LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
グランソフィアレイア（3LDK/77m²）
グランソフィアレイア（3LDK/77m²）
17.5万円/管理費等-
2026/09/21 更新
間取り
画像一覧
1/19間取り
2/19外観
3/19リビング/ダイニング
4/19室内
5/19キッチン
6/19浴室
7/19トイレ
8/19設備
9/19玄関
10/19その他
11/19その他
12/19周辺
13/19周辺
【スーパー】コモディイイダ 聖蹟和田店まで547ｍ
14/19周辺
【小学校】多摩第三小学校まで1614ｍ
15/19周辺
【ファーストフード】マクドナルドまで1669ｍ
16/19周辺
【公園】一ノ宮公園まで1737ｍ
17/19周辺
【スーパー】京王ストア桜ヶ丘店まで1564ｍ
18/19周辺
【ショッピングセンター】聖蹟桜ヶ丘オーパまで1492ｍ
19/19周辺
【大学】帝京大学八王子キャンパスまで2235ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
設備
玄関
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 立川店
お部屋探しはいい部屋ネット大東建託リーシングへ
インターネット完結でお家を決めたい
物件の内覧や契約などを不動産店舗への訪問することなく行うことで、自宅にいながらインターネット完結で住まいを決められることから、「オンライン内見可」「オンライン相談可」「IT重説可」「築10年以内」の条件を全て含む物件を集めました
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スマートキー
「スマートキー」を説明に含む物件を集めました
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家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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事務所利用可
賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸戸建て、賃貸事務所、賃貸店舗物件の中で「事務所可」として登録されている物件を集めました。
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全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
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帝京大学(八王子)に近い
帝京大学八王子キャンパスの最寄り駅、大塚・帝京大学駅、高幡不動駅を帝京大学(八王子)に近いと定義し、大塚・帝京大学駅、高幡不動駅にアクセス可能な物件を集めました。
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洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 17.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩19分
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩21分
- 所在地
東京都多摩市和田490-8
地図を見る- 築年月
- 2026年7月(新築)
- 間取り
- 3LDK ( 洋室 6.8帖
洋室 5.6帖
洋室 6.5帖
リビングダイニングキッチン 14.2帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 77㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 2026年07月 中旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/25
155日前 公開
- 情報更新日
2026/09/21
6日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/10/05
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
事務所可（SOHO向け）、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、駐車場ありその他
初期費用カード決済可備考
短期解約違約金あり（1年未満／1ヶ月分賃料）、ペット可：敷金1ヶ月積増（頭数・種類は要相談）諸条件の変更の可能性あり、退去時クリーニング費用105，000円（本体価格）、町会費発生時、入居者加入と負担。 ※仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。 ※一部写真は完成予想図となります。 スマートキー:1650円
物件周辺の生活情報
学校
- 多摩第三小学校(1,614m)
買い物
- スーパー(547m)
- 商店街(1,492m)
その他施設
- 公園(1,737m)
交通
- 多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩19分
- 普通（停車）
- 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩21分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ40代女性
自然に囲まれている・交通の便が良い等には満足しているが、丘が多く歩道・車道が狭かったり整備されていない場所が多々あり、自転車では走りにくいため。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ40代女性
- 自然に囲まれている・交通の便が良い等には満足しているが、丘が多く歩道・車道が狭かったり整備されていない場所が多々あり、自転車では走りにくいため。
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ50代男性
- 交通や買い物等生活に不便なところがなく、かつ自然環境に恵まれて治安もよいところ
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ40代男性
- スーパー、コンビニが近くに複数あり買い物に便利。京王、小田急の駅があり都心へのアクセスが良い。羽田、成田両空港への直通バスが乗り入れている。そんな立地なのに緑が多い。
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ40代男性
