LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
リアコート吹田山田(1階/1LDK/25.62m²)
リアコート吹田山田(1階/1LDK/25.62m²)
7万円/管理費等5,000円
2026/08/19 更新
- 賃料
- 7万円
- 管理費等
- 5,000円
- 敷
- 無
- 礼
- 10万円
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 25.62m²
- 築年数
- 築4年
- 築年月
- 2022年11月
- 階数
- 1階4階建
- 向き
- 南東
- 構造
- 鉄骨造
- 入居
- 2026年09月 中旬
- 更新日
- 2026/8/19
- 次回更新予定日
- 2026/8/26
- 所在地・交通
- 不動産会社からのコメント
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引越し料金割引
ご成約の方に限り、引っ越し会社を3割引きでご紹介
- 利用条件
- 株式会社BARREL Green BARREL 江坂店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
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物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
-- 入居条件の詳細は
お問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、エアコン、クローゼット、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
こだわりポイント満載のリアコート吹田山田。近くにはセブンイレブン 吹田山田北店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。こちらの物件は洗面所が独立しています。共用部には宅配ボックスが付いているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。オートロックで管理されており、不審者の侵入を抑止します。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(206m)
- スーパー(386m)
- ドラッグストア(459m)
その他施設
- 総合病院(1,084m)
- SUPER MARKET KOHYO(スーパーマーケットコーヨー) 山田店(898m)
交通
- 阪急千里線 山田駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
- 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩18分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市山田北に住む人の口コミ30代女性
大きな公園が近くにある。おかげで、近くに自然を感じることができるし四季を感じる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市山田北に住む人の口コミ30代女性
- 大きな公園が近くにある。おかげで、近くに自然を感じることができるし四季を感じる。
- 大阪府吹田市山田北に住む人の口コミ30代女性
- 駅が近いし大型商業施設があるから不便ではない。土日祝日は商業施設へ行く車が多くて嫌になる。
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ60代女性
- 自然も多いし、交通の便も良いので老いても過ごしやすいと思います。
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ30代女性
- 自宅からの交通の便はやや悪いが、普段の買い物は自宅周辺で完結し、子供を育てるには良い環境だから。
- 大阪府吹田市古江台に住む人の口コミ30代女性
- 住み慣れた町なので、他と比較しようと思ってもあまり比較対象がないが、自然が豊富で閑静なところが気に入っている。
- 大阪府吹田市高野台に住む人の口コミ30代女性
- 日常の音はもちろんしますが静かな環境と坂道が中々多いですが吹き抜ける風や日当たりも空気もよく気持ちがいい街と思う。病院も回りに多く今のところ不便に思ったことはなく、道もある程度広い道が多いと思います。
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ50代女性
- 坂が多いのが大変だが、自然や商業施設や子育て環境などおおむね暮らしやすいから。
- 大阪府吹田市津雲台に住む人の口コミ40代女性
- 治安が良く子育てがしやすい。上品で穏やかなエリア。学区も良い
- 大阪府吹田市山田西に住む人の口コミ30代女性
- まず交通の便が良いこと。阪急線では梅田まで乗換えなしで30分以内。大阪市営堺筋線とも相互直通運転をしている。次に治安が良い。ある程度の住民層であるのかガラの悪い人は少ない。
- 大阪府吹田市高野台に住む人の口コミ40代女性
- 緑が多く静かで治安がよく駅近で普通に暮らせる程度にお店も揃っているから。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:詳細はお問合わせください。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:自主管理、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0157882-0001287
- 自社管理番号
- 390080
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社BARREL Green BARREL 江坂店
営業スタッフコメント

株式会社BARREL Green BARREL 江坂店係長
上原佑太
ご来店の際は、是非上原をご指名ください!
業界経験8年
- 物件情報
- 建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能があります。好評である、独立した洗面所が使いやすい魅力的な物件となっています。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要がなくなります。収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。こちらのマンションは2駅が近くにあり便利です。角部屋は隣り合う住戸が片側にしかないため、騒音トラブル防止になります。駐車場料金が月額16500円の物件です。ここは入居日指定になってまして令和8年9月ですのでお急ぎください。この物件はCATV対応なので、手間をかけて工事を行う必要もありません。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。ご自身の近くに車を停めておくことができる物件です。
建物のエントランスには防犯対策として優れているオートロック機能があります。好評である、独立した洗面所が使いやすい魅力的な物件となっています。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要がなくなります。収納はクロゼット・押入などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。こちらのマンションは2駅が近くにあり便利です。角部屋は隣り合う住戸が片側にしかないため、騒音トラブル防止になります。駐車場料金が月額16500円の物件です。ここは入居日指定になってまして令和8年9月ですのでお急ぎください。この物件はCATV対応なので、手間をかけて工事を行う必要もありません。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。ご自身の近くに車を停めておくことができる物件です。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社BARREL Green BARREL 江坂店
不動産会社情報
株式会社BARREL Green BARREL 江坂店
大阪府吹田市江坂町1丁目23-32
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 上原佑太
北摂エリアのお部屋探しはBARREL 江坂店にお任せください!お客様のライフスタイルに合った物件をご提案、ご紹介させていただきます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0157882-0001287【自社管理番号】390080
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- 保証会社
- 詳細はお問合わせください。
不動産会社より
お問い合わせの際は電話番号を入力いただければスムーズです♪
こだわりポイント満載のリアコート吹田山田。近くにはセブンイレブン 吹田山田北店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。こちらの物件は洗面所が独立しています。共用部には宅配ボックスが付いているため、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。オートロックで管理されており、不審者の侵入を抑止します。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 吹田山田北店
- ホームセンターコーナン 千里山田店
- ココカラファインデュー阪急山田店
- セブンイレブン 千里万博公園西口店
- ダイソーホームセンターコーナン千里山田店
グルメ
- マクドナルド 千里山田コーナン店
- トマト&オニオン 千里万博公園店
- フォルクス 中環千里店
- スターバックスコーヒー吹田山田店
- クリスピー・クリーム・ドーナツ ららぽーとEXPOCITY店
育児・教育
- 認定こども園もみの木千里保育園
- 吹田市立北山田小学校
- 大阪市立弘済中学校
- 万博れんげ保育園
- 大阪市立弘済小学校
医療
- 大阪市立弘済院附属病院
- 大阪大学歯学部附属病院
- 大阪大学医学部附属病院
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院
- 医療法人協和会千里中央病院
公共施設・郵便局
- 吹田山田駅前郵便局
- 吹田市立北千里図書館
- 豊中市役所新千里出張所
- 吹田藤白台郵便局
- 吹田市立山田駅前図書館山田分室
公園
- 古江公園
- 津雲公園
- 山田西公園
- 藤白公園
- あせび公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急千里線
- 山田駅徒歩10分
- すべての駅
大阪モノレール本線
- 山田駅徒歩11分
- 万博記念公園駅徒歩18分
- 千里中央駅徒歩37分
阪急千里線
- 北千里駅徒歩24分
- 南千里駅徒歩33分
大阪モノレール彩都線
- 阪大病院前駅徒歩28分
- 公園東口駅徒歩34分
北大阪急行電鉄
- 千里中央駅徒歩37分
- 桃山台駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください








