LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
アトラス六甲（4階/3LDK/93.61m²）
アトラス六甲（4階/3LDK/93.61m²）
31万円/管理費等-
1日前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30リビング/ダイニング
5/30リビング/ダイニング
6/30室内
7/30室内
8/30室内
9/30寝室
10/30寝室
11/30キッチン
12/30キッチン
13/30浴室
14/30トイレ
15/30洗面
16/30収納
17/30収納
18/30収納
19/30収納
20/30収納
21/30収納
22/30設備
23/30設備
24/30設備
25/30玄関
26/30バルコニー
27/30その他
セキュリティ
28/30その他
展望
29/30その他
その他共有部分
30/30その他
セキュリティ
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
寝室
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
収納
収納
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
お問合せ先 :いい部屋ネット六甲道店 株式会社New Stories
引越し料金割引
ご成約で、特別価格にてお引っ越し業者ご紹介！！
- 利用条件
- いい部屋ネット六甲道店 株式会社New Storiesで利用可
- 他特典との併用可
- 弊社にて、ご成約のお客様！
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、2030年1月までです
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
キッズルーム付き
「キッズルーム」の設備を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
ピアノが弾きたい
本格的なピアノ演奏をご近所に迷惑をかけずに楽しむためには、音漏れしにくい建物設備とグランドピアノやアップライトピアノを設置できる専用の部屋やスペースが必要になることから、「楽器相談可」「分譲賃貸」「鉄筋系構造」「専有面積50m2以上」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
音にこだわりたい
音にこだわる暮らしの実現のためには、遮音性の高い建物構造と、隣接する他の部屋との距離感が必要なことから、「鉄筋系」「分譲賃貸」「角部屋」「楽器相談可」の条件を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
楽器を演奏したい
オーナーや管理組合が通常の楽器の演奏を許容している「楽器相談可」の物件の中で、構造上も音漏れしにくい「鉄筋系構造」の物件を集めました。※どのような楽器の演奏が可能か、どのような配慮が必要かについてはお問い合わせ時に不動産会社にご確認ください。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
神戸大学(六甲)に近い
神戸大学六甲キャンパスの最寄り駅、六甲駅を神戸大学(六甲)に近いと定義し、六甲駅にアクセス可能な物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 31万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 31万円/62万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分
- 所在地
兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1-40
地図を見る- 築年月
- 2024年9月(築2年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.3帖
洋室 7.4帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 93.61㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 4階/9階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
1〜3月は引越しシーズンのピークです。
お問合せはお早めに！
- 情報公開日
2025/12/19
35日前 公開
- 情報更新日
2026/01/22
1日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/04
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器相談可、即入居可キッチン/バス・トイレ
システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、キッズルーム、エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
室内設備は洗面所独立・食器洗乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。音楽が好きな方にオススメの物件です。楽器相談承ります。バルコニー付きのマンションで、用途に合わせて活用できおすすめです。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(115m)
- スーパー(85m)
- 商店街(1,319m)
- ドラッグストア(246m)
その他施設
- 銀行(1,031m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店(262m)
交通
- 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 急行（停車）
- 準特急（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 準急（通過）
- JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩13分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県神戸市灘区箕岡通に住む人の口コミ60代女性
干渉しすぎない適度な近所づきあい、自然環境に恵まれている、交通機関特にバスが充実
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県神戸市灘区箕岡通に住む人の口コミ60代女性
- 干渉しすぎない適度な近所づきあい、自然環境に恵まれている、交通機関特にバスが充実
- 兵庫県神戸市灘区五毛通に住む人の口コミ40代女性
- 大阪ほど、緑がなくゴミゴミし、人があふれている活気のある街ではないのですが、大体のものは揃っていて、緑が多くまぁまぁ都会なので
- 兵庫県神戸市灘区篠原台に住む人の口コミ60代男性
- 急な坂が多車がなければく移動にはいささか不便だが。閑静な環境で自然（緑や野鳥）が豊かである点。
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台に住む人の口コミ50代女性
- 落ち着いた住宅街で、バスを利用すれば大抵のものが揃う駅ちいショッピングセンターがあり、駅から繁華街まで行ける
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手に住む人の口コミ60代男性
- 自然を感じられる場所が近くに沢山ある。駅も近い。三宮にも近い。
- 兵庫県神戸市灘区神前町に住む人の口コミ40代男性
- 生まれてからずっと住んでいて愛着もあり街のブランドもあり何より交通の便が便利
- 兵庫県神戸市灘区寺口町に住む人の口コミ30代女性
- 好きなカフェやお店が潰れたり減少傾向にあるためまた自然災害の心配がある
- 兵庫県神戸市灘区篠原中町に住む人の口コミ40代女性
- 歩いて行ける範囲に全てのものがそろっている。閑静でゆったりと落ち着いた雰囲気。
- 兵庫県神戸市東灘区渦森台に住む人の口コミ40代女性
- 四季の移り変わりを 肌で 感じられ、見晴らしが 素晴らしい。バスの本数も多く 神戸 大阪にも 出やすい。
- 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町に住む人の口コミ60代女性
- 電車が３路線ありバスも充実している。広い公園が多く治安もいい。スーパーが多くあり商品の価格も安い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空無
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2030年1月まで
- 更新料
- -
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初年度保証料：賃料等合計額の50％（最低保証料2万円）2年目以降：1年毎8千円
- 住宅保険
- 不要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0156080-0001883
- 自社管理番号
- 1030755
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- いい部屋ネット六甲道店 株式会社New Stories
営業スタッフコメント
いい部屋ネット六甲道店 株式会社New Stories
谷口渉
とことんお付き合いいたします！！
業界経験3年
- スタッフ情報
- いい部屋ネットの谷口です！新鮮な情報を常に更新しておりますので、私にお任せください！
いい部屋ネットの谷口です！新鮮な情報を常に更新しておりますので、私にお任せください！
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :いい部屋ネット六甲道店 株式会社New Stories
不動産会社情報
いい部屋ネット六甲道店 株式会社New Stories
兵庫県神戸市灘区備後町３丁目1-13 六甲ハーティーガーデン1階北側
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 谷口渉
お部屋探しは、弊社にお任せください♪経験豊富なスタッフがご対応いたします。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0156080-0001883【自社管理番号】1030755
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
310,000
- 礼金
620,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 保証会社
- 初年度保証料：賃料等合計額の50％（最低保証料2万円）2年目以降：1年毎8千円
不動産会社より
室内設備は洗面所独立・食器洗乾燥機など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。音楽が好きな方にオススメの物件です。楽器相談承ります。バルコニー付きのマンションで、用途に合わせて活用できおすすめです。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 神戸六甲登山口店
- いかりスーパーマーケット 六甲店
- コクミンドラッグ阪急六甲店
- ローソン ＨＡ阪急六甲店
- 阪急オアシス 六甲店
グルメ
- サイゼリヤ 阪急六甲駅北口店
- ３１アイスクリーム 六甲店
- 大阪王将六甲道店
- ミスタードーナツ 六甲道ショップ
- 杵屋 六甲道フォレスタ店
育児・教育
- 六甲幼稚園
- 神戸市立六甲小学校
- 私立親和中学校
- ろっこうＡＲＩＭＡ保育園
- 神戸市立高羽小学校
医療
- 医療法人財団神戸海星病院
- 医療法人愛和会金沢病院
- 医療法人若葉会六甲病院
- 医療法人康雄会西病院
- 医療法人昭生病院
公共施設・郵便局
- 神戸篠原郵便局
- 神戸市立灘図書館
- 灘警察署
- 神戸将軍郵便局
- 神戸市灘区役所
公園
- 篠原公園
- 六甲道南公園
- 大和公園
- 都賀川公園
- 灘丸山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急神戸本線
- 六甲駅徒歩4分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 六甲道駅徒歩13分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
