LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
谷町エクセルビル(8階/802/53.65m²)
谷町エクセルビル(8階/802/53.65m²)
14.2824万円/管理費等-
3日前 更新
画像一覧
1/19間取り
2/19外観
3/19室内
4/19洋室
5/19キッチン
6/19キッチン
7/19玄関
8/19玄関
9/19その他
ロビー
10/19その他
ロビー
11/19周辺
【小学校】大阪市立南大江小学校まで125m
12/19周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 谷町四丁目店まで258m
13/19周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店まで235m
14/19周辺
【ガソリンスタンド】常盤町SSまで274m
15/19周辺
【スーパー】CoDeli大阪常盤町店まで363m
16/19周辺
【スーパー】AEON EXPRESS(イオン エクスプレス) 大阪常盤町店まで364m
17/19周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪内本町1丁目店まで354m
18/19周辺
【中学校】大阪市立東中学校まで504m
19/19周辺
【スーパー】KOHYO(コーヨー) 内本町店まで538m
間取り
外観
室内
洋室
キッチン
キッチン
玄関
玄関
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社ASC
定期借家
この物件の契約期間は、2032年2月までです
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
・定期建物賃貸借契約(2032 年 2 月末まで)中途解約可(6 ヶ月前予告)
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
駐車場(非該当)
即引渡し(非該当)
エレベーター(該当)
設備・条件
角部屋、IHコンロ、コンロ一口、バスなし、専用トイレ、温水洗浄便座、防犯カメラ、エアコン、インターネット対応、公営水道、下水、フローリング、エレベーター、事務所可(SOHO向け)備考
水道月額使用料2200円(月額) 設備使用料2750円(月額) IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。駐車場までの距離は240mです。共用部にはエレベータ・給湯室など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。室内設備はエアコン・冷房などが揃っており、とても充実しています。オフィス街の地域となっているのでIT向け。礼金ゼロ円の物件です。初期費用削減につながります。便利な場所の魅力をそのまま感じる事が
物件周辺の生活情報
交通
- Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩9分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市中央区農人橋に住む人の口コミ60代女性
自然は少ないが、少し歩けば大阪城があり少しは緑がある。都市の真ん中なので交通は便利。スーパーマーケットやコンビニもあり繁華街も近い。学区も人気があるようで、病院もあり区役所なども近い。非常に便利。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市中央区農人橋に住む人の口コミ60代女性
- 自然は少ないが、少し歩けば大阪城があり少しは緑がある。都市の真ん中なので交通は便利。スーパーマーケットやコンビニもあり繁華街も近い。学区も人気があるようで、病院もあり区役所なども近い。非常に便利。
- 大阪府大阪市中央区農人橋に住む人の口コミ50代女性
- 高層マンションが増え、人口がますます増加している。通勤通学も便利で、買い物もしやすくなった。ファミリーから一人暮らしの人にとっても、安心して暮らせる街だと思う。
- 大阪府大阪市中央区農人橋に住む人の口コミ40代女性
- 通勤や買い物は自転車での行動範囲で賄え、深夜まで開いているスーパーがあり、業務スーパーがあり、雨の日は駅から近く、警察や区役所が近く、100円均一があり、交通量の多い道路に近いけど静かで住みやすい
- 大阪府大阪市中央区農人橋に住む人の口コミ40代女性
- 大阪・難波まで電車で15分以内のアクセス。大阪城まで徒歩15分。公園が多く、夜道も明るい
- 大阪府大阪市中央区農人橋に住む人の口コミ40代女性
- 早朝?深夜までのスーパーがあり、買い物便利。小中学校、公園が近くにあり、子育てしやすい。ファミリー層が多く、繁華街からも近いが、治安は悪くない。
- 大阪府大阪市中央区農人橋に住む人の口コミ30代男性
- 市内中心部なので、交通の便が非常によい。車がなくても電車やバスが充実しており、行動しやすい。ただ、自然が少ないので、子供を自然に触れさせるのには適していない。
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町に住む人の口コミ30代女性
- 美味しい個人的が多い、交通や買い物が便利。だが自然が少なく人が多く自転車のマナーが悪い
- 大阪府大阪市中央区谷町に住む人の口コミ40代男性
- 梅田、なんば、天王寺といった大阪の主要な繁華街まで自転車や電車で行きやすいわりに、ここ自体は繁華街というわけではないので静かな住環境
- 大阪府大阪市中央区北浜東に住む人の口コミ40代男性
- 歴史のある街並みと、大阪行政の中心地なので、街が整備されていて、綺麗。
- 大阪府大阪市中央区法円坂に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良く交通の便が良い。大きい公園があるので自然に触れることが出来る。
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 33,000円(税込) 物件からの距離240m *要確認
- 総戸数
- -
- 建築面積
- -
- 敷地面積
- -
- 住宅保険
- 要
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2032年2月まで
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 管理
- -
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 2026年11月 下旬
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156371-0005483
- 自社管理番号
- 1247270
- 取引態様
- 仲介
- 情報公開日
- 2026/06/06
- 情報更新日
- 2026/06/30
- 次回更新
予定日 - 2026/07/09
- 会社名
- 株式会社ASC
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ASC
不動産会社情報
株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町3丁目4-5 リアライズ谷町ビル705号
Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:30~20:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 渡邊孝書
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
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【LIFULL HOME'S物件番号】0156371-0005483【自社管理番号】1247270
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