年04月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/17
1日前 公開
- 情報更新日
2026/02/18
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/24
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
事務所不可、二人入居可、ペット不可、ルームシェア不可キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
駐車場あり、駐輪場ありテレビ・通信
光ファイバー電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズボックス室内
エアコン、床暖房、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター、宅配ボックスバルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー備考
法人契約は礼金2ヶ月 1年未満の解約は違約金として家賃1ヶ月、■ALSOKセキュリティ(1Fのみ) ■駐輪場1台迄、めやす賃料167375円、子供可
物件周辺の生活情報
学校
- 江坂大池小学校(学区はご確認ください)(450m)
- 豊津西中学校(学区はご確認ください)(500m)
買い物
- コンビニ(89m)
その他施設
- 公園(260m)
- 幼稚園・保育園(450m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 阪急千里線 豊津駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
全体的に治安が良い。落ち着いている。校区内の小中学校が荒れていない。むしろ他校区に比べてよい。学校関係の行事やボランティアなども協力的な人が多い。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
- 全体的に治安が良い。落ち着いている。校区内の小中学校が荒れていない。むしろ他校区に比べてよい。学校関係の行事やボランティアなども協力的な人が多い。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
- 地域の交流が盛んで市の施設が充実していて子供の体操教室などが安価で通えるし市営のプールや体育館も多く偏差値の高い大学も近く物価もそんなに高くない。公園も多く美味しいお店も多くてとても気に入っています。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ40代女性
- 生活に必要なお店や飲食店、病院も多く、都心への交通が便利で所要時間が短い。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便利がよく、何でもそろっている。病院、スーパー、コンビニ、ホテル、美容室、ケーキ屋さん、レストラン、洋服屋さん、などいろいろある。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良く、梅田や心斎橋に行くにも、新大阪や伊丹空港へのアクセスにも便利だと思う。周辺にも一通りのお店があり買い物にも困らず、飲食店も回りきれないほど多い。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 都心部へ行くのに比較的交通が便利。市内の他地域へは公共交通機関では不便。近隣では無いが、自転車で行ける距離にさまざまの店がある。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ60代男性
- 交通アクセスは大阪市内まで15分という利便性がある。子育ての環境は、0歳児から大学まで自宅から通える。買物や病院なども多い。大規模の緑地公園があり自然環境にも恵まれている。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ50代男性
- 生活に必要な衣食住の商品が比較的安価で手に入る。また駅も近くで大都市へのアクセスが楽。ただ住居費は高めなので広々とした家には住めない。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 勤務地から近く、食料、衣服、日用品の買い物できる店舗が充実している。チェーン店から個人店まで幅広い。大きくはないが小さい公園は多い。
- 大阪府吹田市江坂町に住む人の口コミ30代女性
- 保育園が激戦のためライフワークバランスの決定権が少ないと感じるが、駅に近いところに住んでいるので移動はとてもしやすい。公園が最近整ったので遊ばせるのには便利。色々揃っている。空気は綺麗では無い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 16,500円(税込)
- 総戸数
- 21戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:165,000円、鍵交換費用:27,500円、室内清掃費用:72,600円、引越虫駆除(光触媒プラン):36,300円、Nサポート:1,210円
- 保証会社
加入要
保証会社:えるくor全保連
保証会社利用料:初回総賃料の100%、10,000円/年の更新料
- 住宅保険
- 要
- 契約条件
- 保証人不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0005593-0023901
- 自社管理番号
- 777960-1
- 取引態様
- 専任媒介
- 会社名
- 株式会社ハウスメイトショップ 江坂店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ハウスメイトショップ 江坂店
不動産会社情報
株式会社ハウスメイトショップ 江坂店

大阪府吹田市江坂町1丁目23−28 江坂南口ビル3F
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 水曜日、GW、8/12〜8/15、年末年始
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0005593-0023901【自社管理番号】777960-1
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:72,600円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※契約任意
- その他
- 引越虫駆除(光触媒プラン):36300円
- Nサポート:1210円
- 保証会社
- 初回総賃料の100%、10,000円/年の更新料
不動産会社より
安心のハウスメイト管理物件◆費用や新しい生活のこと、なんでもご相談ください。お部屋探しはハウスメイト
法人契約は礼金2ヶ月 1年未満の解約は違約金として家賃1ヶ月、■ALSOKセキュリティ(1Fのみ) ■駐輪場1台迄、めやす賃料167375円、子供可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 江坂町二丁目店
- フレスコ 江坂店
- ココカラファイン江坂店
- セブンイレブン 吹田江坂町2丁目店
- 関西スーパー 江坂店
グルメ
- タリーズコーヒービーロット江坂ビル店
- 無添くら寿司 江坂店
- 31アイスクリーム 江坂店
- しゃぶしゃぶどん亭 江坂店
- はなまるうどん 大阪江坂店
育児・教育
- 双葉保育園
- 吹田市立豊津第二小学校
- 吹田市立豊津西中学校
- 吹田市立江坂大池こども園
- 吹田市立江坂大池小学校
医療
- 医療法人松柏会榎坂病院
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 医療法人篤友会千里山病院
公共施設・郵便局
- 吹田江坂郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田江坂一郵便局
- 豊中市立高川図書館
公園
- 江坂公園
- 南吹田公園
- 服部緑地
- 新駅8号公園
- 片山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩10分
- すべての駅
阪急千里線
- 豊津駅徒歩19分
- その他交通
- 阪急電鉄宝塚線 服部天神 徒歩22分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

