LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
山鼻コンパウンド 2階/0202
7.2万円/管理費等8,000円
1時間前 更新
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29/30周辺
ローソン(コンビニ)まで441m
30/30周辺
セブンイレブン(コンビニ)まで474m
間取り
外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
駐車場
その他
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その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
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相談をする物件
山鼻コンパウンド 2階/0202
7.2万円(管理費等：8,000円)
- ロープウェイ入口駅 徒歩5分
- 札幌市中央区南十八条西１３丁目
- 3LDK68.67m²
この会社に相談します
アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産
お問合せ先 :アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産
成約キャッシュバック
ご成約で、1万円分のキャッシュバック実施中！
- 利用条件
- アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産で利用可
- 他特典との併用可
- 株式会社三光不動産 アパマンショップ中央店でのみ利用可 １組様１回まで利用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。
仲介手数料半額〜無料(関東/関西/東海以外)
【必ずお読み下さい】物件を成約すると、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」もしくは「不要」の物件（北海道、東北、北信越、中国、四国、九州、沖縄エリア）を集めました。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページの情報をご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料最大無料」と記載されている物件のみ対象です。＊不動産会社からの提供情報に基づいています。
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コストコ偏愛（北海道・東北）
コストコでお買い物を思いっきり楽しみたい「コストコ偏愛」の暮らしには、商品をストックできるパントリーや車を停める駐車場があることが望ましいため、「駐車場あり」または「パントリー」を条件や説明に含み、北海道・東北エリアにコストコの店舗が所在する市内（札幌市、石狩市、富谷市、山上市）の物件を集めました。
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ペットとお得に住む(仲介手数料半額〜無料/他)
「仲介手数料半額〜無料・他(関東、関西、東海以外)」「ペット相談可」の物件を集めました。【必ずお読み下さい】物件の成約で、仲介手数料（賃料の1.1ヶ月分）が「半額〜最大無料」「不要」の物件を集めました。＊来店時に「ホームズを見た！」と言っていただくとスムーズです。＊適用条件の詳細は必ず各社物件詳細ページをご確認ください。＊物件詳細ページに「＃仲介手数料半額〜無料」と記載のある物件のみ対象です。
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平均家賃より安い(西線１６条駅)
西線１６条駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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平均家賃より安い(ロープウェイ入口駅)
ロープウェイ入口駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
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基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.2万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
北海道札幌市中央区南十八条西１３丁目
地図を見る- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニング 12.1帖
キッチン 3.9帖
洋室 5.6帖
洋室 4.8帖
洋室 4.7帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 68.67㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/4階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 相談
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/15
55日前 公開
- 情報更新日
2026/01/09
1時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/16
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
ペット相談、ルームシェア不可、保証人要キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立設備・サービス
オートロック、シューズボックス、光ファイバー、プロパンガス、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
住まい探し特典あり備考
［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］ 24時間サポート 2200円、※給湯：ＬＰＧ、暖房：灯油ＦＦ 暖房あり
物件周辺の生活情報
学校
- 伏見小学校(388m)
- 山鼻中学校(642m)
買い物
- コンビニ(183m)
- スーパー(238m)
その他施設
- 総合病院(412m)
交通
- 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩5分
- 普通（停車）
- 札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩8分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市中央区南十八条西に住む人の口コミ30代女性
子ども達が地域の方々のおかげで安全に登下校や外遊びが出来ている。徒歩で行ける範囲に森や山、川もあり夏は家族で自然を楽しむ遊びを満喫出来る。一言で言うと都会と田舎の融合。便利であり田舎の良さも少しある。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市中央区南十八条西に住む人の口コミ30代女性
- 子ども達が地域の方々のおかげで安全に登下校や外遊びが出来ている。徒歩で行ける範囲に森や山、川もあり夏は家族で自然を楽しむ遊びを満喫出来る。一言で言うと都会と田舎の融合。便利であり田舎の良さも少しある。
- 北海道札幌市中央区南十八条西に住む人の口コミ30代女性
- 閑静な住宅地で住みやすい。小中学校や図書館があり子育てしやすいと思う
- 北海道札幌市中央区南十八条西に住む人の口コミ40代女性
- なんとなく静かな場所でなんとなく落ち着いた場所で住み心地はいいです！なんとなく気に入っています。
- 北海道札幌市中央区南十八条西に住む人の口コミ30代女性
- 治安の良さ、住人達の意識の高さ。例えば、田舎に行けば行くほど、『不良』のレベルが酷い。
- 北海道札幌市中央区伏見に住む人の口コミ40代男性
- 山間にあり、都心お夜景が楽しめる。車が少なく、静かな環境。緑が多く、自然が身近にある。
- 北海道札幌市中央区南二十一条西に住む人の口コミ60代男性
- 買い物、交通の便がよく治安も良い。病院も近くに複数あり診療科目も多い。レベルの高い高校が近くにあるため教育環境も良い
- 北海道札幌市中央区南二十四条西に住む人の口コミ50代女性
- 閑静な住宅街で 図書館も近く 街の中心部までも 車で１５分で行ける でも 山も近く 緑の多い公園も近い
- 北海道札幌市中央区南十二条西に住む人の口コミ30代女性
- ペットがいるので近くに大きい公園があったり、動物病院があるところ。
- 北海道札幌市中央区南十二条西に住む人の口コミ50代女性
- 静かで、秩序が保たれています。マンションなど集合住宅が多く、管理がしっかりされているので、ゴミの飛散も見ないし、落葉や木々の剪定も整備されています。
- 北海道札幌市中央区南二十三条西に住む人の口コミ60代男性
- 中心街に近いにも関わらず静かで住みやすい。生活に必要な物やサービスが近くで確保できる。図書館や公園などの公共施設が充実している。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 18戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 町会費：300円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：エポスカード 初回50％ 更新10，000円／年 月額／賃料総額の1．5％
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 3102581-0226895
- 自社管理番号
- apss75771768
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産
営業スタッフコメント
アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産アドバイザー
森田凌斗
理想のお住まいを全力でお探しします!
