LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分（2階/ワンルーム/11m²）
JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分（2階/ワンルーム/11m²）
6.8万円/管理費等4,000円
2026/10/02 更新
間取り
画像一覧
1/23間取り
2/23外観
3/23リビング/ダイニング
別号室イメージの為、現状を優先致します。
4/23リビング/ダイニング
別号室イメージの為、現状を優先致します。
5/23室内
別号室イメージの為、現状を優先致します。
6/23キッチン
別号室イメージの為、現状を優先致します。
7/23キッチン
別号室イメージの為、現状を優先致します。
8/23浴室
別号室イメージの為、現状を優先致します。
9/23トイレ
別号室イメージの為、現状を優先致します。
10/23収納
別号室イメージの為、現状を優先致します。
11/23設備
別号室イメージの為、現状を優先致します。
12/23玄関
別号室イメージの為、現状を優先致します。
13/23バルコニー
別号室イメージの為、現状を優先致します。
14/23その他
別号室イメージの為、現状を優先致します。
15/23その他
別号室イメージの為、現状を優先致します。
16/23その他
別号室イメージの為、現状を優先致します。
17/23周辺
【スーパー】ライフ 西荻窪店まで380ｍ
18/23周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西荻北5丁目店まで391ｍ
19/23周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西荻女子大通り店まで539ｍ
20/23周辺
【郵便局】杉並善福寺郵便局まで264ｍ
21/23周辺
【銀行】ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所まで671ｍ
22/23周辺
【警察】荻窪警察署まで1142ｍ
23/23別号室イメージの為、現状を優先致します。
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
収納
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社TEA ニコニコ賃貸高田馬場店
商品券・ギフトカードプレゼント
ご来店時にアンケートを記入いただいた方に500円分のクオカードをプレゼント!
- 利用条件
- 株式会社TEA ニコニコ賃貸高田馬場店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
冷房 電子ロック 敷地内ごみ置き場 照明付き 給湯
ミニマリスト
持ち物を極力減らし、必要最小限の物だけで身軽に・豊かに生活する新しいライフスタイルである「ミニマリスト」の方向けに。整理しやすいロフト等のセパレート空間や、アクセス性のよい立地を重視し、「ロフト付き」「駅徒歩10分以内」「専有面積20m2以下」の条件を全て含むコンパクトな物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分割払い可
「分割払い」を説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
渋谷まで乗換なし
渋谷駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を渋谷まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、京王井の頭線、東急東横線、東急田園都市線」の駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
東京まで乗換なし
東京駅へ乗り入れている路線(※乗車券の他に料金を要する列車を除く)の駅を東京まで乗り換えなしと定義し、「JR山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線、総武本線、東海道本線、京葉線、中央線、東北本線、高崎線、東京メトロ丸ノ内線」の駅にアクセス可能な東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（首都圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング首都圏版にランクインした「池袋駅、葛西駅、川崎駅、本厚木駅、大宮駅、三軒茶屋駅、八王子駅、荻窪駅、吉祥寺駅、北千住駅、蕨駅、中野駅、高円寺駅、千葉駅、浦安駅、柏駅、三鷹駅、新小岩駅、小岩駅、西川口駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
平均家賃より安い(西荻窪駅)
西荻窪駅の駅徒歩10分以内の物件の中で、間取りごとの平均家賃よりも賃料が安い物件を集めました。検索時に選択した個別の条件は、平均家賃には反映されません。＊平均家賃は、LIFULL HOME'Sに毎週金曜日時点で掲載されている物件から算出しているため、他社の家賃相場とは異なる場合がございます。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(非該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ一口、給湯、専用バス、専用トイレ、シャワー、温水洗浄便座設備・サービス
エアコン、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、下水、フローリング、ロフト付き、室内洗濯機置場、照明器具付きその他
初期費用カード決済可、デザイナーズ、住まい探し特典あり備考
初期費用を全額カードで分割払いできます（初回金利手数料無料）/土日祝日営業中 /送迎サービス有り /オンライン内見対応可能/短期解約違約金1年未満家賃2か月、1年以上2年未満家賃1ヵ月
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(391m)
- スーパー(380m)
その他施設
- 銀行(671m)
- ファミリーマート 西荻女子大通り店(539m)
交通
- JR総武線 西荻窪駅 徒歩9分
- 普通（停車）
- JR中央線 吉祥寺駅 徒歩26分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤快速（停車）
- 通勤特別快速（通過）
- 中央特快（通過）
- 青梅特快（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ20代女性
駅の近くに大きな道路がないため、静か。飲食店も充実している。チェーン店ではなく個人店が多いため毎回いろいろなところにいける楽しみがある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ20代女性
- 駅の近くに大きな道路がないため、静か。飲食店も充実している。チェーン店ではなく個人店が多いため毎回いろいろなところにいける楽しみがある。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ30代女性
- 個性的なお店がたくさんある一方、フレンドリーな商店街のお店もあり、地域に密着した生活ができるところ。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ30代女性
- 住むのに不自由がないお店が最低限あるし、都心へのアクセスに便利だから。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ30代女性
