LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 15.8万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 5万円/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
- 所在地
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目350番1、350番2、351番15
地図を見る- 築年月
- 2026年10月(新築)
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 69.35㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年10月 下旬

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気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/19
1日前 公開
- 情報更新日
2026/02/19
6時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/26
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
楽器不可、ペット相談、保証人不要、LGBTQフレンドリー、小型犬相談キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、防犯(雨戸)シャッター、エアコン、床下収納、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、室内洗濯機置場、テラス、太陽光発電システム、24時間換気システム、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、バリアフリー、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場あり評価・証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物その他
初期費用カード決済可備考
施工会社:積水ハウス株式会社
142000-0011793-0101 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。/シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★(削減率40%達成)
- 断熱性能
- 5段階/7段階中
- 目安光熱費
- 約11.5万円/年
物件周辺の生活情報
交通
- Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 区間快速(停車)
- 大和路快速(停車)
- 直通快速(停車)
- 紀州路快速(停車)
- 関空快速(停車)
- 快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ40代女性
治安が良くてスーパーとドラッグストアが多い。地下鉄は平日は始発がある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良くてスーパーとドラッグストアが多い。地下鉄は平日は始発がある。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ50代男性
- 一定以上の生活レベルの世帯が多く居住している地域と思います。都市部に有りいろんな意味で不自由はありません。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ40代女性
- 京橋や梅田など、ターミナル駅に近く交通の利便性はとてもよく、普段の買い物や病院などにも特に困らない。ただ、繁華街が近く、子ども絡みの犯罪(声かけ事案)もあったりで、治安上の不安は大きい。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ40代女性
- 子育てしやすい。子どもとゆっくり過ごせる飲食店が増えてほしい。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ40代女性
- 買い物や外食するお店が充実しているので生活しやすい。交通機関も近くて便利
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便もいいし比較的静か 個人病院も多く、一駅行けば大きな病院もある
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ40代男性
- 飲食店やスーパーが身近な地域に多く出店されているなど、生活に必要な店舗が充実しているからです。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ40代女性
- 車がなくても、交通の便がよいので、どけにでもいけるし、近くに、居酒屋とか、お酒が飲めるお店にもたくさんあるので、週末とかは、飲みにいける。バイトして、働けるところも多い。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ30代女性
- 田舎で育ったため複数路線使え、バス便もあり、自転車があれば無敵のような、車がなくても生活できる便利な立地に感動している。
- 大阪府大阪市都島区都島本通に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよいこととに一番満足している。自転車があれば無敵。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 7戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- スマートロック設定費用:16,500円、クリーニング特約料:76,285円、シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3723293-0007735
- 自社管理番号
- 142000-0011793-0101
- 取引態様
- 貸主★
- 会社名
- 積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 大阪賃貸営業所
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 大阪賃貸営業所
不動産会社情報
積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社 大阪賃貸営業所

大阪府大阪市北区大淀中1丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト13階
JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 土曜・日曜・祝日
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】3723293-0007735【自社管理番号】142000-0011793-0101
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- スマートロック設定費用:16500円
- クリーニング特約料:76285円
- シャーメゾンライフSUPPORT24月額/月:1320円
- 保証会社
- 【個人契約】 初回契約事務手数料:33,000円(税込)、月額保証料:賃料等の2%、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
142000-0011793-0101 内覧、契約については、貸主の指定する仲介業者を介して行いますので、所定の仲介手数料が必要となります。/シャーメゾンライフSUPPORT24(月額1,320円税込)加入要/諸費用及びその他契約費用は別途打合せ/※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません(家具家電付等を除く)。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 都島本通三丁目店
- デイリーカナート 都島店
- スギ薬局都島北通店
- ローソン 都島警察署前店
- グルメシティ 都島本通店
グルメ
- 餃子の王将 都島本通り店
- すき家 都島本通店
- 大阪王将都島店
- CoCo壱番屋 都島区都島北通り店
- はま寿司都島本通店
育児・教育
- 都島第二乳児保育センター
- 大阪市立都島小学校
- 大阪市立高倉中学校
- 認定こども園都島児童センター
- 大阪市立東都島小学校
医療
- 医療法人京昭会ツヂ病院
- 大阪市立総合医療センター
- 医療法人新明会神原病院
- 医療法人桜希会東朋病院
- 医療法人尽生会聖和病院
公共施設・郵便局
- 都島北通郵便局
- 大阪市立都島図書館
- 大阪府都島警察署
- 都島本通二郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 都島公園
- 毛馬桜之宮公園
- 長柄東公園
- 毛馬桜之宮公園
- 友渕公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro谷町線
- 都島駅徒歩5分
- すべての駅
JR大阪環状線
- 桜ノ宮駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