- 学校や公園が住居の近辺にある。市役所や行政機関が近辺にある。都心（新宿）まで1時間以内。空港までのリムジンバスが発着している。大型ショッピングモールが近くにある。大学病院が近くにある
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ60代男性
- ファミリー層が多く駅までが徒歩15分程度の距離で駅の周りは繁華街があり活気がある。また、家の近くには川が流れ、自然豊かな丘があり静かな環境でありながら生活の不便さを感じさせない地域である。
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ30代女性
- 小さい子どもがいるので、子連れでの買い物や食事など、受け入れ可能なお店も多いので子育てはしやすい。立地的に坂が多いので、自転車れベビーカーでの移動手段では少し大変。
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ50代男性
- 山の上にあるため、気温も下界より若干高めで、見晴らしも良いし、洪水系の心配が一切無用
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ60代男性
- 図書館やコミニティーセンターがあり、病院も近くにある。ちょっとした散歩で休めるゆうりょ、無料の場所が充実している。
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ50代男性
- 生活と言う意味では、自然豊かで空気もキレイだし、夜も静かで、ふくろうや狸が居る森もあって、環境が抜群
- 東京都多摩市和田に住む人の口コミ40代男性
- 自宅は駅まで徒歩で約15分くらいで不便ですが、駅周辺は百貨店もあり病院が多く便利。食品スパーも多く特に困らない。娯楽は少ないです。夜の飲み屋も少ないので安全です。
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入力は1分で完了！その他の問合せ方法
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 無料
- 総戸数
- 1戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- ホームマイスター24：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：加入要 期間：2年 初回保証料：総賃料の100％、継続保証料：1年毎に総賃料の15％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3700049-0094327
- 自社管理番号
- 308-6050379
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 大東建託リーシング株式会社 立川店
営業スタッフコメント
大東建託リーシング株式会社 立川店
澤田龍斗
お部屋探しは澤田まで！いい部屋探そう！
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- お部屋探しはいい部屋ネット立川店までお気軽にご相談くださいませ。立川駅南口徒歩2分。
お部屋探しはいい部屋ネット立川店までお気軽にご相談くださいませ。立川駅南口徒歩2分。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :大東建託リーシング株式会社 立川店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/4スタッフ
2/4店内の様子
3/4店舗の外観
4/4地図
大東建託リーシング株式会社 立川店
東京都立川市柴崎町３丁目1-1
JR中央線 立川駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00～18:00(12：30〜13：30 昼休憩 )
- 定休日
- 火曜日・水曜日 10/15（木）店休日
日管協加盟
「いいへや探すならいい部屋ネット」TVのCMでお馴染みの「いい部屋ネット」の直営店となります。大東建託施工管理物件は勿論の事、数多くの不動産を取り扱いしております。売買物件の取り扱いもございます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3700049-0094327【自社管理番号】308-6050379
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
175,000
- 礼金
175,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：無料
- その他
- ホームマイスター24:16500円
- 保証会社
- 加入要 期間：2年 初回保証料：総賃料の100％、継続保証料：1年毎に総賃料の15％
不動産会社より
お部屋探しはいい部屋ネット大東建託リーシングへ
短期解約違約金あり（1年未満／1ヶ月分賃料）、ペット可：敷金1ヶ月積増（頭数・種類は要相談）諸条件の変更の可能性あり、退去時クリーニング費用105，000円（本体価格）、町会費発生時、入居者加入と負担。 ※仕様・図面・写真等に相違があった場合は現況を優先します。 ※一部写真は完成予想図となります。 スマートキー:1650円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 多摩和田店
- コモディイイダ 聖蹟和田店
- サンドラッグ東寺方店
- セブンイレブン 多摩明神橋通り店
- サミットストア 東寺方店
グルメ
- らあめん花月嵐多摩野猿街道店
- ガスト 多摩中和田店（から好し取扱店）
- ガスト 聖蹟桜ヶ丘オーパ店（から好し取扱店）
- スターバックスコーヒー聖蹟桜ヶ丘オーパ店
- サイゼリヤ 聖蹟桜ヶ丘ザスクエア店
育児・教育
- 桜ヶ丘第一保育園
- 多摩市立東寺方小学校
- 多摩市立和田中学校
- 多摩保育園
- 多摩市立多摩第二小学校
医療
- 珠光会聖ケ丘病院
- 日本医科大学多摩永山病院
- 特定医療法人社団聖美会多摩中央病院
- 社会福祉法人桜ケ丘社会事業協会桜ケ丘記念病院
- 府中恵仁会病院
公共施設・郵便局
- 多摩桜ヶ丘郵便局
- 多摩市立東寺方図書館
- 多摩市役所
- 聖蹟桜ケ丘郵便局
- 多摩市立関戸図書館
公園
- 並木公園
- 和田公園
- 原峰公園
- 一ノ宮公園
- 乞田貝取ふれあい広場
利用可能な駅
- すべての駅
多摩都市モノレール
- 松が谷駅徒歩19分
- 大塚・帝京大学駅徒歩21分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
