LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
サンフェリーチェ 福大前 1階/101
5.9万円/管理費等3,000円
16時間前 更新
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 吉塚店
住まい探し特典内容
お客様紹介キャンペーン(紹介者様には商品券5千円、契約者様は仲介料5千円割引)
- 利用条件
- ハウスコム株式会社 吉塚店で利用可
- 他特典との併用可
- ご成約前にご紹介の旨をお知らせ下さい。(ご登録手続きがございます)
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
基本情報
不動産用語- 賃料
- 5.9万円
- 管理費等
- 3,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/5.9万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩9分
福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩13分
福岡市七隈線 七隈駅 徒歩 17分
- 所在地
福岡県福岡市城南区西片江2丁目9-13
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 29.26㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年01月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/24
1日前 公開
- 情報更新日
2025/12/24
16時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2025/12/31
物件周辺の生活情報
交通
- 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 福岡市地下鉄七隈線 梅林駅 徒歩13分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 福岡県福岡市城南区七隈に住む人の口コミ10代女性
学生街なので学生、若者が多い。それに合わせてコストパフォーマンスの良い飲食店や飲み屋も多く、生活しやすい。もっと近くに安いスーパーがあればより満足。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 福岡県福岡市城南区七隈に住む人の口コミ10代女性
- 学生街なので学生、若者が多い。それに合わせてコストパフォーマンスの良い飲食店や飲み屋も多く、生活しやすい。もっと近くに安いスーパーがあればより満足。
- 福岡県福岡市城南区七隈に住む人の口コミ30代女性
- 大学生の自転車が多く、歩行していると気をつけないといけない。それ以外は暮らしやすい。
- 福岡県福岡市城南区大字東油山に住む人の口コミ30代男性
- 普段の生活をする上では可でもなく不可もなく。充分に生活していける
- 福岡県福岡市城南区大字片江に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが多く、買う内容によってお店を使い分けられる。学生の街なので、活気がある。
- 福岡県福岡市城南区長尾に住む人の口コミ10代男性
- 交通の便は良くないが、治安の良さスーパー・コンビニなどが充実していることを考えるとどちらかと言うと住みやすいと感じるから
- 福岡県福岡市早良区梅林に住む人の口コミ30代女性
- 地下鉄の駅とバス停が近く、徒歩圏内に24時間営業のスーパー、病院などあり不自由なく暮らせる
- 福岡県福岡市城南区樋井川に住む人の口コミ20代女性
- とっても近いわけではないので買い足さなきゃ行けない時に家を出るのが若干億劫。車を持っているのであれば特に問題はないと思う。自分が運転できないので夫がいれば車も出せてある程度住みやすいと感じる。
- 福岡県福岡市城南区大字片江に住む人の口コミ20代男性
- 人が多すぎずだからとって発展していない訳でもないちょうどいい街だから
- 福岡県福岡市城南区南片江に住む人の口コミ20代女性
- 24時間営業のスーパーがあるのが何よりの魅力。学生には嬉しい。最寄り駅が地下鉄の駅しかないのが少し残念。
- 福岡県福岡市南区桧原に住む人の口コミ20代女性
- 田舎の良さがある。バスも本数があり便利。地下鉄がないのが唯一不便であるが、車があると快適である。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 (1台) 6,600円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 6戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:27,500円、更新事務手数料:11,000円、木下の消毒サービス:26,400円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 木下グループ保証(緊急連絡先プラン) ・初回保証料:総家賃の80% ・月額利用手数料:550円 ・継続保証料:20,000円(2年毎) ・オリコカード任意申込(途中解約可:年会費1,375円/1年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701159-0288749
- 自社管理番号
- HC5-5304448-101-0167
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム株式会社 吉塚店
営業スタッフコメント

ハウスコム株式会社 吉塚店
寺澤彰
賃貸に関わる事なら何でもご相談ください!
業界経験13年
資格宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
- スタッフ情報
- ハウスコム吉塚店へお気軽にご相談ください!
ハウスコム吉塚店へお気軽にご相談ください!
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム株式会社 吉塚店
不動産会社情報
ハウスコム株式会社 吉塚店
福岡県福岡市博多区東公園2-26
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~18:00(年末年始休暇 12月26日〜1月3日)
- 定休日
- 無し
日管協加盟
皆様の新生活に向けて、安心感とワクワク感が得られる様に、社員一同、精一杯サポートさせて頂きます。何でもおっしゃって下さい。頼って下さい。この期待に応える事が私達の使命です。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3701159-0288749【自社管理番号】HC5-5304448-101-0167
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
59,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:27,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:6,600円(税込)※契約任意
- その他
- 更新事務手数料:11000円
- 木下の消毒サービス:26400円
- 保証会社
- 木下グループ保証(緊急連絡先プラン) ・初回保証料:総家賃の80% ・月額利用手数料:550円 ・継続保証料:20,000円(2年毎) ・オリコカード任意申込(途中解約可:年会費1,375円/1年
- 保存する
- 共有する
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- デイリーヤマザキ 福岡西片江店
- コーナンPRO城南片江店
- ディスカウントドラッグコスモス片江店
- ファミリーマート 城南梅林2丁目店
- マックスバリュ エクスプレス南片江店
グルメ
- スターバックスコーヒー福岡大学病院店
- 無添くら寿司 城南片江店
- 焼肉酒家牛角福大通り店
- CoCo壱番屋 城南片江店
- ガスト 片江店(から好し取扱店)
育児・教育
- 南片江保育園
- 福岡市立南片江小学校
- 福岡市立片江中学校
- あさひ保育園
- 福岡市立片江小学校
医療
- 医療法人格心会晴明病院
- 福岡大学病院
- 医療法人社団江頭会さくら病院
- 医療法人泯江堂油山病院
- 医療法人福西会福西会病院
公共施設・郵便局
- 福岡南片江郵便局
- 福岡市城南図書館
- 城南警察署
- 福岡福大前郵便局
- 福岡七隈郵便局
公園
- 西南杜の湖畔公園
- 松山中央公園
- 片江中央公園
- 干隈中央公園
- 三尾池公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
福岡市地下鉄七隈線
- 福大前駅徒歩9分
- すべての駅
福岡市地下鉄七隈線
- 梅林駅徒歩13分
- その他交通
- 福岡市七隈線 七隈駅 徒歩 17分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
















