LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
メゾンレーヴ経堂(2階/201/2LDK/52m²)
メゾンレーヴ経堂(2階/201/2LDK/52m²)
22万円/管理費等5,000円
2026/02/07 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
2026年1月新築の駅チカ2LDKです♪
3/30外観
2026年1月新築の駅チカ2LDKです♪
4/30リビング/ダイニング
白基調の明るいダイニングルーム♪
5/30リビング/ダイニング
白基調の明るいダイニングルーム♪
6/30リビング/ダイニング
白基調の明るいダイニングルーム♪
7/30寝室
天窓付きの寝室は柔らかな陽射しが目覚ましとなります♪
8/30寝室
収納スペースも十分♪
9/30洋室
バルコニー付きの洋室♪
10/30洋室
バルコニー付きの洋室♪
11/30キッチン
3口IHクッキングヒーター♪
12/30キッチン
グリル付きです♪
13/30キッチン
キッチン上部♪
14/30浴室
広めのバスタブでゆったりバスタイム♪
15/30浴室
浴槽上部♪
16/30トイレ
温水洗浄機付きトイレ♪
17/30洗面
嬉しい独立洗面台♪
18/30収納
ウォークインクローゼット完備です♪
19/30収納
収納スペースも十分♪
20/30設備
TVモニター付きインターホン
21/30設備
エアコン完備♪
22/30設備
室内洗濯物干し♪
23/30玄関
玄関スペース♪
24/30バルコニー
陽当りの良いルーフ付きバルコニー♪
25/30エントランス
セキュリティ安心のオートロック完備♪
26/30エントランス
宅配&メールBOX♪
27/30駐車場
駐輪場は2台まで駐輪可能♪
28/30その他
給湯設備、追い焚き機能付き♪
29/30その他
24時間ゴミ捨てOK
30/30地図
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
洋室
洋室
キッチン
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス
駐車場
その他
その他
地図
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
引越し料金割引
引っ越し料金割引対象♪
- 利用条件
- 株式会社BATONで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年04月30日まで
☆2026年新築 ☆駅徒歩10分以内 ☆三井ホーム施工 ☆WIC ☆3口IHクッキングヒーター
基本情報
不動産用語- 賃料
- 22万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩6分
小田急小田原線 経堂駅 徒歩7分
- 所在地
東京都世田谷区宮坂1丁目32-20
地図を見る- 築年月
- 2026年1月(築1年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 52㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- -
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/01
10日前 公開
- 情報更新日
2026/02/07
4日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/21
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
駐輪場ありテレビ・通信
光ファイバー電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、室内洗濯機置場、照明器具付き、24時間換気システム、室内洗濯物干し、全室フローリング建物設備
ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス特徴
タイル貼り、住まい探し特典ありバルコニー・庭
バルコニー、ルーフバルコニー、南面バルコニー備考
都心へのアクセスと、穏やかな住環境。その両立を叶えてくれるのが世田谷という街です。緑道や公園が点在し、朝は鳥の声、夕方は落ち着いた街並み。忙しい毎日の中でも、自然と深呼吸できる時間がここにはあります♪ そんな世田谷の住宅街に誕生する新築レジデンスは、家族の暮らしを第一に考えた設計。2LDKの間取りは、在宅ワークや子ども部屋、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応します。LDKはゆとりある広さを確保し、家族が自然と集まる心地よい空間に。 キッチンや水回りは動線が整理され、毎日の家事効率にも配慮。収納も適切に配置されており、空間をすっきり保てます。新築ならではの設備性能は、快適さだけでなく光熱費面でも安心材料。 周辺には生活利便施設が揃い、買い物や通勤・通学もスムーズ。落ち着いた街でありながら、都心との距離感がちょうど良いのも世田谷ならではの魅力です。 「便利」だけでなく、「長く住みたい」と思える理由が積み重なった住まい。家族のこれからを、静かに支えてくれるお部屋です♪ 世田谷のお部屋探しは「BATON」まで、お気軽にご相談ください!
