LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸マンション

フラッツ桃谷（1階/0102/1LDK/43.48m²）

9.6万円/管理費等9,000円

5時間前 更新

一覧
1/17間取り

間取り

2/17外観

積水ハウス施工の「シャーメゾン」

3/17外観

外観

4/17リビング/ダイニング

リビング中心の間取りで、家族の気配が分かりやすいです。

5/17リビング/ダイニング

窓が大きいから陽光もたっぷり入ってきます♪

6/17室内

ＣＧ家具配置イメージです。実際の部屋に家具はありません。

7/17室内

主寝室にお勧めなお部屋です。窓もあり、開放的です。

8/17室内

書斎や趣味の部屋や、将来の子どもの勉強部屋、もちろん大きな収納部屋としても、使い方いろいろ、暮らし方が広がる空間です。

9/17キッチン

料理をしながら、洗い物をしながら、会話が弾む対面キッチン。家族のコミュニケーションが広がります。

10/17浴室

一日の疲れもこちらでリフレッシュ♪小洒落た空間で安らぎのひとときを。

11/17トイレ

本を読んだり、考え事をしたり、自分だけの時間をお過ごしいただける空間です。

12/17洗面

毎日使うものだからこそシンプルに。忙しい毎朝を迎えるように便利な設備です。

13/17収納

洋服も選びやすいウォークインクローゼットです。

14/17設備

インターフォンで来訪者を確認できます。

15/17玄関

カウンターに観葉植物や家族写真を飾るのもいいですね。

16/17エントランス

共用エントランスは自動ドア＋オートロックです。

17/17省エネ性能ラベル

住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング
  • ペット相談可

お問合せ先 :積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社　大阪南賃貸営業所

1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！

紹介ムービー

設備の故障やトラブルのご連絡はアプリひとつで完結できます。さらに、住むほど貯まるシャーメゾンライフPOINTで住み替え時もお得に。ほかにも、さまざまな入居者サービスをご用意しております。

基本情報

不動産用語
賃料
9.6万円
管理費等
9,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
3万円/18万円
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩13分

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩16分

所在地

大阪府大阪市生野区桃谷４丁目5-8

地図を見る
築年月
2025年7月(築1年)
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 11.6帖 洋室 4.7帖 洋室4.7 ＬＤＫ11.6 ※1畳＝1.62m2 )間取り
主要採光面
東
専有面積
43.48㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
1階/3階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
2026年03月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/01/06

35日前 公開

情報更新日

2026/02/10

5時間前 更新

次回更新
予定日
2026/02/17

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

閲覧中の物件が「成約済である」「内容に誤りがある」などありましたら、「掲載110番」からお問合せください。

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 入居条件

    楽器不可、ペット相談、保証人不要、LGBTQフレンドリー、小型犬相談、猫相談

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、防犯（雨戸）シャッター、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、室内洗濯機置場、テラス、太陽光発電システム、24時間換気システム、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、宅配ボックス、駐輪場あり

  • 評価・証明書

    BELS/省エネ基準適合認定建築物

  • その他

    初期費用カード決済可

  • 備考

    施工会社：積水ハウス株式会社

    142000-0011035-0102 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。／シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。

省エネ性能

エネルギー消費性能
★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約9万円／年

物件周辺の生活情報

交通

近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩13分
  • 普通（停車）
  • 区間準急（停車）
  • 準急（停車）
  • 急行（停車）
  • 快速急行（停車）
JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩16分
  • 普通（停車）
  • 区間快速（停車）
  • 大和路快速（停車）
  • 直通快速（停車）
  • 紀州路快速（停車）
  • 関空快速（停車）
  • 快速（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

大阪府大阪市生野区桃谷に住む人の口コミ50代女性

駅が近い　駅前商店街が賑やか　買い物に便利　幼稚園小学校が近い　大きい病院がある　業務スーパーがある　大きい公園がある　桜がきれい　神社で祭りがある

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物件概要

建物構造
鉄骨造
駐車場
無
総戸数
6戸
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
スマートロック設定費用：16,500円、クリーニング特約料：48,000円、シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月：1,320円
保証会社

加入要

保証会社利用料：【個人契約】 初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ

住宅保険
要
LIFULL HOME'S
物件番号
3723295-0002299
自社管理番号
142000-0011035-0102
取引態様
貸主★
会社名
積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社　大阪南賃貸営業所

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物件の間取り

9.6万円/管理費等9,000円

  • 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩13分大阪府大阪市生野区桃谷４丁目5-8
  • 1LDK43.48㎡
  • 積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社　大阪南賃貸営業所
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不動産会社情報

積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社　大阪南賃貸営業所

日管協加盟LIFULL HOME'S 優良店認定

大阪府大阪市浪速区湊町１丁目2-3（マルイト難波ビル16階）

JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分

営業時間
09:00～18:00
定休日
土曜・日曜・祝日

日管協加盟

優良店認定

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電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-633-79810-915728無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】3723295-0002299【自社管理番号】142000-0011035-0102

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