LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
セオリー五条天神川(2階/201/1K/25.35m²)
セオリー五条天神川(2階/201/1K/25.35m²)
7.23万円/管理費等10,900円
2日前 更新
画像一覧
1/25間取り
2/25外観
3/25リビング/ダイニング
4/25室内
5/25キッチン
6/25浴室
7/25トイレ
8/25洗面
9/25収納
10/25玄関
11/25バルコニー
12/25エントランス
13/25その他
14/25その他
15/25その他
16/25周辺
【スーパー】イオンモール京都五条まで1086m
17/25周辺
【駅】西京極まで458m
18/25周辺
【郵便局】京都葛野郵便局まで534m
19/25周辺
【信用金庫】京都中央信用金庫 葛野支店まで1492m
20/25周辺
【スーパー】スーパーマツモト 上桂店まで1575m
21/25周辺
【総合病院】京都武田病院まで1986m
22/25周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都桂上野店まで1655m
23/25周辺
【ホームセンター】アヤハディオ 吉祥院八条店まで1729m
24/25周辺
【ドラッグストア】ダックス西京上野橋店まで1671m
25/25周辺
【家電製品】ヤマダ電機 テックランド京都吉祥院店まで1613m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 桂店
引越し料金割引
お引越の際は提携している引っ越し会社をご利用いただくと「特別優待価格」でご紹介。
- 利用条件
- 大東建託リーシング株式会社 桂店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- お申込みの際にスタッフにお申し付けくださいませ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
共用部には宅配ボックスを設置しているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることが可能です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.23万円
- 管理費等
- 10,900円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩26分
- 所在地
京都府京都市右京区西京極野田町1-1
地図を見る- 築年月
- 2026年9月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 25.35㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/11階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/25
88日前 公開
- 情報更新日
2026/10/19
2日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/01
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
事務所不可、ペット相談、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、シューズボックス、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
・連帯保証人不要(審査により必要の場合有り) ・学生プランエポスカードキャンパス(初回保証料15、000円・月額1.5%) ・留学生、海外審査(GTN)エポスカードグローバルプラン(初回保証料100%・月額2%) ・法人契約条件相談可 ・更新事務手数料 16、500円(1年更新) ■契約時家賃日割+翌月家賃(10日までの入居は次月家賃不要) サポートパック:500円
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,655m)
- スーパー(1,086m)
- 商店街(1,729m)
- ドラッグストア(1,671m)
その他施設
- 総合病院(1,986m)
交通
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩26分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市南区吉祥院前河原町に住む人の口コミ30代女性
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが家の近くにたくさんあるので重宝している。大きな駅に割と近いが、都会すぎず住みやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市南区吉祥院前河原町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーやコンビニ、ドラッグストアが家の近くにたくさんあるので重宝している。大きな駅に割と近いが、都会すぎず住みやすい。
- 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町に住む人の口コミ20代女性
- 治安が良く、人も品のある人が多い。バス停が近く利用しやすい。
- 京都府京都市右京区西京極豆田町に住む人の口コミ30代女性
- 飲食店が少ないので、ご飯を食べに行くとなると車で行かないとダメなのでサクッと行けるお店がもう少しあったらいいなーと思います。
- 京都府京都市右京区西院月双町に住む人の口コミ30代女性
- 大型商業施設があるため、買い物に一応は困らない。その他にお洒落なお店や本屋、文房具屋、花屋などの店舗は少ない気がする。
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが徒歩圏内で行けるのでとても便利。京都駅にすぐ行けるので、交通の便もいい。
- 京都府京都市右京区西院西貝川町に住む人の口コミ30代女性
- 買い物、各種病院、バス路線等は充実している。電車の最寄駅までが遠いので、電車利用には不便。
- 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町に住む人の口コミ30代女性
- 日々の買い物が便利で外食場所も割と充実している。閑静で落ち着いている。
- 京都府京都市右京区梅津南上田町に住む人の口コミ30代男性
- 10年以上住んでいるが、特に大きな不満もなく生活できているため。コンビニやスーパーなども一通り揃っているため生活しやすい。地震や台風などの大きな被害にも遭ったことがない。
- 京都府京都市西京区桂上野東町に住む人の口コミ30代女性
- 公園も多く、スーパーやコンビニも近くにあるので子育てファミリーにも生活しやすい。電車もバスも利用しやすい。
- 京都府京都市右京区西京極新明町に住む人の口コミ30代男性
- 子育てのしやすい環境を考えて引っ越しました。その他の利便性は考えていないので…
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円、室内清掃費用:38,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:3社から選択可【ナップ賃貸保証】初回50%月額利用料2,000円(火災保険料込)【エポスカード】初回50%月額保証料 総賃料の1.5% 【ルームバンクインシュア】初回50%月額保証料1,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700100-0097129
- 自社管理番号
- 366-6225147
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 桂店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 桂店
不動産会社情報
大東建託リーシング株式会社 桂店いい部屋ネット

京都府京都市西京区桂野里町50番74
阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~18:00(12:30〜13:30は昼休憩。)
- 定休日
- 火曜日、水曜日 11月12日.11月20日 店休日となります。
日管協加盟
優良店認定
いい部屋ネット直営店です。オンラインでのご案内・お申込みも対応可能!京都エリアのお部屋探しは当店にお任せください!賃貸に関するあらゆるご相談に丁寧に対応させて頂きます。ご自宅のご購入もご相談ください。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700100-0097129【自社管理番号】366-6225147
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:38,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 保証会社
- 3社から選択可【ナップ賃貸保証】初回50%月額利用料2,000円(火災保険料込)【エポスカード】初回50%月額保証料 総賃料の1.5% 【ルームバンクインシュア】初回50%月額保証料1,000円
不動産会社より
共用部には宅配ボックスを設置しているため、急なお出かけや不在の際にも荷物を受け取ることが可能です。
・連帯保証人不要(審査により必要の場合有り) ・学生プランエポスカードキャンパス(初回保証料15、000円・月額1.5%) ・留学生、海外審査(GTN)エポスカードグローバルプラン(初回保証料100%・月額2%) ・法人契約条件相談可 ・更新事務手数料 16、500円(1年更新) ■契約時家賃日割+翌月家賃(10日までの入居は次月家賃不要) サポートパック:500円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西京極西大丸町店
- ライフ 西京極店
- スギ薬局梅津南広町店
- ファミリーマート 京都光華女子大学/S店
- コーナンPRO天神川高辻通店
グルメ
- ザめしや 西京極店
- かっぱ寿司 西京極店
- ケンタッキーフライドチキン 西京極店
- にぎり長次郎 西京極店
- 揚げ天まるイオン五条
育児・教育
- 光華幼稚園
- 私立光華小学校
- 私立京都光華中学校
- つわぶき園
- 京都市立葛野小学校
医療
- 医療法人弘正会西京都病院
- 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
- 医療法人社団京健会さいきょうクリニック
- 医療法人社団恵心会京都武田病院
- 医療法人愛友会明石病院
公共施設・郵便局
- 京都葛野郵便局
- 京都市右京中央図書館
- 京都市右京区役所
- 京都西京極郵便局
- 京都市西京図書館
公園
- 西京極総合運動公園
- 東大丸公園
- 西院公園
- 牛ケ瀬公園
- 光徳公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急京都本線
- 西京極駅徒歩6分
- すべての駅
京福電気鉄道嵐山本線
- 山ノ内駅徒歩26分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















