LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ラフォーレ壱番館(2階/202/2LDK/54m²)
ラフォーレ壱番館(2階/202/2LDK/54m²)
4.9万円/管理費等3,000円
2日前 更新
画像一覧
1/25間取り
2/25外観
3/25リビング/ダイニング
4/25室内
5/25キッチン
6/25浴室
7/25トイレ
8/25洗面
9/25収納
10/25設備
11/25設備
12/25玄関
13/25バルコニー
14/25エントランス
15/25駐車場
16/25その他
17/25その他
18/25その他
19/25その他
20/25周辺
【スーパー】なかやま牧場ハート 新徳田店まで270m
21/25周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート神辺町新徳田店まで497m
22/25周辺
【生活雑貨店】セカンドストリート神辺店まで478m
23/25周辺
【図書館】福山市かんなべ図書館まで602m
24/25周辺
【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 神辺店まで794m
25/25周辺
【生活雑貨店】meets.(ミーツ) 神辺店まで867m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 福山店
ネット無料付き。エアコン、訪問者を確認できるTVドアホン、温水洗浄暖房便座付きです。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり備考
★インターネット無料付き。 ★入居前除菌施工費要★短期解約違約金1か月(非課税)★Tサポート更新保証料20000円 ●退去時基本清掃費66、000円(故意・過失分は別途要)●法人契約の場合、礼金1ヵ月分が必要となります。 ●2台目3、300円(税込)※要確認 まるっとサポート:2750円
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(497m)
- スーパー(270m)
- 商店街(478m)
- ドラッグストア(794m)
交通
- JR福塩線 湯田村駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 広島県福山市神辺町大字新徳田に住む人の口コミ30代女性
便利な場所だから満足はしているが時間帯によっては渋滞したりする。自然も豊かではないのでその点はマイナス。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 広島県福山市神辺町大字新徳田に住む人の口コミ30代女性
- 便利な場所だから満足はしているが時間帯によっては渋滞したりする。自然も豊かではないのでその点はマイナス。
- 広島県福山市神辺町大字新徳田に住む人の口コミ30代女性
- 物価も高くなく病院、学校、駅、市役所支所、図書館、郵便局、スーパーなどが徒歩10分圏内にそろっている。
- 広島県福山市神辺町大字新徳田に住む人の口コミ30代女性
- 車社会なので電車やバスは不便ですが、車があれば買い物も外食も近場で揃うので住みやすいです。また、子育て支援のイベントが充実してるので、子育てがしやすいです。
- 広島県福山市神辺町に住む人の口コミ40代女性
- 住みやすい街だとは思うが、家が増えすぎて、誰が誰だかわからない。家族ぐるみで仲良くしている家族を見ると、シングルの私にとっては肩身が狭い。
- 広島県福山市神辺町大字川北に住む人の口コミ30代女性
- 生活に必要なものは近くのお店で全て手に入るし、新幹線駅も近いが、人混みで移動しにくいといった都会のような騒がしさはなくちょうど良い。ただ、電車やバスの路線が少ないところに不便さを感じる
- 広島県福山市神辺町に住む人の口コミ40代女性
- 福山市に生まれ育って47年、学生のときに広島市内に居住したことがありますが、やっぱり、福山がサイコー!ほどよく都会、ほどよく田舎。買い物便利、病院充実、困ることないです。地元が一番です。
- 広島県福山市加茂町に住む人の口コミ60代女性
- 街と田舎の境目のような場所だが近所の人からの干渉もなく住みやすいと思う
- 広島県福山市加茂町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便は気になるが近場で大体のものは揃うし静かで住みやすい
- 広島県福山市神辺町に住む人の口コミ30代女性
- 衣食住には困らない、自然がある場所と同時に利便性もあり生活しやすいので。
- 広島県福山市神辺町に住む人の口コミ50代男性
- トラックドライバーなので、仕事柄さまざまな地域に行きますが、住めば都、自分がこの町が合うと思えば、満足なのではないでしょうか。
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 3,300円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 33,000円
- その他費用
- 室内清掃費用:66,000円、消臭除菌・消火施工セット:33,000円、鍵設定費:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:株式会社T・サポート 詳細:保証会社付保(初回:月額支払額×70%、月次:月額支払額×1.5%、更新:20,000円/2年毎)
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700369-0041896
- 自社管理番号
- 411-5723231
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 福山店
営業スタッフコメント

大東建託リーシング株式会社 福山店
山田涼
明るく元気なご対応で皆様のお部屋探しをサポートさせて頂きます
業界経験2年
資格宅地建物取引士
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 土・日・祝日も営業中。お客様の希望されるお部屋が見つかるように全力でサポートします!
土・日・祝日も営業中。お客様の希望されるお部屋が見つかるように全力でサポートします!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 福山店
不動産会社情報
大東建託リーシング株式会社 福山店

広島県福山市南蔵王町3丁目9−26
JR山陽本線 東福山駅 徒歩17分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30昼休憩)
- 定休日
- 毎週火・水曜日、10/15(木)臨時休業
日管協加盟
優良店認定
お部屋探しはTVCMでお馴染みの【いい部屋ネット福山店】にお任せ下さい!10/15(木)臨時休業
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700369-0041896【自社管理番号】411-5723231
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:66,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:3,300円(税込)※契約任意
- その他
- 消臭除菌・消火施工セット:33000円
- 鍵設定費:16500円
- 保証会社
- 株式会社T・サポート 詳細:保証会社付保(初回:月額支払額×70%、月次:月額支払額×1.5%、更新:20,000円/2年毎)
不動産会社より
ネット無料付き。エアコン、訪問者を確認できるTVドアホン、温水洗浄暖房便座付きです。
★インターネット無料付き。 ★入居前除菌施工費要★短期解約違約金1か月(非課税)★Tサポート更新保証料20000円 ●退去時基本清掃費66、000円(故意・過失分は別途要)●法人契約の場合、礼金1ヵ月分が必要となります。 ●2台目3、300円(税込)※要確認 まるっとサポート:2750円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 神辺町新徳田店
- なかやま牧場ハート新徳田店
- スーパードラッグひまわり神辺店
- セブンイレブン 神辺十九軒屋店
- ハローズ 神辺店
グルメ
- かっぱ寿司 フレスポ神辺店
- やよい軒 神辺店
- 31アイスクリーム 神辺店
- ケンタッキーフライドチキン フジグラン神辺店
- しゃぶしゃぶ温野菜神辺店
育児・教育
- 神辺千鶴幼稚園
- 福山市立湯田小学校
- 福山市立神辺西中学校
- 福山市立湯田幼稚園
- 福山市立神辺小学校
医療
- 公立学校共済組合中国中央病院
公共施設・郵便局
- 神辺郵便局
- 福山市かんなべ図書館
- 福山市役所神辺支所
- 神辺駅前郵便局
- 福山北警察署
公園
- 山王山公園
- 吉野山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR福塩線
- 湯田村駅徒歩9分
- すべての駅
井原鉄道
- 湯野駅徒歩21分
JR福塩線
- 道上駅徒歩23分
- 神辺駅徒歩23分
- 横尾駅4km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください













