LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
VivaceIV(ヴィヴァーチェ4)(2階/105/1LDK/31.52m²)
VivaceIV(ヴィヴァーチェ4)(2階/105/1LDK/31.52m²)
4.7万円/管理費等1,000円
5時間前 更新
LINEチャットでも
相談できます
お問合せ先 :アパマンショップ月寒中央店 ハウスプラザ株式会社
成約キャッシュバック
契約締結後1万円キャッシュバックキャンペーン実施中!
- 利用条件
- アパマンショップ月寒中央店 ハウスプラザ株式会社で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場などを除く、賃料3万円以上の物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
川沿エリア1Lの新築です!バス停・コンビニ近いです!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 4.7万円
- 管理費等
- 1,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
札幌市営南北線 自衛隊前駅 3.7km
札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 川沿4−3下車 徒歩1分
バス じょうてつバス:川沿4−3下車 徒歩1分
- 所在地
北海道札幌市南区川沿三条3丁目
地図を見る- 築年月
- 2016年2月(築11年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 31.52㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/05/25
34日前 公開
- 情報更新日
2026/06/28
5時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/07/05
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
ペット不可、ルームシェア不可、保証人要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、冷房、石油暖房、トランクルーム、クローゼット、シューズボックス、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付きその他
住まい探し特典あり備考
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] ※屋内駐輪場:登録制【満車】※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【 GOWEB優先 】となります。※駐車場の寸法は目安の為、 暖房あり
物件周辺の生活情報
学校
- 藻岩北小学校(312m)
- 藻岩中学校(945m)
買い物
- コンビニ(217m)
- スーパー(584m)
その他施設
- 総合病院(634m)
交通
- 札幌市営南北線 真駒内駅 バス12分 川沿4−3下車 徒歩1分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市南区川沿三条に住む人の口コミ50代男性
都会の近くは好きではないので、自然がちょうどよい感じで身近にある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市南区川沿三条に住む人の口コミ50代男性
- 都会の近くは好きではないので、自然がちょうどよい感じで身近にある。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代男性
- 特に不便に感じることもなく、住みやすいというわけでもないが、住みづらくもないから
- 北海道札幌市南区川沿十五条に住む人の口コミ60代女性
- 災害も少なく、街の中心へ行くことも便利。飛行場へも、大変便利。高齢者が多いにもかかわらず意外と治安もよい。小学校 中学校も近く、炊事ができる公園も近くにあり、札幌の奥座敷も20分くらいで 行ける。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ40代女性
- 周りにスーパーや病院などがないので不便ではあるが、眺めがよく治安もいいので満足はしている
- 北海道札幌市南区澄川四条に住む人の口コミ20代女性
- 都会過ぎず、田舎過ぎず安心して住むことができる。ただ、もう少し娯楽が充実した店があったらより過ごしやすいと思う。
- 北海道札幌市南区石山一条に住む人の口コミ60代男性
- 地盤がしっかりしていて他地区での震度に比べ低めの数値ですんでいる
- 北海道札幌市南区石山一条に住む人の口コミ50代男性
- スーパー等の買い物は車が無いと不便だが、自然が豊かで静かな環境。
- 北海道札幌市南区石山一条に住む人の口コミ40代女性
- 車を5〜20分走らせれば、自然を満喫できるような、大きな公園がいくつもあり、子供が末就学の頃は地域のイベントや、子育て支援の行事等、あちこち連れて回れ楽しめた。街自体は歴史があるため、興味深い。
- 北海道札幌市豊平区福住三条に住む人の口コミ60代女性
- t徒歩圏にコンビニ、スーパー、病院、美容院、桜の美しい公園があり、地下鉄、空港連絡バスの駅も近くて便利な点。
- 北海道札幌市南区澄川五条に住む人の口コミ50代男性
- 交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 10戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 町会費:400円、FF清掃料/シリンダー交換料/ハウスクリーニング料/エアコンフィルター清掃料:78,100円、夜間緊急サポート:1,100円
- 保証会社
加入要
保証会社:(1)ジャックス(2)こむず保証
保証会社利用料:≪保証会社≫ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50% (※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1% ※2番手こむず保証審査もあり【GOWEBに詳細あり
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3103259-0145193
- 自社管理番号
- apss1005160251
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ月寒中央店 ハウスプラザ株式会社
営業スタッフコメント

アパマンショップ月寒中央店 ハウスプラザ株式会社
田内秀幸
良い部屋に巡り合うまで全力でサポートします!
