LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
DiiRA下新庄(3階/1LDK/35.01m²)
DiiRA下新庄(3階/1LDK/35.01m²)
8.4万円/管理費等4,000円
4時間前 更新
画像一覧
1/25間取り
DiiRA下新庄
2/25外観
DiiRA下新庄
3/25リビング/ダイニング
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
4/25リビング/ダイニング
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
5/25寝室
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
6/25キッチン
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
7/25浴室
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
8/25トイレ
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
9/25洗面
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
10/25収納
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
11/25設備
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
12/25玄関
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
13/25バルコニー
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
14/25その他
DiiRA下新庄(同シリーズの他物件の写真になります。)
15/25周辺
【保育園】下新庄保育所まで373m
16/25周辺
【小学校】大阪市立 下新庄小学校まで195m
17/25周辺
【スーパー】?万代下新庄店【下新庄3丁目】まで841m
18/25周辺
【ドラッグストア】グリーンドラッグ【下新庄3丁目】まで557m
19/25周辺
【銀行】三菱UFJ銀行【下新庄5丁目】まで152m
20/25周辺
【郵便局】東淀川下新庄四郵便局【下新庄4丁目】まで437m
21/25周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン【下新庄5丁目】まで120m
22/25周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート【下新庄4丁目】まで198m
23/25周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 下新庄2丁目店まで463m
24/25周辺
【整骨院】タオ接骨院下新庄院まで221m
25/25周辺
【その他】参天製薬?まで438m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社GoodHill Real Estate
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
IOT対応物件。更新事務手数料:2年後に27500円(税込)、その後1年毎に16500円(税込)。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.4万円
- 管理費等
- 4,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分
- 所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目23-16
地図を見る- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 35.01㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年05月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/02
1日前 公開
- 情報更新日
2026/04/03
4時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/09
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、単身者希望、法人希望、ペット不可、ルームシェア可、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ備考
町会費300円(月額) GHライフサポート990円(月額) お部屋を借りる時に必要な初期費用である「契約金」(敷金・礼金・仲介手数料等)をお手持ちのクレジットカードで分割・リボ払い可能。マイルやポイントが貯まって、とてもお得です。銀行への振込手数料不要です。水道代:実費。退去時クリーニング代:49500円(税込)。1年未満解約時には総賃料2ヶ月分、2年未満解約時には総賃料1ヶ月分の違約金が発生。ご入居者様のスマホやIC
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立 下新庄小学校(195m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(841m)
- ドラッグストア(557m)
その他施設
- 銀行(152m)
- 下新庄保育所(373m)
交通
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩13分
- 普通(停車)
- 直通快速(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ40代男性
買いたいものがすぐ手に入ることです。値段も安いのがいいですね。コンビニもたくさんあるのがいいと思います。郵便局もそばにあるので便利ですね。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ40代男性
- 買いたいものがすぐ手に入ることです。値段も安いのがいいですね。コンビニもたくさんあるのがいいと思います。郵便局もそばにあるので便利ですね。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ20代女性
- ファミリー層が多いので公演等が充実している。コンビニが点在しているので急な買い物に便利。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ60代男性
- 若い頃から長期の単身赴任生活にて東京から福岡迄各地に住まいしたが、やはり自身の出生地が安心して生活が出来る。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ60代男性
- 子供時代の家とは数百m離れた現在の家に住んでいるが、馴染みの街なので今まで住んだことのある他の街よりも満足感があるので。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ20代男性
- 地下鉄や国鉄の両方の面で不便しない。コンビニやスーパーもあるので、生活する分には暮らしやすいと思う。ただ、治安に関しては決して良いとは言えない。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ50代女性
- 駅も近いし買い物もしやすく病院も近いので住みやすいですが、老人や一人暮らしの人には地域のつながり的に不安な面があるように感じます。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ30代男性
- 閑静な住宅街もあり、交通の便が良い。新幹線も近く、遠出もでき、車での移動が楽。近くの散歩でも川が近くにあり、景色を楽しみながらできる。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ60代男性
- 生まれ育った土地であり、愛着があるのと、何事にも便利な点が満足している。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ40代男性
- 生活する上で、買い物、交通、病院等揃っており、満足している。
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良い。スーパー、コンビニが近くにある。おしゃれな雑貨屋や飲食店は皆無だが生活するには十分。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- IOT鍵設定料:16,500円、GoodHill CLUB:5,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:「シノケンコミュニケーションズ」 初回:月額総支払額×30%(最低保証料:30000円)※連帯保証人有、初回:月額総支払額×50%(最低保証料:50000円)※連帯保証人無。引落手数料:月額660円(
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156823-0000490
- 自社管理番号
- 420358
- 取引態様
- 代理
- 会社名
- 株式会社GoodHill Real Estate
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社GoodHill Real Estate
不動産会社情報
株式会社GoodHill Real Estate
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-19 キムラビル4F
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
- 営業時間
- 10:00~19:15
- 定休日
- 水曜日
- 担当者
- 吉田英司
お客様目線で親切、丁寧、スピーディーに全力サポート!!お部屋探しは株式会社GoodHill Real Estateにお任せ下さい!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156823-0000490【自社管理番号】420358
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- IOT鍵設定料:16500円
- GoodHill CLUB:5500円
- 保証会社
- 「シノケンコミュニケーションズ」 初回:月額総支払額×30%(最低保証料:30000円)※連帯保証人有、初回:月額総支払額×50%(最低保証料:50000円)※連帯保証人無。引落手数料:月額660円(
不動産会社より
IOT対応物件。更新事務手数料:2年後に27500円(税込)、その後1年毎に16500円(税込)。
町会費300円(月額) GHライフサポート990円(月額) お部屋を借りる時に必要な初期費用である「契約金」(敷金・礼金・仲介手数料等)をお手持ちのクレジットカードで分割・リボ払い可能。マイルやポイントが貯まって、とてもお得です。銀行への振込手数料不要です。水道代:実費。退去時クリーニング代:49500円(税込)。1年未満解約時には総賃料2ヶ月分、2年未満解約時には総賃料1ヶ月分の違約金が発生。ご入居者様のスマホやIC
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 阪急下新庄駅前店
- 万代 下新庄店
- オーエスドラッグ淡路店
- ローソン 下新庄六丁目店
- イオンスタイル東淀川
グルメ
- マクドナルド 東淀川ラウンドワン店
- スシロー 東淀川2号店
- すき家 菅原店
- 天下一品淡路店
- デニーズ 吹田寿町店
育児・教育
- 大阪市立下新庄保育所
- 大阪市立下新庄小学校
- 吹田市立第三中学校
- 吹田市立吹六保育園
- 吹田市立吹田第六小学校
医療
- 医療法人菊秀会皐月病院
- 医療法人医誠会医誠会病院
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院
- 医療法人康生会淀川平成病院
- 成仁会病院
公共施設・郵便局
- 東淀川下新庄四郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
- 大阪市東淀川区役所
- 東淀川郵便局
- 吹田市立さんくす図書館
公園
- 中の島公園
- 南吹田公園
- 瑞光寺公園
- 片山公園
- 豊里中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急千里線
- 下新庄駅徒歩3分
- すべての駅
おおさか東線
- JR淡路駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









