LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
仮)へーベルメゾン宮前(2階/102/2LDK/53.45m²)
仮)へーベルメゾン宮前(2階/102/2LDK/53.45m²)
20.7万円/管理費等5,000円
2時間前 更新
画像一覧
1/13間取り
2/13外観
3/13その他
4/13周辺
【小学校】久我山小学校まで1211m
5/13周辺
【小学校】杉並区立高井戸小学校まで888m
6/13周辺
【小学校】西田小学校まで974m
7/13周辺
【中学校】宮前中学校まで742m
8/13周辺
【中学校】松渓中学校まで962m
9/13周辺
【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 高井戸店まで784m
10/13周辺
【公園】荻窪第一児童遊園まで1108m
11/13周辺
【公園】高井戸藤が丘公園まで910m
12/13周辺
【温泉】高井戸天然温泉 美しの湯まで857m
13/13周辺
【スーパー】Olympic(オリンピック) 高井戸店まで896m
間取り
外観
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 吉祥寺店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 20.7万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1.5ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩19分
- 所在地
東京都杉並区宮前2丁目3
地図を見る- 築年月
- 2026年6月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 53.45㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年06月 中旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/17
1日前 公開
- 情報更新日
2026/03/18
2時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/03/25
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、フローリング、宅配ボックス
物件周辺の生活情報
地図を見る
物件周辺の学校、スーパーなどを地図で確認できます。
学校
- 久我山小学校(1,211m)
- 宮前中学校(742m)
買い物
- スーパー(896m)
交通
- 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
- 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ40代女性
通勤通学に便利。日々の生活用品や食品も多数選択があり便利。不満なことは高齢者も多いため、保育園や学校の音の制限やクレームを入れる人が多数おり、子供たちが伸び伸び遊ぶことが制限されている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ40代女性
- 通勤通学に便利。日々の生活用品や食品も多数選択があり便利。不満なことは高齢者も多いため、保育園や学校の音の制限やクレームを入れる人が多数おり、子供たちが伸び伸び遊ぶことが制限されている。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ40代女性
- 美味しい飲食店、スイーツ店、パン屋など食べ物屋が充実している。治安が良く、街の雰囲気が落ち着いている。緑が多く季節を感じられる。個性的な個人商店が充実している。図書館を利用しやすい。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ50代女性
- 新宿、渋谷、吉祥寺に電車一本で行けるし、静かで治安がよくて活気のある今の街が好き。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ40代男性
- 閑静な住宅街です。幹線道路もなく夜は熟睡できます。治安は非常によいです
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良い、都心へも郊外へもアクセスが良く、緑も多く落ち着いたのどかな雰囲気が居心地良い。美味しい飲食店、個性的なお店が多くある。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ60代男性
- 井の頭線の始発駅、富士見ヶ丘。散歩・運動に最適、 神田川遊歩道、善福寺遊歩道、井の頭公園、大型スーパー、オーケー・オオゼキ等充実
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便がよい。色んな路線を利用して一本で帰ってこられる。安いスーパーもある。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ40代男性
- 具体的に説明するのは難しいが、これまで他の街に引っ越したいと感じたことが全くないので、それは満足しているといえるのではないだろうか。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ50代女性
- 便利なのに庶民的で個性的でどことなく下町の香り漂う西山の手なところが好きです。
- 東京都杉並区宮前に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良く、交通も便利、買い物もスーパーが近くにあり、暮らすのにはとても便利。もう少し公園などがあると良い。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: オリコ 初回60% 月額保証料1.8%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3701042-0349683
- 自社管理番号
- HC2-5444116-102-0056
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- ハウスコム西東京株式会社 吉祥寺店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :ハウスコム西東京株式会社 吉祥寺店
不動産会社情報
ハウスコム西東京株式会社 吉祥寺店

東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目3-1 吉祥寺駅前井口ビル2階
JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- なし「年末年始12/26~1/3」
日管協加盟
優良店認定
- プロの意見がもらえる
- 最新情報が手に入る
- 他の物件も紹介してもらえる
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
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【LIFULL HOME'S物件番号】3701042-0349683【自社管理番号】HC2-5444116-102-0056
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
207,000
- 礼金
310,500
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- オリコ 初回60% 月額保証料1.8%
不動産会社より
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 杉並宮前一丁目店
- 西友 高井戸東店
- スギ薬局高井戸店
- ファミリーマート 日本年金機構本部/S店
- A-プライス高井戸店
グルメ
- スエヒロ 館杉並店
- すし銚子丸 杉並宮前店
- 華屋与兵衛 杉並高井戸東店
- デニーズ 高井戸店
- 星乃珈琲店高井戸店
育児・教育
- 宮前保育園
- 杉並区立荻窪小学校
- 杉並区立宮前中学校
- 宮前おおぞら保育園
- 杉並区立西田小学校
医療
- 医療法人社団山斗会山中病院
- 寺田病院
- 社会福祉法人浴風会浴風会病院
- 社会福祉法人康和会久我山病院
- 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 杉並高井戸東郵便局
- 杉並区立南荻窪図書館
- 高井戸警察署
- 荻窪川南郵便局
- 杉並区立高井戸図書館
公園
- 東京都立高井戸公園
- 区立三井の森公園
- 区立柏の宮公園
- 東京都立和田堀公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
利用可能な駅
- すべての駅
京王井の頭線
- 高井戸駅徒歩13分
- 富士見ヶ丘駅徒歩19分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











