LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
ル・ボアール芦屋(3階/2LDK/48.78m²)
ル・ボアール芦屋(3階/2LDK/48.78m²)
9.5万円/管理費等-
2026/07/12 更新
画像一覧
1/16間取り
2/16外観
3/16寝室
4/16寝室
5/16キッチン
6/16トイレ
7/16設備
8/16玄関
9/16バルコニー
10/16その他
セキュリティ
11/16周辺
【スーパー】関西スーパー セルバ店まで642m
12/16周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋まで408m
13/16周辺
【デパート】セルバまで679m
14/16周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店まで600m
15/16周辺
【ホームセンター】ホームセンターコーナン本山店まで1519m
16/16周辺
【ドラッグストア】キリン堂 甲南山手店まで712m
間取り
外観
寝室
寝室
キッチン
トイレ
設備
玄関
バルコニー
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
住まい探し特典内容
クオカード2,000円プレゼント!※1グループ1名様、期限6月30日まで。
- 利用条件
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用可
- ご来店者様全員に
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
定期借家
この物件の契約期間は、5年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
ネット予約の上、初めてご来店頂いたお客様に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様まで
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、ペット不可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、分譲賃貸、住まい探し特典あり備考
くらしーど24 880円(月額) ぜひ一度見ていただきたい、「ル・ボアール芦屋」です。日々の暮らしに便利な生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋(スーパー)まで408mです。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが揃っております。収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(642m)
- 商店街(679m)
- ドラッグストア(712m)
その他施設
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋(408m)
交通
- JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 新快速(通過)
- 快速(通過)
- 緩行電車(停車)
- 特別快速(通過)
- 区間快速(通過)
- 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 準急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県芦屋市三条町に住む人の口コミ60代男性
神戸・三宮と大阪・梅田の大都市の中間に位置しながら、閑静な住環境が整っている。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県芦屋市三条町に住む人の口コミ60代男性
- 神戸・三宮と大阪・梅田の大都市の中間に位置しながら、閑静な住環境が整っている。
- 兵庫県芦屋市三条町に住む人の口コミ60代男性
- 大阪や神戸といった大都市にも近いのに、閑静で自然も豊か。市内に天然温泉もある。
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便、グルメ、お買い物、全てにおいて悪いところが見つからない
- 兵庫県芦屋市山芦屋町に住む人の口コミ60代女性
- 自然環境などは良く、住むには良い所だと思うが、チェーン店の飲食店がほとんどなく、気軽な外食をしに行けるところがないのがつまらない。
- 兵庫県芦屋市奥山に住む人の口コミ60代女性
- 街が清潔できれいで住環境はとてもいいと思う。ただ買い物が少し不燃
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町に住む人の口コミ40代男性
- 交通の便がよく、かつ近くにも日常的なものが揃えられる店がある。また、図書館や大きな公園があり、治安もよい。
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町に住む人の口コミ40代男性
- 便利過ぎてなにも思わないし、なにも不自由しない!困ったことがないので不満に思うことがない!!
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良い。街並みが美しい。高齢者も若いファミリー層も多く、子供の数も沢山いて活気がある。都会の住宅地であるが、海、山、川、など自然も多く癒される。交通の便が大変良い。病院、スーパー、学校なども充実。
- 兵庫県芦屋市津知町に住む人の口コミ40代女性
- 街自体は綺麗。住民も上品だが高齢化が進んでいて街に活気がない。子育て支援がなく、若い世代の流入がない。
- 兵庫県神戸市東灘区森北町に住む人の口コミ40代女性
- 環境が良く、美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェが沢山あるから。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 20,000円 物件からの距離150m
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 5年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:52,800円
- 保証会社
加入要
保証会社:日本セーフティー
保証会社利用料: 初回保証料60%~70% 月額保証料900円 口座振替440円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153363-0157651
- 自社管理番号
- 2837353
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー社員
SumoSumo兵庫店
根気強くお部屋探しのサポートをさせて頂きます。
業界経験3年
- 物件情報
- 収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。独立した機能性の高い洗面所が魅力の物件となっています。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが揃っております。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。こちらは2人入居相談可能な物件です。インターネット有りのお住まいで、パソコンを使う方にオススメ。高いニーズのある、フローリングが嬉しい物件となっています。閑静な住宅地にある物件です。家族の時間も楽しめるリビングダイニングキッチンです。お部屋選びには欠かせない内覧も、空き部屋であればスムーズです。
収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。独立した機能性の高い洗面所が魅力の物件となっています。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが揃っております。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。こちらは2人入居相談可能な物件です。インターネット有りのお住まいで、パソコンを使う方にオススメ。高いニーズのある、フローリングが嬉しい物件となっています。閑静な住宅地にある物件です。家族の時間も楽しめるリビングダイニングキッチンです。お部屋選びには欠かせない内覧も、空き部屋であればスムーズです。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo兵庫店
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 年中無休
- 駐車場あり
- 社宅・寮物件取扱い
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153363-0157651【自社管理番号】2837353
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
95,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:52,800円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:20,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証料60%~70% 月額保証料900円 口座振替440円
不動産会社より
ネット予約の上、初めてご来店頂いたお客様に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様まで
くらしーど24 880円(月額) ぜひ一度見ていただきたい、「ル・ボアール芦屋」です。日々の暮らしに便利な生活協同組合コープこうべ コープミニ西芦屋(スーパー)まで408mです。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが揃っております。収納も魅力、こだわり派のあなたに独立した洗面所の物件はいかがでしょうか。暮らし快適物件、ネット回線有り、お家でパソコンが使えます。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 甲南山手店
- コープ ミニ西芦屋
- アルカドラッグ甲南山手店
- セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前店
- ワッツ甲南山手セルバ店
グルメ
- 熟成焼肉いちばん東灘店
- 和食さと 東灘店
- 土山人芦屋店
- ロイヤルホスト 本山店
- 31アイスクリーム 芦屋ロードサイド店
育児・教育
- 蓮美幼児学園芦屋川ナーサリー
- 神戸市立本山第三小学校
- 私立甲南女子中学校
- アイテラス保育園甲南山手園
- 芦屋市立山手小学校
医療
- 医療法人明倫会本山リハビリテーション病院
- 医療法人明倫会宮地病院
- 芦屋セントマリア病院
- 市立芦屋病院
- 清和会笹生病院
公共施設・郵便局
- 神戸森郵便局
- 芦屋市立図書館
- 芦屋警察署
- 芦屋西山郵便局
- 芦屋市役所
公園
- 前山公園
- 芦屋公園
- 本庄中央公園
- 小寄公園
- 芦屋市霊園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
JR東海道・山陽本線
- 甲南山手駅徒歩7分
阪急神戸本線
- 芦屋川駅徒歩8分
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 芦屋駅徒歩18分
- 摂津本山駅徒歩27分
阪神本線
- 芦屋駅徒歩20分
- 深江駅徒歩22分
- 打出駅徒歩32分
- 青木駅3.2km
阪急神戸本線
- 岡本駅徒歩28分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください







