LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
JR総武線 小岩駅 徒歩3分（33階/3LDK/75.14m²）
JR総武線 小岩駅 徒歩3分（33階/3LDK/75.14m²）
33万円/管理費等20,000円
7時間前 更新
間取り
画像一覧
1/24間取り
2/24外観
3/24リビング/ダイニング
4/24寝室
5/24キッチン
6/24浴室
7/24洗面
8/24玄関
9/24バルコニー
10/24エントランス
11/24その他
12/24その他
13/24その他
14/24その他
15/24周辺
ファミリーマート 小岩駅西口店（147m）
16/24周辺
セブンイレブン 小岩駅西口店（178m）
17/24周辺
Shapo（シャポー）小岩（185m）
18/24周辺
ザ・ダイソー 小岩駅南口店（203m）
19/24周辺
ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店（215m）
20/24周辺
ドラッグセイムス 南小岩店（186m）
21/24周辺
くすりの福太郎 小岩駅前店（212m）
22/24周辺
イトーヨーカドー 小岩店（238m）
23/24周辺
セブンイレブン 南小岩7丁目店（275m）
24/24周辺
薬マツモトキヨシ 小岩北口通り店（278m）
間取り
外観
リビング/ダイニング
寝室
キッチン
浴室
洗面
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
引越し料金割引
指定業者利用で引越代＋サービスがお得に
- 利用条件
- 株式会社CLCコーポレーション 船堀店で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、2年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
最上階！豪華仕様かつ圧巻の眺望！夏には花火大会が特等席です！
24時間ゴミ出し可
「ごみ出し24時間OK」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
シューズインクローゼット
大好きな靴に囲まれた暮らしを実現したい方に。靴専用の大規模な収納スペースとして機能し、玄関周りをすっきり保てる「シューズインクローゼット（シューズクローク）」の設備を含む物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
空港へのアクセスを重視したい
首都圏の方が国内外を問わず旅行を楽しむためには、主要な空港である東京国際空港（羽田空港）と成田国際空港（成田空港）を利用することが考えられます。これらの空港へ乗り換えなしでアクセスできる鉄道路線沿線の街を空の旅に行きやすい街と定義し、「JR成田線、京成本線、成田スカイアクセス線、京急空港線、東京モノレール線」のいずれかの沿線の駅にアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
駅近・築浅
駅も近くて、築浅の物件がいい！という方向けに「駅徒歩5分以内」「築年数3年以内」の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
住みたい街ランキング2020（首都圏）
LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング首都圏版にランクインした「池袋駅、葛西駅、川崎駅、本厚木駅、大宮駅、三軒茶屋駅、八王子駅、荻窪駅、吉祥寺駅、北千住駅、蕨駅、中野駅、高円寺駅、千葉駅、浦安駅、柏駅、三鷹駅、新小岩駅、小岩駅、西川口駅」のいずれかにアクセス可能な物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 33万円
- 管理費等
- 20,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR総武線 小岩駅 徒歩3分
京成本線 京成小岩駅 徒歩19分
京成本線 江戸川駅 徒歩22分
- 所在地
東京都江戸川区南小岩６丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(新築)
- 間取り
- 3LDK
- 主要採光面
- 南東
- 専有面積
- 75.14㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 33階/33階建(地下1階)
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/08/10
44日前 公開
- 情報更新日
2026/09/22
7時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/09/29
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
ペット不可、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、CATV、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
タワーマンション、分譲賃貸、住まい探し特典あり
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(147m)
- スーパー(203m)
- ドラッグストア(186m)
その他施設
- Shapo（シャポー）小岩(185m)
交通
- JR総武線 小岩駅 徒歩3分
- 普通（停車）
- 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分
- 普通（停車）
- 快速（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- アクセス特急（通過）
- 快特（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ60代男性
スーパーが複数あり買い物が便利なことと、駅も近く何処に出かけるにも不便さを感じないから
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ60代男性
- スーパーが複数あり買い物が便利なことと、駅も近く何処に出かけるにも不便さを感じないから
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ40代女性
- スーパーなど普段の買い物は便利ですが衣料品や家具などのお店があまりない
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ40代男性
- ①都心への移動が楽で、交通機関で困ったことが無い。クルマも不要。②生活に必要なものは何でも近くで安く揃えることが出来る。③河川敷が近くにあって、都会の風景をいつでも離れることが出来る。住宅街も静か。
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ40代男性
- 駅も近いしスーパーもドラッグストアも歩いていける距離にあるので今まで住んできた中で一番住みやすい。
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ60代男性