物件周辺の生活情報
学校
- 世田谷区立世田谷小学校(530m)
- 私立鴎友学園女子中学校(280m)
買い物
- コンビニ(290m)
- スーパー(520m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(850m)
- 銀行(490m)
交通
- 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩6分
- 普通(停車)
- 小田急小田原線 経堂駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 通勤準急(停車)
- 急行(停車)
- 通勤急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ40代男性
ただ生きるだけならきっとこの街は非の打ち所がないと思う、ただずっと住んでいると感性が徐々に擦り減らされていく感じがして、自分にとっては余り良くない場所に感じてきた。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ40代男性
- ただ生きるだけならきっとこの街は非の打ち所がないと思う、ただずっと住んでいると感性が徐々に擦り減らされていく感じがして、自分にとっては余り良くない場所に感じてきた。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便が良いところ。新宿まで20分かからずに行けるので。駅前にあるスーパーが24時まで営業しているので、夜遅くでも買い物に困らない。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ40代女性
- 交通の利便性が良い。人混みが多くないので、ホッとするところ。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、治安が良い。個人商店もチェーン店もほどほどある
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ40代男性
- 自宅から最寄り駅までは10分ほど掛かるが、自宅から、ずっと緑道が通っており、自然が豊かで気に入っている。緑道を抜ければ、活気のある商店街やショッピングモールもあり、買い物に困らない。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ60代女性
- 買い物、交通、医療施設があり日常は電車に乗らなくてもここだけで完結する
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ60代女性
- 交通のアクセスが良いしスーパーやコンビニが多くて買い物に便利。病院も多々あって安心。治安も良いし安心感がある。洪水も無いし停電も無い。綺麗な桜並木もある。ただ商店街が活気が無い。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ40代男性
- 自宅の周りは比較的静かで自然も多く、10分くらい歩くと、大きな商店街があり、買い物や食事に困らないから。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ40代女性
- 一通り生活に不自由してない。繁華街にも出やすい場所だと思う。
- 東京都世田谷区宮坂に住む人の口コミ60代女性
- 生活しやすいが商店街が小さくすべての物がそらわない。交通に関しては世田谷線と小田急線が利用でき便利です。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- -
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 通常清掃費:69,696円
- 保証会社
加入要
保証会社:エポス
保証会社利用料:初回保証料:賃料等合計額の60%、月次保証料:賃料等合計額の1.0%、年間保証料:なし
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0154282-0000167
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社BATON
営業スタッフコメント

株式会社BATON代表取締役
立川宰輝
笑顔の未来へ繋ぐBATON
業界経験2年
資格宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、AFP
- スタッフ情報
- このたびは、多くの物件の中から当社ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 株式会社BATONの立川でございます。 今までの経験を活かし、地域に根ざした不動産サービスを提供しております。お客様お一人おひとりに丁寧に向き合い、安心してお部屋探しができるよう全力でサポートいたします。 また、地域との繋がりも大切にしており、世田谷区の小学校でPTA会長を務めた経験から、引っ越し後も快適に暮らせるよう見守り続けております♪ 初めてのお引越しの方も、まずはお気軽にご相談くださいませ。皆さまの新生活が笑顔あふれるものになるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます!
このたびは、多くの物件の中から当社ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 株式会社BATONの立川でございます。 今までの経験を活かし、地域に根ざした不動産サービスを提供しております。お客様お一人おひとりに丁寧に向き合い、安心してお部屋探しができるよう全力でサポートいたします。 また、地域との繋がりも大切にしており、世田谷区の小学校でPTA会長を務めた経験から、引っ越し後も快適に暮らせるよう見守り続けております♪ 初めてのお引越しの方も、まずはお気軽にご相談くださいませ。皆さまの新生活が笑顔あふれるものになるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社BATON
不動産会社情報
株式会社BATON
東京都世田谷区宮坂1丁目10-11
小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分
- 営業時間
- 09:00~20:00(お客様のご希望に応じて営業時間外でも随時お受付しております。)
- 定休日
- 年中無休
- 担当者
- 立川宰輝
地域密着の不動産として、「家を売る・貸す」だけではなく、地域に暮らす皆様の暮らしを支えることを大切にしています。特に、子育てや家事の経験を活かした主婦が活躍、日常目線でのお部屋探しをサポートします!
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0154282-0000167
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
220,000
- 礼金
220,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 通常清掃費:69696円
- 保証会社
- 初回保証料:賃料等合計額の60%、月次保証料:賃料等合計額の1.0%、年間保証料:なし
不動産会社より
☆2026年新築 ☆駅徒歩10分以内 ☆三井ホーム施工 ☆WIC ☆3口IHクッキングヒーター
都心へのアクセスと、穏やかな住環境。その両立を叶えてくれるのが世田谷という街です。緑道や公園が点在し、朝は鳥の声、夕方は落ち着いた街並み。忙しい毎日の中でも、自然と深呼吸できる時間がここにはあります♪ そんな世田谷の住宅街に誕生する新築レジデンスは、家族の暮らしを第一に考えた設計。2LDKの間取りは、在宅ワークや子ども部屋、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応します。LDKはゆとりある広さを確保し、家族が自然と集まる心地よい空間に。 キッチンや水回りは動線が整理され、毎日の家事効率にも配慮。収納も適切に配置されており、空間をすっきり保てます。新築ならではの設備性能は、快適さだけでなく光熱費面でも安心材料。 周辺には生活利便施設が揃い、買い物や通勤・通学もスムーズ。落ち着いた街でありながら、都心との距離感がちょうど良いのも世田谷ならではの魅力です。 「便利」だけでなく、「長く住みたい」と思える理由が積み重なった住まい。家族のこれからを、静かに支えてくれるお部屋です♪ 世田谷のお部屋探しは「BATON」まで、お気軽にご相談ください!
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 世田谷経堂本町通り店
- ダイソー経堂店
- ミネドラッグ経堂店
- ファミリーマート 経堂駅前店
- ピーコックストア経堂店
グルメ
- 松屋 経堂店
- 銀だこ 経堂店
- ドトールコーヒーショップ経堂農大通り店
- 中華食堂日高屋経堂農大通店
- すし銚子丸 経堂店
育児・教育
- 愛珠幼稚園
- 世田谷区立世田谷小学校
- 私立鴎友学園女子中学校
- ラフ・クルー経堂保育園
- 私立和光小学校
医療
- 社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
- さくら会世田谷中央病院
- 東京リハビリテーションセンター世田谷
- 吉川内科小児科病院
- 公立学校共済組合関東中央病院
公共施設・郵便局
- 経堂駅前郵便局
- 世田谷区立経堂図書館
- 世田谷区役所
- 千歳郵便局
- 世田谷区立世田谷図書館
公園
- 世田谷城阯公園
- 南台公園
- 日本中央競馬会馬事公苑
- 羽根木公園
- 駒沢緑泉公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
東急世田谷線
- 宮の坂駅徒歩6分
小田急小田原線
- 経堂駅徒歩7分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください










