LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
フォルテN(3階/303/2LDK/58m²)
フォルテN(3階/303/2LDK/58m²)
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30外観
6/30外観
7/30リビング/ダイニング
8/30室内
9/30室内
10/30室内
11/30室内
12/30室内
13/30室内
14/30室内
15/30キッチン
16/30浴室
17/30トイレ
18/30洗面
19/30収納
20/30設備
21/30玄関
22/30バルコニー
23/30エントランス
24/30駐車場
25/30その他
26/30その他
27/30その他
28/30その他
29/30周辺
西宮市立保育所朝日愛児館(幼稚園・保育園)まで92m
30/30周辺
ファミリーマート(コンビニ)まで201m
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
- 賃料
- 10万円
- 管理費等
- 10,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 30万円
住まい探し特典内容
成約時に仲介手数料1%のポンタポイント進呈
- 利用条件
- アパマンショップJR西宮駅前店 株式会社 タカラコンステレーションで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 58m²
- 築年数
- 築30年
- 築年月
- 1997年3月
- 階数
- 3階6階建
- 向き
- 西
- 構造
- RC
- 入居
- 2026年08月 下旬
- 更新日
- 2026/8/26
- 次回更新予定日
- 2026/9/2
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
初期費用分割のご相談可能です。※分割上限、審査がございます。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談、ルームシェア不可、保証人要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
クローゼット、BS対応、光ファイバー、公営水道、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
●1年間解約不可●短期解約違約金として、2年未満の解約の場合は総賃料1ヶ月分を要する。 ●ペット飼育時退去時クリーニング代33,000円アップ、賃料3,000円アップ
物件周辺の生活情報
学校
- 用海小学校(467m)
- 浜脇中学校(1,206m)
買い物
- コンビニ(196m)
- スーパー(712m)
その他施設
- 総合病院(334m)
交通
- 阪神本線 西宮駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 区間特急(通過)
- 特急(停車)
- 直通特急(停車)
- 快速急行(停車)
- S特急(通過)
- JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(停車)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市染殿町に住む人の口コミ30代女性
特に不便に感じることはない。引っ越しはしたいが、同じ地域に住みたい。保育園に入れそうにないことは不満。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市染殿町に住む人の口コミ30代女性
- 特に不便に感じることはない。引っ越しはしたいが、同じ地域に住みたい。保育園に入れそうにないことは不満。
- 兵庫県西宮市染殿町に住む人の口コミ60代男性
- JR、阪神、阪急電鉄などの駅が北・東・西など3方向に7分以内にあるなど数々の便利な生活ができることや甲子園球場も8分ほどで行けるなど数えきれないほどの便利な街である
- 兵庫県西宮市和上町に住む人の口コミ60代女性
- 最寄りの駅は5分で行けるし、治安は良いと思うし、大きな神社があるので、お祭りなどを身近に体験できた。欲を言えば、昔ながらの商店街はあまり活気がないので、歩いていける大きなショッピングセンターが欲しい。
- 兵庫県西宮市城ケ堀町に住む人の口コミ30代女性
- ファミリー世帯が多いので、子供連れでも不便じゃない場面が多い。(施設等でも子どもを想定した作りになっている)
- 兵庫県西宮市神祇官町に住む人の口コミ30代女性
- 四季を感じながらの散歩や、自然を体験出来るような施設がすぐ近くにはないけれど、交通の便が良かったり買い物するところには困らないから。
- 兵庫県西宮市高座町に住む人の口コミ50代男性
- 自然も多く、子育てのしやすい環境。生活するのも市内で完結できるので近隣に大都市まで足を伸ばす必要がない。
- 兵庫県西宮市神垣町に住む人の口コミ50代女性
- 大学が多く、文教都市として名高いところなのに、図書館の書籍が、充実していない。
- 兵庫県西宮市松下町に住む人の口コミ60代男性
- 公園が近くにあり、静かでそれでいて交通(JR・阪神・阪急)が7分以内にありとても便利である。 また、図書館や公民館が近くにあり、校区も良くそのために引っ越しする人もいる。
- 兵庫県西宮市城ケ堀町に住む人の口コミ50代女性
- 都会ではないが都市へのアクセスが良い。JRも私鉄の使い分けでき、便利。
- 兵庫県西宮市川西町に住む人の口コミ50代女性
- 買い物に便利であり、閑静な住宅街であり、四季の移り変わりを楽しめる公園があるから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 1年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 町会費:250円、退去時ハウスクリーニング代(課税対象)/鍵交換代(課税対象):110,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:いえらぶパートナー
保証会社利用料:初回総賃料の100%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3103548-0147229
- 自社管理番号
- 89186563
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップJR西宮駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
営業スタッフコメント

アパマンショップJR西宮駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
川井洋生
笑顔で明るく元気に接客致します。
業界経験1年
- スタッフ情報
- はじめまして。アパマンショップJR西宮駅前店の山本です。 ・得意な事 子供といつまでも遊べることです。 休日は1日中、子供と遊んでいられます。 ・私の自慢できるところ 西宮市に30年住んでおり西宮市の事なら何なり申し付け下さい。 物件情報もたっぷり頭に叩き込んでいます。 ・住まい探し中の方へのメッセージ 人生の中で数少ない部屋探しの機会、不安な事やわからない事もたくさんあるかと 思います。そんなお悩みも全て私にお任せ下さい。
はじめまして。アパマンショップJR西宮駅前店の山本です。 ・得意な事 子供といつまでも遊べることです。 休日は1日中、子供と遊んでいられます。 ・私の自慢できるところ 西宮市に30年住んでおり西宮市の事なら何なり申し付け下さい。 物件情報もたっぷり頭に叩き込んでいます。 ・住まい探し中の方へのメッセージ 人生の中で数少ない部屋探しの機会、不安な事やわからない事もたくさんあるかと 思います。そんなお悩みも全て私にお任せ下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップJR西宮駅前店 株式会社 タカラコンステレーション
不動産会社情報
アパマンショップJR西宮駅前店 株式会社 タカラコンステレーション

兵庫県西宮市津門大塚町1-31ベル・ア-バニティ西宮1F
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:00((クレジットでの支払い出来ます。))
- 定休日
- 夏期休暇:8月13日〜8月15日 年末年始:12/23〜1/3
- 関連リンク
- 物件ページ
優良店認定
西宮市を中心に阪神間の賃貸の事なら当社にお任せ下さい。一生懸命お部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3103548-0147229【自社管理番号】89186563
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
300,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 町会費:250円
- 退去時ハウスクリーニング代(課税対象)/鍵交換代(課税対象):110000円
- 保証会社
- 初回総賃料の100%
不動産会社より
初期費用分割のご相談可能です。※分割上限、審査がございます。
●1年間解約不可●短期解約違約金として、2年未満の解約の場合は総賃料1ヶ月分を要する。 ●ペット飼育時退去時クリーニング代33,000円アップ、賃料3,000円アップ
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 丹仙与古道店
- ダイソードン・キホーテ西宮店
- ダイコクドラッグJR西宮駅前店
- セブンイレブン 西宮松原町店
- ドン・キホーテ 西宮店
グルメ
- まいどおおきに食堂 西宮食堂
- CoCo壱番屋 JR西宮駅前店
- ホリーズカフェ西宮駅前店
- いきなりステーキドン・キホーテ西宮店
- フレッシュネスバーガー JR西宮駅前店
育児・教育
- 西宮市立朝日愛児館
- 西宮市立用海小学校
- 西宮市立浜脇中学校
- 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園
- 西宮市立浜脇小学校
医療
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
- 兵庫県立西宮病院
- 医療法人(財団)喜望会谷向病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院
公共施設・郵便局
- 西宮駅前郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
- 西宮市役所
- 西宮本町郵便局
- 西宮市立中央図書館
公園
- 津門中央公園
- 二葉公園
- 宮前公園
- 西田公園
- 西宮中央運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪神本線
- 西宮駅徒歩5分
JR東海道・山陽本線
- 西宮駅徒歩9分
- すべての駅
阪急今津線
- 今津駅徒歩12分
- 阪神国道駅徒歩17分
- 門戸厄神駅3.2km
JR東海道・山陽本線
- さくら夙川駅徒歩20分
- 甲子園口駅3.3km
阪神本線
- 久寿川駅徒歩21分
- 香櫨園駅徒歩21分
- 甲子園駅徒歩30分
- 打出駅3.1km
- 鳴尾・武庫川女子大前駅3.2km
阪急神戸本線
- 夙川駅徒歩28分
- 西宮北口駅徒歩29分
阪急甲陽線
- 苦楽園口駅徒歩37分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









