LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
シャルマンハイツ住之江 2階
9.5万円/管理費等10,000円
2026/01/06 更新
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
3/29リビング/ダイニング
4/29リビング/ダイニング
5/29室内
6/29和室
7/29キッチン
8/29浴室
9/29トイレ
10/29洗面
11/29収納
12/29収納
13/29設備
14/29玄関
15/29バルコニー
16/29エントランス
17/29その他
ロビー
18/29その他
その他共有部分
19/29周辺
【スーパー】ライフ加賀屋店まで318m
20/29周辺
【スーパー】食品館アプロ 加賀屋店まで392m
21/29周辺
【ショッピングセンター】クローバー加賀屋商店街店まで272m
22/29周辺
【ショッピングセンター】アクロスプラザ住之江まで1210m
23/29周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ住之江公園店まで1318m
24/29周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中加賀屋3丁目店まで211m
25/29周辺
【インテリア】ニトリ 住之江店まで658m
26/29周辺
【ドラッグストア】ツルハドラッグ住之江中加賀屋店まで364m
27/29周辺
【総合病院】南大阪病院まで712m
28/29周辺
【郵便局】住之江西加賀屋郵便局まで299m
29/29周辺
【市役所・区役所】大阪市住之江区役所まで1148m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
和室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エクシアエステート
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、学生歓迎、高齢者歓迎、ペット不可、保証人要、即入居可、LGBTQフレンドリーキッチン/バス・トイレ
設備・サービス
クローゼット、CATV、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、駐輪場あり備考
共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。洗面化粧台があるので、スキンケア用品の多い女性も安心。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。設備や外観が充実しているマンションです。お友達を招待するのも恥ずかしくない物件。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。クローゼット付きの物件です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(211m)
- スーパー(318m)
- 商店街(272m)
- ドラッグストア(364m)
その他施設
- 総合病院(712m)
- 食品館アプロ 加賀屋店(392m)
交通
- Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 南海線 住吉大社駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 準急(通過)
- 区間急行(通過)
- 空港急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急サザン(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代女性
駅まで徒歩◯車を持つにも駐車場代が安い。バス停も近く時間の制約がなければ年をとっても暮らすのに不自由ないと思う。スーパーマーケットが移転したので野菜類だけは手に入りにくい。
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この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代女性
- 駅まで徒歩◯車を持つにも駐車場代が安い。バス停も近く時間の制約がなければ年をとっても暮らすのに不自由ないと思う。スーパーマーケットが移転したので野菜類だけは手に入りにくい。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代男性
- 車で5〜10分くらいの場所に複数の大型スーパー小型スーパーがあり、広告も多いので日替わりでいろいろなスーパーで買い物ができる。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ40代男性
- 繁華街にでるのも便利だし公園なども近くにある。バランスが良い。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代男性
- 代表的な必要とされる施設は概ね車で15分程度の圏内に全て揃っていると思われるので不満という不満は無い。が、先程の設問で全てチェックできない状況からすれば満点では無いのだろうと感じたので。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ60代女性
- 老若男女が平均して多くの人数がいる。買い物の不便がない。病院も充実はしているが、お産の出来る病院が閉鎖されて困っているようです。近くに本屋さんがなくなり、図書館も遠いので不便です。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代男性
