LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
レフィシア文蔵（3階/00304/1LDK/51.4m²）
レフィシア文蔵（3階/00304/1LDK/51.4m²）
13万円/管理費等12,000円
3時間前 更新
間取り
画像一覧
1/20間取り
2/20外観
積水ハウス施工3階建て「シャーメゾン」環境と家計にやさしいＺＥＨ仕様です。
3/20室内
＊家具はＣＧによるイメージになります
4/20室内
＊家具はＣＧによるイメージになります
5/20室内
ロングコート等を収納可能なＷＩＣです。
6/20室内
お出かけ前に身だしなみチェックできる全身姿見ミラー設置。
7/20室内
■ＬＤＫ■ リビングに向けた間接照明が空間を演出します。対面キッチンの為お料理しながら部屋全体をご確認いただけます。
8/20室内
■ＬＤＫ■ リビングに向けた間接照明が空間を演出します。対面キッチンの為お料理しながら部屋全体をご確認いただけます。
9/20室内
■洋室■ 全ての居室にエアコンが設置されている為、ご入居時から快適にお過ごし頂けます。
10/20室内
■洋室■ 全ての居室にエアコンが設置されている為、ご入居時から快適にお過ごし頂けます。
11/20室内
■浴室■ 浴室暖房乾燥機、サーモスタッド水栓、追い焚き機能など人気の設備のある浴室となっております。
12/20室内
■洗面所■ 高級感と清潔感のある洗面台。洗濯機置き場の上部には吊戸とハンガーパイプを設けています。
13/20室内
■キッチン■ コンロはＩＨ（グリル付）となりますのでお手入れも簡単です。
14/20室内
■収納■ 大容量クローゼットで収納量は豊富です。お部屋を広くご使用いただけます。
15/20室内
■トイレ■ 扉付きの収納棚があり表に出したくないトイレ収納もすっきり収納できます。
16/20室内
■玄関■ 上下セパレートタイプのシューズボックスがございます。中央は飾り棚としてもご利用いただけます。
17/20その他
1棟11戸のペット飼育可能（室内小型犬＋猫合計2匹まで）物件です。
18/20その他
エレベーターがございますので、重い荷物があっても安心です。
19/20その他
不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス。
20/20その他
防犯にも考慮したオートロック。入口には防犯カメラ付きです。
間取り
外観
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :シャーメゾンショップ 株式会社山修
■アクセス■京浜東北線 南浦和駅まで徒歩16分/グラモスマートロック採用/
日当たり重視
「最上階」「南向き」「角部屋」の条件を満たす物件は日当たりが良い可能性が高いことから、その条件を全て満たす物件を集めました。※実際の日当たりに関しては、内見時にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
始発駅(京浜東北線)
京浜東北・根岸線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(京浜東北線)と定義し、「大宮駅、南浦和駅、赤羽駅、東十条駅、蒲田駅、鶴見駅、桜木町駅、磯子駅、大船駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
雨の日でも洗濯したい
雨の日でも洗濯するためには、室内で洗濯・物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「室内洗濯機置場」と「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
おうちの中で洗濯物を乾かしたい
おうちの中で洗濯物を乾かすためには、室内で物干し・乾燥できる環境が必要なことから、「浴室乾燥機」の設備があり「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ペットとポカポカ暮らす
ペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」物件と、日当たりが良い可能性が高い「最上階」「南向き」「角部屋」の全ての条件を満たす物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
室内用物干し場
「室内物干し」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
横浜まで乗換なし
横浜駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を横浜まで乗り換えなしと定義し、「JR東海道本線、京浜東北・根岸線、横須賀線、湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーライン、東急東横線、みなとみらい線、京急本線、相鉄本線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
品川まで乗換なし
品川駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を品川まで乗り換えなしと定義し、「山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、上野東京ライン東海道線、常磐線、総武本線快速（東京〜千葉）、京急本線、都営浅草線（泉岳寺〜押上）」にアクセス可能な東京、神奈川、千葉、埼玉の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
猫と暮らす
大切な家族の一員である猫ちゃんと暮らす方のために「猫可」「猫相談可」 のいずれかを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
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低層マンション
「オートロック」の設備があり「低層マンション」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
紹介ムービー
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年間を通して快適な賃貸住宅「シャーメゾンZEH」。高断熱・省エネ設備で光熱費を抑えます。入居者売電住戸では、太陽光発電で余った電力の売電が可能。非常用コンセントは停電時にも安心です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 13万円
- 管理費等
- 12,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分
JR武蔵野線 南浦和駅 バス3分 文蔵三丁目下車 徒歩4分
- 所在地
埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目15-12
地図を見る- 築年月
- 2024年8月(築2年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 12.8帖
洋室 5.4帖
洋室5.4 ＬＤＫ12.8 ※1畳＝1.62m2 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 51.4㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/03
78日前 公開
- 情報更新日
2026/05/20
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/27
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、ペット相談、保証人不要、即入居可、LGBTQフレンドリー、小型犬相談、猫相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください（通話無料）電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