- 駅近で便利なところが最も満足している。懸念ポイントは治安、風俗だが、駅周辺再開発プロジェクトが進行しており、そのうち懸念ポイントが大きく減ると思われるので期待している
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ30代男性
- 子供が生まれても保証などがしっかりしていて家族で住みやすいから
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ50代女性
- 美容院、銀行や郵便局、スーパーにも顔見知りの店員さんがいる。大きな図書館も近くにあるので、いつでも借りることができる。都心へのアクセスもよく空港バスも出てるので便利。
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ60代男性
- 東京のはずれなので、空気がきれいで、江戸川と中川が近くにあり、健康的で住みやすい街だと思う。
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ60代男性
- 物価が比較的安く、公共交通網も発達しており、近くに散歩に適した川沿いもあり暮らしやすい。
- 東京都江戸川区南小岩に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がよく、スーパーもたくさんあり住みやすい町。だが、あまり治安は良いとは言えない。また、娯楽施設が近場にないのが痛い
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- -
- 総戸数
- 367戸
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- クリーニング費用：110,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：要保証会社加入初回保証料：賃料等固定費総額の30％または50％（プランによる）更新：年払いまたは月額プランあり（保証料はプランにより異なります）月額支払：賃料等固定費＋口座振替手数料330円（税込
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：常駐
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0155242-0004459
- 自社管理番号
- 1122115213330001185815
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社CLCコーポレーション 船堀店
営業スタッフコメント
株式会社CLCコーポレーション 船堀店
岸本姿月
お客様一人一人に向き合ってご紹介させて頂きます。
業界経験1年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- あなたの暮らしに寄り添うパートナー。CLCコーポレーションの安心と信頼。 株式会社CLCコーポレーションは、2002年の創業以来、東京東部を中心に千葉・神奈川へと地域を広げ、お客様の賃貸生活を支え続けています。長年にわたり地域に深く根ざした営業を続ける中で、累計22万件以上という確かな仲介実績を積み重ねてまいりました。この豊富な経験と実績に裏打ちされた深い知識を持つスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルやご要望を丁寧にお伺いし、最適な物件をご提案いたします。創業以来、堅実な黒字経営を継続しており、高い専門性と安定した基盤をもって、お客様の新しい生活のスタートを全力でサポートいたします。
あなたの暮らしに寄り添うパートナー。CLCコーポレーションの安心と信頼。 株式会社CLCコーポレーションは、2002年の創業以来、東京東部を中心に千葉・神奈川へと地域を広げ、お客様の賃貸生活を支え続けています。長年にわたり地域に深く根ざした営業を続ける中で、累計22万件以上という確かな仲介実績を積み重ねてまいりました。この豊富な経験と実績に裏打ちされた深い知識を持つスタッフが、お客様一人ひとりのライフスタイルやご要望を丁寧にお伺いし、最適な物件をご提案いたします。創業以来、堅実な黒字経営を継続しており、高い専門性と安定した基盤をもって、お客様の新しい生活のスタートを全力でサポートいたします。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社CLCコーポレーション 船堀店
不動産会社情報
スタッフ
画像一覧
1/3スタッフ
2/3店内の様子
3/3店舗の外観
都営新宿線を中心に総武線・東西線などの物件も幅広くご紹介できるお店です。近隣エリアもCLCグループのネットワークで、他の不動産会社へ行かずとも、まとめてお部屋探しを『全力サポート』させていただきます♪
- 店舗の特徴
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0155242-0004459【自社管理番号】1122115213330001185815
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
660,000
- 礼金
330,000
- 保証金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- その他
- クリーニング費用:110000円
- 保証会社
- 要保証会社加入初回保証料：賃料等固定費総額の30％または50％（プランによる）更新：年払いまたは月額プランあり（保証料はプランにより異なります）月額支払：賃料等固定費＋口座振替手数料330円（税込
不動産会社より
最上階！豪華仕様かつ圧巻の眺望！夏には花火大会が特等席です！
- 保存する
- 共有する
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 小岩南口店
- サミットストア 小岩駅南口店
- ウエルシア小岩駅南口店
- セブンイレブン 小岩駅西口店
- 成城石井 シャポー小岩店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン 小岩店
- サイゼリヤ 小岩北口駅前店
- 無添くら寿司 小岩駅前店
- ドトールコーヒーショップ小岩駅南口店
- 中華食堂日高屋小岩南口店
育児・教育
- キッズガーデン南小岩
- 江戸川区立西小岩小学校
- 江戸川区立小岩第四中学校
- 西小岩おひさま保育園
- 私立東京シューレ江戸川小学校
医療
- 岩倉病院
- 岩井医療財団岩井整形外科内科病院
- 仁生社江戸川病院
- 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院
- 小澤病院
公共施設・郵便局
- 西小岩一郵便局
- 江戸川区立小岩図書館
- 小岩警察署
- 小岩駅前郵便局
- 葛飾区立鎌倉図書館
公園
- 北沼交通公園
- 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園
- 小岩公園
- 里見公園
- 篠崎公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR総武線
- 小岩駅徒歩3分
- すべての駅
京成本線
- 京成小岩駅徒歩19分
- その他交通
- 京成本線 江戸川駅 徒歩22分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