- 住み慣れていることもあるが、市中心街まで地下鉄で10分ほど、車で海まで15分程度、ショッピングモールも車20分圏内に3つ、IKEAや東京インテリア・ニトリと揃っており買物に困ることはない。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代男性
- 特に不備なく、入手したいと思うものはレア物や限定品など特別な商品でなければ難なく有鬚可能な店舗が複数あって購入先を選択する自由がある。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便がいい買い物施設が近い小中学校が多く、生徒の通学時間は短い大病院はないが、各種の病院クリニックは多数ある。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便がよくて繁華街に行きやすい。スーパーやホームセンターが近くにあって、買い物に困ることはなく、かなり暮らしやすいと思うが、唯一、大きな病院が少ないので不安がある。
- 大阪府大阪市住之江区西加賀屋に住む人の口コミ50代男性
- 買い物に関しては比較検討可能な店が複数あって選択肢が広く取れるし、著名な店は車で30分圏内に殆ど揃っている。海も山も比較的近い地理条件が揃っており交通機関も充実しているので不便を感じることが無い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離500m
- 総戸数
- 38戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料: 総賃料50% 年更新10,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154351-0005195
- 自社管理番号
- 724958
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社エクシアエステート
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エクシアエステート
不動産会社情報
スモッティー岸里店では、大阪市 西成区・住之江区・住吉区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報をお届けしております。お客様の賃貸・売買・資産管理・土地活用様々なニーズに応じたご提案をご用意させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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【LIFULL HOME'S物件番号】0154351-0005195【自社管理番号】724958
オンライン対応
オンライン内見・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:16,500円(税込)※近隣
- 保証会社
- 総賃料50% 年更新10,000円
不動産会社より
共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータなどが揃っており、とても充実しています。洗面化粧台があるので、スキンケア用品の多い女性も安心。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。設備や外観が充実しているマンションです。お友達を招待するのも恥ずかしくない物件。近隣に駐車場があるので、遠くまで駐車しに行かなくても大丈夫です。クローゼット付きの物件です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 大阪中加賀屋3丁目店
- ライフ 加賀屋店
- ツルハドラッグ住之江中加賀屋店
- ローソン 西加賀屋四丁目店
- 食品館アプロ 加賀屋店
グルメ
- 鎌倉パスタ北加賀屋店
- 丸源ラーメン住之江店
- すき家 南港通り北加賀屋店
- スシロー 北加賀屋店
- 31アイスクリーム 住之江北加賀屋RS店
育児・教育
- 中かがや幼稚園
- 大阪市立住吉川小学校
- 大阪市立加賀屋中学校
- 大阪市立北加賀屋保育所
- 大阪市立住之江小学校
医療
- 社会医療法人景岳会南大阪病院
- 社会医療法人三宝会南港病院
- 医療法人讃和会友愛会病院
- 医療法人越宗会越宗整形外科病院
- 医療法人山紀会山本第三病院
公共施設・郵便局
- 住之江西加賀屋郵便局
- 大阪市立住之江図書館
- 大阪市住之江区役所
- 住之江東加賀屋郵便局
- 大阪市立住吉図書館
公園
- 中加賀屋公園
- 北加賀屋公園
- 南加賀屋公園
- 柴谷町公園
- 北島2号公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
Osaka Metro四つ橋線
- 北加賀屋駅徒歩7分
- すべての駅
南海線
- 住吉大社駅徒歩15分
- 粉浜駅徒歩22分
- 住ノ江駅徒歩25分
- 岸里玉出駅徒歩34分
Osaka Metro四つ橋線
- 住之江公園駅徒歩16分
- 玉出駅徒歩23分
- 岸里駅徒歩37分
阪堺電気軌道阪堺線
- 住吉駅徒歩18分
- 住吉鳥居前駅徒歩19分
- 東粉浜駅徒歩23分
- 細井川駅徒歩25分
- 塚西駅徒歩27分
- 安立町駅徒歩28分
- 東玉出駅徒歩31分
- 我孫子道駅徒歩35分
- 天神ノ森駅徒歩37分
- 聖天坂駅3.4km
- 大和川駅3.4km
阪堺電気軌道上町線
- 神ノ木駅徒歩25分
- 帝塚山四丁目駅徒歩30分
- 帝塚山三丁目駅徒歩35分
- 姫松駅3.1km
南海高野線
- 住吉東駅徒歩27分
- 帝塚山駅徒歩34分
- 沢ノ町駅徒歩34分
- 我孫子前駅3.4km
Osaka Metro南港ポートタウン線
- 平林駅徒歩32分
南海汐見橋線
- 西天下茶屋駅3.5km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