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 札幌市豊平区・清田区のお部屋探しはアパマンショップ月寒中央店へお任せ下さい。地下鉄東豊線の学園前駅・豊平公園駅・美園駅・月寒中央駅・福住駅エリアをメインに、36号線沿線の物件情報を豊富に取り揃えております。店舗も36号線に面した場所にございますし、店舗前には駐車場もご用意しております。是非当店をご利用下さいませ。
札幌市豊平区・清田区のお部屋探しはアパマンショップ月寒中央店へお任せ下さい。地下鉄東豊線の学園前駅・豊平公園駅・美園駅・月寒中央駅・福住駅エリアをメインに、36号線沿線の物件情報を豊富に取り揃えております。店舗も36号線に面した場所にございますし、店舗前には駐車場もご用意しております。是非当店をご利用下さいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ月寒中央店 ハウスプラザ株式会社
不動産会社情報
アパマンショップ月寒中央店 ハウスプラザ株式会社

北海道札幌市豊平区月寒中央通10丁目1-15小松ビル1F
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:00((12/27〜1/3まで休業))
- 定休日
- GW お盆 年末年始
優良店認定
◇店舗前に駐車場がありますのでご利用ください◇当店では札幌市豊平区を中心に市内全域の物件情報を取り扱っております。地下鉄東豊線、福住駅・月寒中央駅・美園駅エリアでのお部屋探しは当店にお任せください!
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3103259-0145193【自社管理番号】apss1005160251
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
47,000
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 町会費:400円
- FF清掃料/シリンダー交換料/ハウスクリーニング料/エアコンフィルター清掃料:78100円
- 夜間緊急サポート:1100円
- 保証会社
- ≪保証会社≫ジャックス【1】初回保証料:総賃料の50% (※最低保証料20,000円) 【2】更新料10,500円(年1) 【3】月額:総賃料の1% ※2番手こむず保証審査もあり【GOWEBに詳細あり
不動産会社より
川沿エリア1Lの新築です!バス停・コンビニ近いです!
[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費] ※屋内駐輪場:登録制【満車】※掲載の写真はイメージとなります。実際と異なる場合があります。※各部屋・駐車場・駐輪場の空き状況は【 GOWEB優先 】となります。※駐車場の寸法は目安の為、 暖房あり
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
同じ建物の他の部屋
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 札幌川沿4条店
- 北海市場 川沿店
- サツドラ川沿店
- セブンイレブン 札幌川沿2条店
- DCM川沿店
グルメ
- 和食レストランとんでん 川沿店
- ミスタードーナツ 藻岩ショップ
- モスバーガー 川沿ソシア店
- やよい軒 藻岩店
- ガスト 札幌藻岩店(から好し取扱店)
育児・教育
- 第二もなみ幼稚園
- 札幌市立藻岩北小学校
- 札幌市立藻岩中学校
- もいわ中央こども園
- 札幌市立藻岩小学校
医療
- 社会医療法人医仁会中村記念南病院
- 医療法人為久会札幌共立五輪橋病院
- 医療法人五輪橋整形外科病院
- 医療法人大地札幌真駒内病院
- 医療法人広誠会北ノ沢病院
公共施設・郵便局
- 札幌川沿郵便局
- 札幌市南区民センター図書室
- 札幌市南区役所
- 札幌川沿八条郵便局
- 札幌南警察署
公園
- 中ノ沢公園
- 北ノ沢公園
- 真駒内公園
- 北海道立真駒内公園
- 南が丘公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営南北線
- 真駒内駅 バス12分 川沿4−3下車徒歩1分
バス
- じょうてつバス:川沿4−3下車徒歩1分
- すべての駅
札幌市営南北線
- 自衛隊前駅3.7km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

























