LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
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設備の故障やトラブルのご連絡はアプリひとつで完結できます。さらに、住むほど貯まるシャーメゾンライフPOINTで住み替え時もお得に。ほかにも、さまざまな入居者サービスをご用意しております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.5万円
- 管理費等
- 14,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 8万円/45万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
阪神本線 打出駅 徒歩16分
- 所在地
兵庫県西宮市中浜町1-11
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 67.62㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/5階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年02月 上旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/12
15日前 公開
- 情報更新日
2025/12/27
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/03
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、ペット相談、保証人不要、LGBTQフレンドリー、小型犬相談、猫相談キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、南面バルコニー、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場あり評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物その他
初期費用カード決済可備考
施工会社:積水ハウス株式会社
シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円 142000-0011638-0206 シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★(削減率10%達成)
- 断熱性能
- 5段階/7段階中
- 目安光熱費
- 約16.2万円/年
物件周辺の生活情報
交通
- 阪神本線 香櫨園駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(停車)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
- 阪神本線 打出駅 徒歩16分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 区間特急(停車)
- 特急(通過)
- 直通特急(通過)
- 快速急行(通過)
- S特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市屋敷町に住む人の口コミ60代女性
生まれ育った街なので、なじみ、親しみがある。海と山に囲まれており、自然が豊かで、散歩に適した道が整備されている。大きな都市へも行きやすく、交通も便利。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市屋敷町に住む人の口コミ60代女性
- 生まれ育った街なので、なじみ、親しみがある。海と山に囲まれており、自然が豊かで、散歩に適した道が整備されている。大きな都市へも行きやすく、交通も便利。
- 兵庫県西宮市弓場町に住む人の口コミ40代女性
- 都心へもすぐ出られるし、車がなくても不自由しない。小さな川が近くにあり、自然も感じられる。
- 兵庫県西宮市宮前町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物をするのに、自転車で行ける範囲にあり、コンビニも多くて、自宅から駅も、近い。派出所も多いので、治安も良いと思います。
- 兵庫県芦屋市翠ケ丘町に住む人の口コミ50代男性
- 便利かといえばそうではないけれど、不便というほどでもない。土地柄はいいと思っている。
- 兵庫県西宮市浜町に住む人の口コミ50代男性
- スーパーや商業施設が充実しており買物に不自由しないが、充実してるせいで土日の交通渋滞が結構発生し移動し辛い
- 兵庫県芦屋市大東町に住む人の口コミ30代女性
- 街がうるさくない。近くに川があり、散歩するのに気持ちがいい。スーパーが少ない
- 兵庫県西宮市川添町に住む人の口コミ30代女性
- 近くに桜並木があり川も流れており四季を感じることが出来る。近くにスーパーやご飯屋もあり住みやすい街である
- 兵庫県西宮市本町に住む人の口コミ30代女性
- 市役所などが駅の近くに集中していて行きやすい。大阪、神戸それぞれに行きやすい。街が整備されている。
- 兵庫県西宮市羽衣町に住む人の口コミ40代女性
- 自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。
- 兵庫県西宮市建石町に住む人の口コミ60代女性
- 梅田にも三宮にも近い。いなかに比べると何でも揃うし便利だしお洒落な店も多い。求めすぎるときりがない。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 22,000円(税込)
- 総戸数
- 21戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する110%、スマートロック設定費用:16,500円、クリーニング特約料:44,000円、町内会費月額/月:100円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3723376-0000136
- 自社管理番号
- 142000-0011638-0206
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- シャーメゾンショップ シティネット株式会社 阪神西宮店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :シャーメゾンショップ シティネット株式会社 阪神西宮店
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】3723376-0000136【自社管理番号】142000-0011638-0206
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
80,000
- 礼金
450,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料1ヶ月分に対する割合から円に換算。正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:22,000円(税込)※契約任意
- その他
- スマートロック設定費用:16500円
- クリーニング特約料:44000円
- 町内会費月額/月:100円
- 保証会社
- 【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
ペット対応(室内小型犬と猫合計2匹まで)にてペットとの共同生活が可能です。
シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円 142000-0011638-0206 シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西宮夙川店
- サンディ香櫨園店
- ウエルシア芦屋春日店
- セブンイレブン 西宮香櫨園店
- ライフ 夙川店
グルメ
- リンガーハット 西宮弓場店
- 餃子の王将 西宮えびす前店
- フォルクス 芦屋店
- ジョリーパスタ 芦屋店
- 夢庵 西宮神楽店
育児・教育
- りんりん保育園屋敷町
- 西宮市立香櫨園小学校
- 私立甲陽学院中学校
- 香櫨園幼稚園
- 西宮市立浜脇小学校
医療
- 清和会笹生病院
- 医療法人社団西宮回生病院
- 兵庫県立西宮病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
公共施設・郵便局
- 西宮香枦園郵便局
- 西宮市立中央図書館
- 西宮市役所
- 西宮御茶家所郵便局
- 芦屋市立図書館
公園
- 宮前公園
- 御前浜公園
- 海浜公園
- 東浜公園
- 西宮浜総合公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 香櫨園駅徒歩5分
- すべての駅
阪神本線
- 打出駅徒歩16分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