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 当店は室内動画や写真のご提供で来店不要のお部屋探し可能です。内覧したい物件情報がございましたら、スタッフが現地へ行き、ＬＩＮＥ電話やＳｋｙｐｅ、Ｆａｃｅｔｉｍｅでお部屋ライブ中継可能です。安心安全にお部屋探しができる様、全力でサポート致します。
当店は室内動画や写真のご提供で来店不要のお部屋探し可能です。内覧したい物件情報がございましたら、スタッフが現地へ行き、ＬＩＮＥ電話やＳｋｙｐｅ、Ｆａｃｅｔｉｍｅでお部屋ライブ中継可能です。安心安全にお部屋探しができる様、全力でサポート致します。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産
不動産会社情報
アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産
北海道札幌市中央区南一条西１０丁目4有田エステ-トビル1F
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- １２月定休日無 年末年始休業１２月２６日〜１月４日迄
優良店認定
専門学校生の一人暮らしを応援するリーズナブルな物件から、札幌医科大学の関係者様、司法修習生に適した物件等幅広くご紹介可能です。また、オンライン内覧にも対応しております。ぜひお気軽にご相談ください。
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】3102581-0226895【自社管理番号】apss75771768
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です
「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは？
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン（ビデオ通話）で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明（重説）をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：11,000円（税込）※契約任意
- その他
- 町会費:300円
- 保証会社
- エポスカード 初回50％ 更新10，000円／年 月額／賃料総額の1．5％
不動産会社より
当店はオンラインにてお部屋探しのご相談・内覧が可能です。
［退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費］ 24時間サポート 2200円、※給湯：ＬＰＧ、暖房：灯油ＦＦ 暖房あり
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 札幌南１９条西１２丁目店
- ワッツプロム山鼻店
- ツルハドラッグ南１６条店
- ローソン 札幌南１７条西店
- 東光ストアプロム山鼻店
グルメ
- ＣｏＣｏ壱番屋 中央区石山通店
- かつや 札幌石山通店
- 和食レストランとんでん 南１６条店
- ヴィクトリアステーション 山鼻店
- 宮越屋珈琲ＴＨＥ ＣＡＦＥ店
育児・教育
- アートチャイルドケア札幌山鼻
- 札幌市立伏見小学校
- 札幌市立山鼻中学校
- 山鼻華園保育園
- 札幌市立山鼻小学校
医療
- 特定医療法人社団慈藻会平松記念病院
- 特定医療法人藻友会札幌いしやまクリニック
- 医療法人藻友会札幌いしやま病院
- 医療法人社団慶愛会札幌花園病院
- 医療法人社団土田病院
公共施設・郵便局
- 山鼻郵便局
- 札幌市中央図書館
- 札幌南警察署
- 札幌南二十一条郵便局
- 札幌市中央区民センター図書室
公園
- 中島公園
- 緑ケ丘公園
- 精進河畔公園
- 藻岩下公園
- 旭山記念公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市電2系統
- ロープウェイ入口駅徒歩5分
- 西線16条駅徒歩8分
- 中央図書館前駅徒歩9分
- 石山通駅徒歩10分
- 電車事業所前駅徒歩10分
- すべての駅
札幌市電2系統
- 西線14条駅徒歩13分
- 山鼻19条駅徒歩13分
- 東屯田通駅徒歩14分
- 静修学園前駅徒歩16分
- 幌南小学校前駅徒歩16分
- 西線11条駅徒歩19分
- 行啓通駅徒歩21分
- 西線9条旭山公園通駅徒歩24分
- 中島公園通駅徒歩27分
- 西線6条駅徒歩28分
- 山鼻9条駅徒歩31分
- 西15丁目駅徒歩35分
- 東本願寺前駅徒歩35分
- 中央区役所前駅徒歩37分
- 資生館小学校前駅3.2km
- 西8丁目駅3.4km
札幌市営南北線
- 幌平橋駅徒歩22分
- 中の島駅徒歩25分
- 中島公園駅徒歩34分
- 平岸駅徒歩34分
- 南平岸駅3.2km
- すすきの駅3.5km
札幌市営東西線
- 西11丁目駅3.2km
- 西18丁目駅3.2km
札幌市営東豊線
- 豊水すすきの駅3.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
