LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
M’s武蔵小山 2階/202
15.5万円/管理費等5,000円
15時間前 更新
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 大森店
住まい探し特典内容
紹介者様には商品券5千円、契約者様は仲介料5千円割引
- 利用条件
- ハウスコム西東京株式会社 大森店で利用可
- 他特典との併用可
- ご成約前にご紹介の旨をお知らせ下さい。(ご登録手続きがございます)
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年09月30日まで
定期借家
この物件の契約期間は、1年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 15.5万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 15.5万円/15.5万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩6分
東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
- 所在地
東京都品川区小山台1丁目28-4
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 北西
- 専有面積
- 31.84㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/10
2日前 公開
- 情報更新日
2026/01/11
15時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人不要キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、都市ガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
再契約型定期借家:家賃滞納・近隣迷惑行為等契約違反がなければ原則的に再契約を行いますのでそのまま住み続けていただけます 大手法人契約時:普通借家契約相談可 駐輪場:各世帯1台まで(有料)、バイク不可 新築時は鍵交換無しのため、鍵交換代はかかりません(通常時:税別33000円) エアコン2基・照明器具2基 月額(Artクラブ 1320円)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(426m)
交通
- 東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 急行(停車)
- 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ50代女性
治安が良く夜道を1人で歩いてもあまり心配ない。また、活気ある商店街があり、日常生活に必要なものはほぼ揃えることが出来る。近くに大きな公園や桜並木などがあり、自然が多くて散歩もしやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良く夜道を1人で歩いてもあまり心配ない。また、活気ある商店街があり、日常生活に必要なものはほぼ揃えることが出来る。近くに大きな公園や桜並木などがあり、自然が多くて散歩もしやすい。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ50代男性
- 都心にアクセスしやすい事、近くに大きな公園が有り軽い運動が出来る事
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便がよく商店街やスーパーなどが充実していて住みやすい。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ50代男性
- スーパーやコンビニにも家の近くにあって便利で、車を使わずに済む。電車やバスも近くにあるので気にいっている。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良く、生活必需品が安く手に入り、大きな商店街があり活気がある。お祭りが盛んでにぎわっている。閑静な住宅街もあり、大きな公園もある。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ50代男性
- 買い物に困る事は無いが、個人商店が少なくなり面白みに欠ける。どんどん電車が混雑している様な気がする上に、新たにタワーマンションができ今まで以上の混雑が予想される。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ20代女性
- 今のところは交通の便が良いし治安も良い、買い物も便利ではあるが、年々朝の通勤客が増えており、更にマンションが建設中で今後の人口増加を考えると落ち着いて暮らせるか不安である。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ20代男性
- どこに行くとしても、路線が充実しているためにアクセスがしやすい。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ30代女性
- 子育て中ですが、自然や公園もありつつ、スーパーや商店街など生活に必要な物は近くで揃う。住んでる人達も人柄が良い人が多い。
- 東京都品川区小山台に住む人の口コミ30代男性
- 都内どこでも1回乗り換えで行ける。パルム商店街にいけばだいたい何でも揃う。街は開発によりキレイだが、元々の下町気質もあり、温かみのある人が多い。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 諸経費:3,300円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 【スカイレント補償】初回50% 月々1000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701212-0195195
- 自社管理番号
- HC2-5322621-202-0220
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム西東京株式会社 大森店
営業スタッフコメント

ハウスコム西東京株式会社 大森店
野崎翔吾
勇往邁進
業界経験8年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- お部屋のご見学はご来店や現地待ち合わせ、オンライン内見等いろいろとご要望に合わせて対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
お部屋のご見学はご来店や現地待ち合わせ、オンライン内見等いろいろとご要望に合わせて対応させていただきます。お気軽にご相談ください。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 大森店
不動産会社情報
ハウスコム西東京株式会社 大森店

東京都大田区山王2丁目2-4 1階
JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日(年末年始12/25~1/3)
日管協加盟
優良店認定
一大イベントのお部屋探しが満足いく部屋をお探しするだけでなく、 少しでも楽しんでいただけるようにがんばります!!お気軽にご相談やご質問ください!!
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3701212-0195195【自社管理番号】HC2-5322621-202-0220
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
155,000
- 礼金
155,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 諸経費:3300円
- 保証会社
- 【スカイレント補償】初回50% 月々1000円
不動産会社より
室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など大変充実しております。
再契約型定期借家:家賃滞納・近隣迷惑行為等契約違反がなければ原則的に再契約を行いますのでそのまま住み続けていただけます 大手法人契約時:普通借家契約相談可 駐輪場:各世帯1台まで(有料)、バイク不可 新築時は鍵交換無しのため、鍵交換代はかかりません(通常時:税別33000円) エアコン2基・照明器具2基 月額(Artクラブ 1320円)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 品川小山台店
- ライフ 武蔵小山店
- スギ薬局武蔵小山店
- ローソン ・スリーエフ品川小山台店
- ビオセボン武蔵小山店
グルメ
- タリーズコーヒー武蔵小山駅店
- スターバックスコーヒー武蔵小山店
- 喜多方ラーメン坂内武蔵小山店
- ドトール珈琲店武蔵小山店
- 吉野家 武蔵小山店
育児・教育
- チャイルドマインダー小山台東
- 品川区立後地小学校
- 私立攻玉社中学校
- 石井こども園
- 品川区立小山台小学校
医療
- 康済会介護医療院
- 一般社団法人巨樹の会五反田リハビリテーション病院
- 昭和大学病院附属東病院
- 昭和大学病院
- 医療法人社団有仁会阿部病院
公共施設・郵便局
- 品川小山三郵便局
- 品川区立五反田図書館
- 荏原警察署
- 品川不動前郵便局
- 目黒区立目黒本町図書館
公園
- 林試の森公園
- 不動公園
- 小山台公園
- 清水池公園
- 目黒区民センター公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東急目黒線
- 武蔵小山駅徒歩6分
- 不動前駅徒歩10分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください




