- 子育てもしやすく、治安もよい。また、飲食店も豊富でおいしいものがちょっと行くとすぐ食べられる。吉祥寺も近く買い物も困らない。都会でもなければ田舎でもないので。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ30代女性
- 商店街が充実していたり、お祭りがあったり、地域の繋がりがしっかりあるから。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ20代男性
- とりわけ何が気に入っているわけでもないが、これと言った不満もないので。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ30代女性
- 治安もいいし。食べ物屋さんも美味しい店が多い。普段の買い物にも困らない。ちょっと足を伸ばせばすぐ吉祥寺。公園多い。個性的なお店が多くて散歩も楽しい。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ20代女性
- まだ半年しか住んでいないので、基本的には困っておらずとても好きな地域ではあるが、もっといい場所もあるかもしれないので。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ20代女性
- 生活に必要なものは揃えやすいし、個性的な店も多く楽しいから。
- 東京都杉並区西荻北に住む人の口コミ30代女性
- 日常の買い物、金融機関は近所で済ませられる。商店街が元気である。幅広い年齢層が暮らしている。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1.5ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用：44,000円、24時間サポート：18,000円、IoT登録利用料：16,500円、ネット開通料：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 保証人有：30，000円 保証人無：50，000円 1年毎に更新料15，000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156137-0001074
- 自社管理番号
- 724921
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社TEA ニコニコ賃貸高田馬場店
営業スタッフコメント
株式会社TEA ニコニコ賃貸高田馬場店主任
浦山現
8万円以内で東京23区の築浅、駅近、設備良好の物件は弊社にお任せください！
業界経験3年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- はじめまして！ ニコニコ賃貸高田馬場店の浦山です。お部屋をご覧頂きまして、ありがとうございます。 23区の8万円以内の築浅、設備良好、駅近の物件は弊社にお任せください！ 弊社のみでしかご紹介できない専任物件も多数ございますので、お客様にとって有益な情報をご提供できるかと思います！ ご覧頂いたお部屋はもちろん、ご覧頂きました物件以外にも、お客様のご希望に沿ったお部屋探しが可能でございます！ 他社様で取り扱いの物件も、弊社でまとめてのご紹介が可能です。 弊社には専任物件もございますのでぜひまとめてご相談ください！ 初めてのお引越し 通勤 通学便利なお部屋などなど首都圏のお部屋すべてご紹介できます。 またクレジット分割、引き落としでの分割（信販系審査あり）など、分割払いのご相談可能です デザイナーズ物件、保証人不要のお部屋、外国籍の方、水商売の方のお部屋探しなどでもお気軽にご相談ください
はじめまして！ ニコニコ賃貸高田馬場店の浦山です。お部屋をご覧頂きまして、ありがとうございます。 23区の8万円以内の築浅、設備良好、駅近の物件は弊社にお任せください！ 弊社のみでしかご紹介できない専任物件も多数ございますので、お客様にとって有益な情報をご提供できるかと思います！ ご覧頂いたお部屋はもちろん、ご覧頂きました物件以外にも、お客様のご希望に沿ったお部屋探しが可能でございます！ 他社様で取り扱いの物件も、弊社でまとめてのご紹介が可能です。 弊社には専任物件もございますのでぜひまとめてご相談ください！ 初めてのお引越し 通勤 通学便利なお部屋などなど首都圏のお部屋すべてご紹介できます。 またクレジット分割、引き落としでの分割（信販系審査あり）など、分割払いのご相談可能です デザイナーズ物件、保証人不要のお部屋、外国籍の方、水商売の方のお部屋探しなどでもお気軽にご相談ください
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社TEA ニコニコ賃貸高田馬場店
不動産会社情報
店内の様子
画像一覧
1/1店内の様子
新生活のお部屋探しなら当店にお任せください！
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156137-0001074【自社管理番号】724921
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
68,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：44,000円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- 24時間サポート:18000円
- IoT登録利用料:16500円
- ネット開通料:16500円
- 保証会社
- 保証人有：30，000円 保証人無：50，000円 1年毎に更新料15，000円
不動産会社より
冷房 電子ロック 敷地内ごみ置き場 照明付き 給湯
初期費用を全額カードで分割払いできます（初回金利手数料無料）/土日祝日営業中 /送迎サービス有り /オンライン内見対応可能/短期解約違約金1年未満家賃2か月、1年以上2年未満家賃1ヵ月
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 西荻北５丁目店
- ライフ 西荻窪店
- トモズ西荻窪店
- ローソンストア１００ 西荻北店
- 地産マルシェ西荻窪店
グルメ
- デニーズ 西荻北店
- ＣｏＣｏ壱番屋 西荻窪駅北口店
- ペッパーランチ 西荻窪駅前店
- 天下寿司 西荻窪店
- モスバーガー 西荻窪北口店
育児・教育
- ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ西荻北
- 杉並区立井荻小学校
- 杉並区立荻窪中学校
- 井荻保育園
- 杉並区立桃井第三小学校
医療
- 医療法人社団親和会杉並病院
- 医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院
- 医療法人社団杏順会越川病院
- 医療法人財団荻窪病院
- 松井外科病院
公共施設・郵便局
- 杉並善福寺郵便局
- 杉並区立西荻図書館
- 荻窪警察署
- 西荻窪郵便局
- 杉並区立今川図書館
公園
- 杉並区立桃井原っぱ公園
- 妙正寺公園
- 立野公園
- 井草森公園
- 井の頭恩賜公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 西荻窪駅徒歩9分
- すべての駅
JR中央線
- 吉祥寺駅徒歩26分
- 荻窪駅徒歩28分
京王井の頭線
- 三鷹台駅徒歩29分
- 井の頭公園駅徒歩32分
- 久我山駅徒歩35分
- 富士見ヶ丘駅3.6km
西武新宿線
- 上井草駅徒歩29分
- 上石神井駅徒歩32分
- 井荻駅徒歩37分
- 武蔵関駅3.5km
- 下井草駅3.6km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
