LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンガーデン菱沼(2階/205/2DK/39.74m²)
サンガーデン菱沼(2階/205/2DK/39.74m²)
4.5万円/管理費等-
4時間前 更新
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
3/22リビング/ダイニング
4/22室内
5/22キッチン
6/22浴室
7/22トイレ
8/22洗面
9/22収納
10/22設備
11/22玄関
12/22バルコニー
13/22駐車場
14/22その他
15/22周辺
【ラーメン】横浜ラーメン清六家 守谷店まで1049m
16/22周辺
【ネットカフェ・まんが喫茶】快活CLUB 守谷店まで981m
17/22周辺
【ドラッグストア】マツモトキヨシ 守谷駅店まで2383m
18/22周辺
【銀行】千葉銀行 守谷支店まで2213m
19/22周辺
【銀行】常陽銀行 守谷支店まで2158m
20/22周辺
【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー TX守谷駅店まで2380m
21/22周辺
【ファミリーレストラン】ココス守谷店まで2554m
22/22周辺
【ショッピングセンター】イオンタウン守谷まで2794m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
ご契約者様特典家具レンタルサービスレンタル料5%オフ全国送料無料
- 利用条件
- ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月01日まで
この物件は洗面所が独立しており、使い勝手も良好です。駐車場がご利用いただける物件です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩7分
関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩26分
- 所在地
茨城県守谷市御所ケ丘3丁目12-1
地図を見る- 築年月
- 2001年3月(築25年)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 39.74㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/07
1日前 公開
- 情報更新日
2026/02/08
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/15
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、ペット不可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
エアコン、シューズボックス、フローリング、バルコニー、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
鍵交換代 23100円 月額:24時間サポート 2750円 初期:簡易消火用具 21450円 保証会社利用必須 初回:賃料等総額の70%、月額保証料 864円、更新 1 年毎に 10000円、最低保証料 28000円 月額(24時間サポート 2750円)
物件周辺の生活情報
交通
- 関東鉄道常総線 新守谷駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
- 関東鉄道常総線 小絹駅 徒歩26分
- 普通(停車)
- 快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 茨城県守谷市御所ケ丘に住む人の口コミ40代女性
都心へのアクセスがよく高速のインターも近い。田舎だがなんでもある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 茨城県守谷市御所ケ丘に住む人の口コミ40代女性
- 都心へのアクセスがよく高速のインターも近い。田舎だがなんでもある。
- 茨城県守谷市御所ケ丘に住む人の口コミ40代女性
- まず不便ではない。駅を含めて市内の移動は主にバス利用なので、もうちょっと路線・価格などが便利になると尚うれしい。
- 茨城県守谷市松並青葉に住む人の口コミ30代男性
- 平坦な道がほとんどで、歩き、自転車での移動も苦にならない。スーパー、ドラッグストアも充実しており、日常生活に困らない。街並もきれい。
- 茨城県守谷市薬師台に住む人の口コミ60代男性
- 静かな住宅街区と国道沿いの大型商業施設が分かれており便利で住みやすい。東京都心に出るには、便利なつくばエクスプレスがあり、東京都の郊外都市と同じ感覚で、都心の文化施設、商業施設を利用できる。
- 茨城県守谷市板戸井に住む人の口コミ30代女性
- 商業施設もある程度充実しており、町もきれいで住みやすい。行政も対応が早く、子育てしやすい。ただ、古くからある高齢者の多い地域は、考え方が古かったりするため、自治会等や近所との関係がやや面倒。
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里に住む人の口コミ50代男性
- ゴミゴミしていなく、のんびりマイペースで過ごすことができる。
- 茨城県守谷市薬師台に住む人の口コミ60代男性
- 住宅地としては全国best10の評価にとおりの場所です 東京までドアードア1時間圏の高速鉄道のおかげで自然豊かな郊外と地方農村部の住宅地 動植物や鳥類も多く安らぎの生活がおくれます
- 茨城県守谷市松前台に住む人の口コミ30代女性
- 病院など公共施設が比較的充実していると思うし、住み心地は悪くない
- 茨城県守谷市板戸井に住む人の口コミ30代男性
- 都内まで乗り換えなしで行けるところと自然が多いところと大型ショッピングセンターがあるところと治安がいい方なところ。
- 茨城県守谷市松前台に住む人の口コミ30代女性
- 住人に優しい人や品のある人が多い気がするし、自然も多く、歩ける範囲に便利な施設が多いところがいいと思います。ただ、もっと近くにコンビニが欲しいことと、公園が夜は治安が悪そうなことが少し気になります。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 3,300円
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:23,100円、簡易消火用具:21,450円
- 保証会社
加入要
保証会社:アプラス
保証会社利用料: 初回:賃料等総額の70%、月額保証料 864円、更新 1 年毎に 10,000円、最低保証料 28,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701203-0094680
- 自社管理番号
- HC2-5086881-205-0209
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店
営業スタッフコメント

ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店店長
長岡沙也加
なんでもご相談ください。
業界経験5年
資格宅地建物取引士
- スタッフ情報
- お部屋探しに全力でご協力しますので、お気軽にご相談ください。
お部屋探しに全力でご協力しますので、お気軽にご相談ください。
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店
不動産会社情報
ハウスコム関東株式会社 つくば研究学園店

茨城県つくば市研究学園5丁目11-1 サーパスつくば研究学園1階
つくばエクスプレス 研究学園駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 年末年始(12月26日〜1月3日) 水曜日
日管協加盟
優良店認定
つくばエクスプレス沿線、茨城県内でのお部屋探しは、ハウスコム株式会社つくば研究学園店にお任せください。精一杯、お客様のお部屋探しのお手伝いさせていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3701203-0094680【自社管理番号】HC2-5086881-205-0209
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
45,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:23,100円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:3,300円※契約任意
- その他
- 簡易消火用具:21450円
- 保証会社
- 初回:賃料等総額の70%、月額保証料 864円、更新 1 年毎に 10,000円、最低保証料 28,000円
不動産会社より
この物件は洗面所が独立しており、使い勝手も良好です。駐車場がご利用いただける物件です。
鍵交換代 23100円 月額:24時間サポート 2750円 初期:簡易消火用具 21450円 保証会社利用必須 初回:賃料等総額の70%、月額保証料 864円、更新 1 年毎に 10000円、最低保証料 28000円 月額(24時間サポート 2750円)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 守谷御所ヶ丘店
- わくわく広場 守谷テラス店
- マツモトキヨシ守谷薬師台店
- セブンイレブン 谷和原インター店
- カスミ フードスクエア守谷テラス店
グルメ
- マクドナルド 294新守谷店
- 平城苑 守谷店
- さかなや魚平守谷店
- やよい軒 守谷立沢店
- かっぱ寿司 守谷店
育児・教育
- 社会福祉法人アゼリーもりり保育園
- 私立開智望小学校
- 守谷市立御所ケ丘中学校
- 守谷二三ケ丘幼稚園
- 守谷市立御所ケ丘小学校
医療
- 光仁会総合守谷第一病院
- 慶友会守谷慶友病院
公共施設・郵便局
- 守谷久保ケ丘郵便局
- 守谷中央図書館
- 守谷市役所
- 小絹郵便局
- つくばみらい市立図書館小絹分館
公園
- 立沢公園
- 大山公園
- 絹の台桜公園
- 板戸井公園
- 四季の里公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
関東鉄道常総線
- 新守谷駅徒歩7分
- すべての駅
関東鉄道常総線
- 小絹駅徒歩26分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください





