LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
エスリード江坂公園 2階
7.9万円/管理費等11,000円
2025/12/29 更新
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
セキュリティ
ロビー
その他共有部分
ロビー
セキュリティ
【コンビニエンスストア】ローソン吹田豊津中学校前店まで152ｍ
【総合病院】大和病院まで337ｍ
【スーパー】ダイエー江坂公園前店まで345ｍ
【公園】江坂公園まで389ｍ
【ドラッグストア】キリン堂江坂店まで551ｍ
【ショッピングセンター】カリーノ江坂まで661ｍ
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30キッチン
7/30キッチン
8/30キッチン
9/30浴室
10/30トイレ
11/30洗面
12/30収納
13/30収納
14/30設備
15/30設備
16/30設備
17/30玄関
18/30バルコニー
19/30エントランス
20/30その他
セキュリティ
21/30その他
ロビー
22/30その他
その他共有部分
23/30その他
ロビー
24/30その他
セキュリティ
25/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン吹田豊津中学校前店まで152ｍ
26/30周辺
【総合病院】大和病院まで337ｍ
27/30周辺
【スーパー】ダイエー江坂公園前店まで345ｍ
28/30周辺
【公園】江坂公園まで389ｍ
29/30周辺
【ドラッグストア】キリン堂江坂店まで551ｍ
30/30周辺
【ショッピングセンター】カリーノ江坂まで661ｍ
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社リブマックスリーシング 天満橋駅前店
弊社管理の家具家電付物件（家具家電無契約も可）★毎月50Gまで外出先でも使えるポケットWi-Fi付★
Wi-Fiあり
「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
快適なネット生活を送りたい
インターネット環境を重視した暮らしの実現のためには、住居のインターネット設備の充実が必要なことから、「インターネット対応」「光ファイバー」「ブロードバンド」の設備が全てあり「Wi-Fi」「WiFi」のいずれか1つを説明に含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
新生活応援
新生活を始めるにあたり色々とお金がかかります。そんな新生活を始める皆様の負担が抑えられるような「家具・家電付」「インターネット使用料無料」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
地震対策された建物で暮らしたい
地震対策された建物で暮らすためには、耐震性に強い建物構造が重要なことから 「耐震構造」「制震構造」「免震構造」の条件のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
始発駅(御堂筋線)
大阪メトロ御堂筋線の中で、平日当駅始発が5本以上(※乗車券のほかに料金を要する列車を除く)ある駅を始発駅(御堂筋線)と定義し、「江坂駅、新大阪駅、中津駅、天王寺駅、新金岡駅、なかもず駅」のいずれか1つにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
北摂地域
豊中市ホームページで北摂7市3町と記載されているエリアを北摂地域と定義し、「豊中市、池田市、吹田市、高槻市、茨木市、箕面市、摂津市、島本町、豊能町、能勢町」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（近畿圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング近畿圏版にランクインした「三ノ宮駅、新大阪駅、姫路駅、江坂駅、明石駅、出町柳駅、上新庄駅、中津駅、武庫之荘駅、塚口駅、伊丹駅、平野駅、天神橋筋六丁目駅、神戸駅、東三国駅、十三駅、吹田駅、西院駅、阿波座駅、京橋駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 7.9万円
- 管理費等
- 11,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目28-16
地図を見る- 築年月
- 2006年12月(築20年)
- 間取り
- 1K ( 洋室 8.3帖
キッチン 2帖
洋室(8.30畳 ) K(2.00畳 ) )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 25.13㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/11階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/11/22
41日前 公開
- 情報更新日
2025/12/29
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/12
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要、即入居可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、家具・家電付き、照明器具付き、南面バルコニー、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸備考
火災保険料800円(月額) リブクラブ2200円(月額) 初期費用クレジット決済可★ベッド、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、テレビ、デスク、照明、カーテン等の生活必需品が揃っています♪人気の「エスリードシリーズ」分譲マンション♪スーパーにも近くて便利です♪内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(152m)
- スーパー(345m)
- 商店街(661m)
- ドラッグストア(551m)
その他施設
- 総合病院(337m)
- 公園(389m)
交通
- Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
- 普通（停車）
- 阪急千里線 豊津駅 徒歩14分
- 普通（停車）
- 堺筋準急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
電車ですぐ主要都市に行ける。周りにスーパー、ドラッグストアが多数あるので、日常生活には困らない。少し歩けば、公園もあるので、リフレッシュできる。トータル的に住みやすいので、ファミリー層も多い。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 電車ですぐ主要都市に行ける。周りにスーパー、ドラッグストアが多数あるので、日常生活には困らない。少し歩けば、公園もあるので、リフレッシュできる。トータル的に住みやすいので、ファミリー層も多い。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ10代女性
- 私は自然が多くてあまり都会すぎない環境でのびのびと暮らすことを好むので少し窮屈だと感じるから。でも、交通や生活において便利な面もあるので満足している。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- スーパーやドラッグストア、東急ハンズUNIQLOやスターバックスその他カフェなど生活するのにあまり困らない。緑やファミリー向けの施設、街のゴミなどマナーを守る人が増えたらより良いと思う。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 交通便も良く、買い物もしやすく、とても住みやすい街だからです。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- 駅から近くて、スーパーも多く住みやすい。徒歩5分くらいのところに24時間スーパーもあり、とても便利だから。交通の便も、新大阪にも梅田にも難波にも1本で行けてとても便利。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- 交通の利便性は高いけれど、近くに専門学校や大学が多いため、交通機関はかなり混んでいるから。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 駅が近く、梅田やなんばに20～30分程度で行けるので便利。ファミリー層、単身、学生が多く、大阪の割に治安が良く感じる。24時間スーパーもあり便利。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代男性
- いい人が多い、お金もある程度持っている人が多いので治安も悪くない
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ20代女性
- 駅前は発展していて、商業施設が多くあるが、駅から少し離れると閑静な住宅街となっている。また、病院、図書館、郵便局などの公共施設が近くにあるため、大変暮らしやすい。
- 大阪府吹田市垂水町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩でも自転車でも15分ほどで買い物にも行ける事、住宅街ながら緑が豊かな事
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 22,000円 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換代：33,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 指定あり
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155834-0007196
- 自社管理番号
- 6022340
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社リブマックスリーシング 天満橋駅前店
営業スタッフコメント
株式会社リブマックスリーシング 天満橋駅前店店長
西村水樹
お客様の為、お部屋探しを精一杯サポートいたします！！
業界経験5年
- 物件情報
- 転勤・就職・進学などの急を要するお引越しから、結婚や同棲、初めてのお独り暮らしなどお客様のニーズに併せてご提案させて頂きます♪ また、弊社では家具家電付きマンションの取り扱いも多く、ご相談だけでもお気軽にお声がけ下さい。
転勤・就職・進学などの急を要するお引越しから、結婚や同棲、初めてのお独り暮らしなどお客様のニーズに併せてご提案させて頂きます♪ また、弊社では家具家電付きマンションの取り扱いも多く、ご相談だけでもお気軽にお声がけ下さい。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社リブマックスリーシング 天満橋駅前店
不動産会社情報
株式会社リブマックスリーシング 天満橋駅前店
大阪府大阪市中央区北浜東2番18号 BRAVE天満橋2 1階
京阪本線 天満橋駅 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 無し
- 担当者
- リブマックス天満橋駅前店
インターネットに掲載中の物件は全てご紹介、ご内覧が1日で効率よくお部屋探しが出来ます★また、初期費用のクレジット決済が可能となっておりますので、分割支払い、ポイントも貯められます♪
- 店舗の特徴
- 24時間管理物件取扱い
- 引越し業者紹介可
- バリアフリー
- 系列店舗での対応可
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0155834-0007196【自社管理番号】6022340
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
79,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：22,000円※契約任意
- その他
- 鍵交換代:33000円
- 保証会社
- 指定あり
不動産会社より
弊社管理の家具家電付物件（家具家電無契約も可）★毎月50Gまで外出先でも使えるポケットWi-Fi付★
火災保険料800円(月額) リブクラブ2200円(月額) 初期費用クレジット決済可★ベッド、洗濯機、冷蔵庫、掃除機、テレビ、デスク、照明、カーテン等の生活必需品が揃っています♪人気の「エスリードシリーズ」分譲マンション♪スーパーにも近くて便利です♪内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 吹田豊津中学校前店
- ダイエー 江坂公園前店
- ココカラファイン江坂公園前店
- セブンイレブン 吹田垂水町店
- ダイソーダイエー江坂公園前店
グルメ
- 木曽路 江坂店
- かに道楽 江坂店
- なか卯 江坂店
- 吉野家 江坂駅東店
- 食道園 江坂店
育児・教育
- 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園
- 吹田市立豊津第一小学校
- 吹田市立豊津中学校
- 認定こども園かんらんこども園
- 吹田市立吹田第二小学校
医療
- 特定医療法人ダイワ会大和病院
- 社会医療法人愛仁会井上病院
- 医療法人甲聖会甲聖会紀念病院
- 医療法人松柏会榎坂病院
- 医療法人篤友会千里山病院
公共施設・郵便局
- 吹田江坂一郵便局
- 吹田市立江坂図書館
- 大阪府吹田警察署
- 吹田垂水郵便局
- 吹田市立中央図書館
公園
- 江坂公園
- 南吹田公園
- 片山公園
- 新駅８号公園
- 中の島公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro御堂筋線
- 江坂駅徒歩4分
- すべての駅
阪急千里線
- 豊津駅徒歩14分
- 吹田駅徒歩20分
- 関大前駅徒歩24分
- 下新庄駅徒歩35分
- 千里山駅徒歩36分
おおさか東線
- 南吹田駅徒歩26分
- JR淡路駅3.9km
JR東海道・山陽本線
- 吹田駅徒歩30分
- 東淀川駅徒歩35分
- 新大阪駅3.7km
北大阪急行電鉄
- 緑地公園駅徒歩31分
Osaka Metro御堂筋線
- 東三国駅徒歩31分
阪急宝塚本線
- 服部天神駅3.3km
- 庄内駅3.4km
阪急京都本線
- 相川駅3.3km
- 淡路駅3.6km
- 上新庄駅3.7km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