電気コンロ、コンロ二口、給湯、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、防犯（雨戸）シャッター、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット対応、インターネット使用料無料、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、太陽光発電システム、室内洗濯物干し、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
施工会社：積水ハウス株式会社
143002-3325350-00304 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。/電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。※ペット飼育の場合「ライフ・…
省エネ性能
- エネルギー消費性能
- ★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能
- 6段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約9.2万円／年
物件周辺の生活情報
交通
- JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- JR武蔵野線 南浦和駅 バス3分 文蔵三丁目下車 徒歩4分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ20代女性
周りがファミリー世帯ばかりなので、安心して子育てできる。また日用品の買い物が徒歩圏内で済むのも助かる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ20代女性
- 周りがファミリー世帯ばかりなので、安心して子育てできる。また日用品の買い物が徒歩圏内で済むのも助かる。
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ40代女性
- 買い物がしやすく、複数路線が入っているので便利。駅自体もエレベーター設置などが進み、障害者への配慮が進んだ。進学塾が多く、お迎えの車のマナーと駅を使う子供達のマナーが悪いのが難点。
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便がよく、スーパーも充実している、夜遊びスポットもあるが治安はよい、家賃が安い
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ40代女性
- 生活に必要なものを買うお店もそろっていて、塾などが多く、子供を安心して育てられる環境だと思うから。
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ20代女性
- 充実しているかと言われたらそうでもないが他と比べたらましだと思う
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ50代女性
- 何をするにも便利で静かに暮らせる。繁華街にも行きやすく、郊外にでる高速道路の入り口も近く、車を持ってもなくても生活しやすいので。
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ20代女性
- 生活に困らない施設が徒歩圏内にあること、電車の本数なども多く通勤にも便利であるため
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ20代女性
- 子育てがしやすくスーパーが近くにあるので便利。でも車がある方が何かと助かることが多いのでこれから検討しようと思う
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ30代女性
- スーダンやドラッグストアー、コンビニがあって生活の上で困らない
- 埼玉県さいたま市南区文蔵に住む人の口コミ40代男性
- 子どもと安心して住むことができる、住宅街だが都会すぎず、そこそこ自然もある
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 13,200円(税込)
- 総戸数
- 11戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 仲介手数料：賃料1ヶ月分に対する110％、室内清掃費用：78,320円、スマートロック設定費用：16,500円、シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月：1,320円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：【個人契約】初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3703196-0003983
- 自社管理番号
- 143002-3325350-00304
- 取引態様
- 一般媒介★
- 会社名
- シャーメゾンショップ 株式会社山修
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :シャーメゾンショップ 株式会社山修
不動産会社情報
シャーメゾンショップ 株式会社山修
埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２４−１６
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00～18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
日管協加盟
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3703196-0003983【自社管理番号】143002-3325350-00304
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：78,320円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：13,200円（税込）※契約任意
- その他
- スマートロック設定費用:16500円
- シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24月額/月:1320円
- 保証会社
- 【個人契約】初回契約事務手数料：33，000円（税込）、月額保証料：賃料等の2％、保証会社:積水ハウスシャーメゾンパートナーズ
不動産会社より
■アクセス■京浜東北線 南浦和駅まで徒歩16分/グラモスマートロック採用/
143002-3325350-00304 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24（月額1，320円税込）加入要／諸費用及びその他契約費用は別途打合せ／※家具や車は配置イメージであり、賃貸物件には含まれません（家具家電付等を除く）。/電力会社との太陽光発電設備の売電契約には、賃貸借契約による賃借開始後、手続きに一定の期間を要します。賃借人が売電収入を受領できるのは、賃貸借契約締結後6か月以上先になる場合があります。※ペット飼育の場合「ライフ・…
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン さいたま文蔵４丁目店
- スーパーバリュー 南浦和店
- クリエイトエス・ディー蕨北町店
- ローソン 蕨北町５丁目店
- スーパーバリュー 南浦和店
グルメ
- ロッテリア 蕨北町マルエツ店
- 松屋 蕨北町店
- ガスト 浦和文蔵店（から好し取扱店）
- すし銚子丸 南浦和店
- 珈琲館南浦和店
育児・教育
- まなびの森保育園南浦和
- さいたま市立文蔵小学校
- 私立浦和実業学園中学校
- むさし幼稚園
- 川口市立芝富士小学校
医療
- 医療法人社団敬寿会わらび北町病院
- 蕨市立病院
- 医療法人秋葉病院
- 医療法人有隣会わかくさ病院
- 医療法人徳洋会聖みどり病院
公共施設・郵便局
- 蕨錦町郵便局
- さいたま市立南浦和図書館
- 蕨市役所
- 浦和南本町郵便局
- 蕨市立図書館錦町分館
公園
- 小谷場公園
- 蕨城址公園
- 富士見公園
- 沼影公園
- 後谷公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR武蔵野線
- 南浦和駅 バス3分 文蔵三丁目下車徒歩4分
- すべての駅
JR京浜東北・根岸線
- 南浦和駅徒歩16分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
