LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸店舗(建物一部)

神戸真亜ビル（26.44m²）

13.2万円/管理費等22,000円

5時間前 更新

一覧
1/10間取り

間取り

入力は1分で完了！見学の希望日時を選択無料

お問合せ先 :株式会社アヴァンドール

【三ノ宮エリア】敷金・礼金・譲渡金0円！BAR・スナックにおすすめの居抜き店舗。

基本情報

不動産用語
賃料
13.2万円
管理費等
22,000円
坪単価
16,504円
敷金/礼金
無/無
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分

神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩5分

神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分

所在地

兵庫県神戸市中央区加納町４丁目9-29

地図を見る
築年月
1998年10月(築28年)
面積
26.44㎡
所在階/階数
-/8階建(地下1階)

この物件にお問合せ

入力は1分で完了！
無料

その他の問合せ方法

物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • 即引渡し可(該当)

  • エレベーター(非該当)

  • 設備・条件

    即引渡し可

  • 備考

    【【三ノ宮エリア】初期費用を大幅カット！BAR・スナック向け居抜きテナントのご紹介 三ノ宮周辺でBARやスナックなどのナイト系店舗の出店をお考えの方へ。初期費用を抑えてスムーズに開業できる、居抜き物件のご紹介です。 本物件の最大の魅力は、敷金・礼金に加え「譲渡金も無し」という点です。出店時の金銭的負担を大幅に軽減できるため、浮いた資金を内装のブラッシュアップや備品の充実に回すことが可能です。初めての独立開業の方や、セカンドブランドの出店を検討されている方に最適な条件となっています。 面積は約26.44m2（約8坪）と、個人運営のBARやスナックに扱いやすいサイズ感です。居抜き物件のため、カウンターや既存の設備を活かしてすぐに営業をスタートできる点も大きなメリットです。 「三ノ宮でナイト系店舗を開きたいが、初期費用を抑えたい」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。詳細な条件や内見のご相談など、専門スタッフが迅速に対応いたします。

物件周辺の生活情報

交通

JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 普通（停車）
  • 新快速（停車）
  • 快速（停車）
  • 緩行電車（停車）
  • 特別快速（通過）
  • 区間快速（通過）
神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩5分
  • 普通（停車）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県神戸市中央区加納町に住む人の口コミ60代女性

交通の便が良く繁華街にも徒歩圏内ですが、山も近く海にもバスで行くことができます。

口コミを見る

物件概要

建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建築面積
-
敷地面積
-
住宅保険
要
契約期間
2年間
現況
空家
引渡し
即時
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
見学予約をする
LIFULL HOME'S
物件番号
0158226-0000006
取引態様
仲介
情報公開日
2026/08/20
情報更新日
2026/08/20
次回更新
予定日
2026/09/03
会社名
株式会社アヴァンドール

この物件を見たい、空室確認などこの物件にお問合せ（無料）

物件の間取り

13.2万円/管理費等22,000円

  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分兵庫県神戸市中央区加納町4丁目9-29
  • 26.44㎡
  • 株式会社アヴァンドール
  1. 入力
  2. 確認
  3. 完了
  • お問合せ内容

  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

株式会社アヴァンドール

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町3-12

近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩3分

営業時間
10:00～20:00
定休日
年末年始、お盆

詳細な会社情報を見る

電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-47398-271862無料
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0158226-0000006

保存する
共有する
  • LINEで共有
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
  • ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ページトップへ