LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
パレロワイヤル夙川DUPLEX(3階/302/3SLDK/160.57m²)
パレロワイヤル夙川DUPLEX(3階/302/3SLDK/160.57m²)
30万円/管理費等30,000円
2026/11/07 更新
画像一覧
1/30外観
2/30室内
3/30室内
4/30室内
5/30室内
6/30寝室
7/30子供部屋
8/30洋室
9/30洋室
10/30浴室
11/30トイレ
12/30洗面
13/30収納
14/30設備
15/30設備
16/30設備
17/30玄関
18/30バルコニー
19/30バルコニー
20/30バルコニー
21/30エントランス
22/30駐車場
23/30その他
その他共有部分
24/30その他
ロビー
25/30その他
展望
26/30その他
展望
27/30その他
その他
28/30その他
その他
29/30その他
その他
30/30周辺
外観
室内
室内
室内
室内
寝室
子供部屋
洋室
洋室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
お問合せ先 :homie home あべの昭和町店 株式会社Advanced Creators
基本情報
不動産用語- 賃料
- 30万円
- 管理費等
- 30,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
兵庫県西宮市名次町4-32
地図を見る- 築年月
- 1987年7月(築40年)
- 間取り
- 3SLDK ( リビングダイニングキッチン 35.8帖 洋室 7帖 洋室 6.9帖 洋室 13.4帖 収納 1帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 160.57㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 相談

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/11/01
11日前 公開
- 情報更新日
2026/11/07
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/11/15
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、事務所可(SOHO向け)、ペット相談- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、メゾネット、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,612m)
- スーパー(1,582m)
その他施設
- いかりスーパーマーケット甲陽園店(1,582m)
交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市北名次町に住む人の口コミ40代女性
自然が豊かで、治安も良い。美味しいレストランやパン屋も多い。ただ大型スーパーやコンビニ等商業施設がもう少し充実して欲しいとは思う。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市北名次町に住む人の口コミ40代女性
- 自然が豊かで、治安も良い。美味しいレストランやパン屋も多い。ただ大型スーパーやコンビニ等商業施設がもう少し充実して欲しいとは思う。
- 兵庫県西宮市甲陽園本庄町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。
- 兵庫県西宮市南越木岩町に住む人の口コミ50代女性
- 年を重ねても住み心地が良く便利。道幅がもう少し広ければ・・・
- 兵庫県西宮市樋之池町に住む人の口コミ50代女性
- スーパーとコンビニが近くにあり便利です。診療所がいくつかありいざという時安心できます。駅から遠いのが難点ですが、バス停が近くにあるため不自由しません。
- 兵庫県西宮市南越木岩町に住む人の口コミ30代女性
- 近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。
- 兵庫県西宮市神原に住む人の口コミ50代女性
- 高級住宅地で、上品、ひとびとがゆったりして、きもちが落ち着く。ただ、阪急電車かバスでも移動で、車が必要。
- 兵庫県西宮市神垣町に住む人の口コミ50代女性
- 駅からは遠いが、近所に生活に必要なものは全部そろい、自転車やバスで行ける範囲に大型ショッピングモールがある。静かで緑もある。
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ50代女性
- とにかく公共交通機関が便利で自家用車がなくても移動できるのが大きいです
- 兵庫県西宮市神原に住む人の口コミ60代女性
- 静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。
- 兵庫県西宮市甲陽園西山町に住む人の口コミ60代女性
- 緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。
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物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 契約必須 20,000円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:44,000円、室内清掃費用:55,000円、ライフサポート24:19,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回保証料(総賃料60%) 総賃料1%/月(引落料込)10,000円/年(更新) 初回保証料:総賃料60%、月額保証料:総賃料1%、年10000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0158456-0000124
- 自社管理番号
- 167754
- 取引態様
- 専属専任媒介
- 会社名
- homie home あべの昭和町店 株式会社Advanced Creators
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :homie home あべの昭和町店 株式会社Advanced Creators
不動産会社情報
homie home あべの昭和町店 株式会社Advanced Creators
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-24 J-ARC昭和町1F
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 担当者
- homie homeあべの昭和町店
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0158456-0000124【自社管理番号】167754
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
600,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:44,000円
- 室内清掃費:55,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円(税込)※契約必須・賃料別
- その他
- ライフサポート24:19800円
- 保証会社
- 初回保証料(総賃料60%) 総賃料1%/月(引落料込)10,000円/年(更新) 初回保証料:総賃料60%、月額保証料:総賃料1%、年10000円
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 西宮名次町店
- いかりスーパーマーケット 夙川店
- ウエルシア西宮北名次店
- ローソン 苦楽園口駅前店
- ラ・グルメゾン
グルメ
- 上島珈琲店苦楽園本店
- 熟成焼肉いちばん夙川店
- 松のや西宮西田町店
- 土山人夙川馳走侘助
- モスバーガー 阪急夙川駅前店
育児・教育
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜保育園
- 西宮市立大社小学校
- 西宮市立大社中学校
- 幼保連携型認定こども園ニコニコ桜夙水園
- 西宮市立北夙川小学校
医療
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
- 兵庫県立西宮病院
- 樹徳会上ケ原病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
- 清和会笹生病院
公共施設・郵便局
- 西宮苦楽園口郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
- 西宮警察署
- 西宮大社郵便局
- 西宮市立中央図書館
公園
- 西田公園
- 満池谷墓園
- 広田山公園
- 樋之池公園
- 西宮中央運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急甲陽線
- 苦楽園口駅徒歩7分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 夙川駅徒歩13分
- 西宮北口駅徒歩34分
JR東海道・山陽本線
- さくら夙川駅徒歩16分
- 西宮駅徒歩33分
- 芦屋駅3.4km
阪急甲陽線
- 甲陽園駅徒歩19分
阪神本線
- 香櫨園駅徒歩24分
- 西宮駅徒歩25分
- 打出駅3.1km
阪急今津線
- 門戸厄神駅3.1km
- 阪神国道駅3.2km
- 今津駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


