LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
オリビア苦楽園(2階/1LDK/41.71m²)
オリビア苦楽園(2階/1LDK/41.71m²)
11.3万円/管理費等6,500円
2026/01/15 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30外観
5/30リビング/ダイニング
6/30室内
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30収納
12/30設備
13/30設備
14/30玄関
15/30バルコニー
16/30その他
セキュリティ
17/30その他
展望
18/30その他
その他
19/30その他
その他
20/30その他
その他
21/30その他
その他
22/30その他
その他
23/30その他
その他
24/30その他
その他
25/30周辺
【スーパー】ikari(イカリ) 夙川店まで374m
26/30周辺
【スーパー】ikari(イカリ) ラ・グルメゾン店まで369m
27/30周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園まで546m
28/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 苦楽園店まで217m
29/30周辺
【ドラッグストア】ウエルシア西宮北名次店まで568m
30/30周辺
【ドラッグストア】スギ薬局 苦楽園店まで529m
間取り
外観
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
住まい探し特典内容
クオカード2,000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
- 利用条件
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用可
- ご来店者様全員に
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限12月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 11.3万円
- 管理費等
- 6,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/2ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分
阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
- 所在地
兵庫県西宮市豊楽町
地図を見る- 築年月
- 2025年12月(新築)
- 主要採光面
- -
- 専有面積
- 41.71㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/10/21
94日前 公開
- 情報更新日
2026/01/15
8日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
防犯カメラ、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置場その他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
安心入居サポート1100円(月額) ローソン 苦楽園店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。近くの駐車場を利用すると暗い夜道を歩かなくても大丈夫です。交通の便が良く、2沿線利用できるアパートです。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(217m)
- スーパー(374m)
- ドラッグストア(568m)
その他施設
- ikari(イカリ) ラ・グルメゾン店(369m)
交通
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 快速(停車)
- 急行(停車)
- 準特急(停車)
- 通勤特急(停車)
- 特急(停車)
- 準急(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ50代男性
近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ50代男性
- 近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。
- 兵庫県西宮市甲陽園東山町に住む人の口コミ20代女性
- 坂が多く歩きにくいところはあるが、治安が良いし子育て世帯が多くいるから
- 兵庫県西宮市甑岩町に住む人の口コミ60代男性
- 高級住宅街なので、人が良い。ただ、近々、近所にマンションができるので、質が落ちるのが残念。
- 兵庫県西宮市苦楽園一番町に住む人の口コミ40代女性
- 住宅環境は非常に良いが山手なので坂が多い。徒歩や自転車は不便である。車があると便利ではあるが、母が家族の送迎役になることが多く大変美味しい店が多いが値段が高いので近場で食事はあまりできない
- 兵庫県西宮市神垣町に住む人の口コミ40代男性
- 閑静な住宅街で安心ができる。一方、バス停は近いがそれ以外の公共交通機関の利用は不便。歩いて20分ほどなので不便と思うかは個人差あり。
- 兵庫県西宮市苦楽園一番町に住む人の口コミ50代女性
- 治安が良い、病院がたくさんあるので通院に困らない、梅田まで30分程度で行ける、自然が豊かである、高収入世帯が多く、穏やかで親切な人が多い
- 兵庫県西宮市樋之池町に住む人の口コミ40代男性
- 静かで治安が良く、日常の買い物も便利。自然にも囲まれていて生活環境が良好だと感じるから
- 兵庫県西宮市松生町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便もよく、自然も多く、閑静な住宅街であるし、買い物や病院なども充実しているので、生活しやすい
- 兵庫県西宮市苦楽園一番町に住む人の口コミ40代女性
- 閑静な住宅街が広がり、おしゃれな雑貨店や飲食店がある。交通の便が悪く、車がないと不便。
- 兵庫県西宮市木津山町に住む人の口コミ60代女性
- 落ち着いた雰囲気で交通の便もよく季節ごとにいろんなイベントがあり充実した生活が送れる 買い物は駅前だけでなく近くにもスーパーがあり助かる
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 18,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 100,000円
- その他費用
- -
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回保証委託料:月支払総額の50%(最低保証料:20,000円、家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む)/月額保証委託料:月々のご請求金額の2%
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153363-0110486
- 自社管理番号
- 1740627
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー社員
SumoSumo兵庫店
根気強くお部屋探しのサポートをさせて頂きます。
業界経験3年
- 物件情報
- 「オリビア苦楽園」:西宮市エリアの新居にピッタリ。近くにはローソン 苦楽園店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。シンク下のスペースをより無駄なく利用できるシステムキッチンを採用しております。近隣の駐車場がご利用いただけます。完成後にご案内可能な物件です。新築物件で新生活をスタートしませんか。空き巣対策にも効果がある防犯カメラ付き物件です。毎日長時間インターネットを利用する方にとって、月々のインターネット使用料を支払う必要がないので毎月の支出を抑えることができます。
「オリビア苦楽園」:西宮市エリアの新居にピッタリ。近くにはローソン 苦楽園店(徒歩3分)がありちょっとした買い物に便利です。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。シンク下のスペースをより無駄なく利用できるシステムキッチンを採用しております。近隣の駐車場がご利用いただけます。完成後にご案内可能な物件です。新築物件で新生活をスタートしませんか。空き巣対策にも効果がある防犯カメラ付き物件です。毎日長時間インターネットを利用する方にとって、月々のインターネット使用料を支払う必要がないので毎月の支出を抑えることができます。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー

兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 ロイヤルメゾン兵庫駅前通り1F
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo兵庫店
優良店認定
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済も対応!!
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153363-0110486【自社管理番号】1740627
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
226,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,000円※近隣
- 保証会社
- 初回保証委託料:月支払総額の50%(最低保証料:20,000円、家賃・共益費・駐車場等の付帯料含む)/月額保証委託料:月々のご請求金額の2%
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限12月31日まで。
安心入居サポート1100円(月額) ローソン 苦楽園店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。近くの駐車場を利用すると暗い夜道を歩かなくても大丈夫です。交通の便が良く、2沿線利用できるアパートです。
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- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 苦楽園店
- いかりスーパーマーケット 夙川店
- ウエルシア西宮北名次店
- ローソン 苦楽園口駅前店
- ラ・グルメゾン
グルメ
- 上島珈琲店苦楽園本店
- 31アイスクリーム 夙川店
- 熟成焼肉いちばん夙川店
- 土山人夙川馳走侘助
- マクドナルド 阪急夙川駅前店
育児・教育
- 東京インターナショナルスクール夙川キンダーガーデン
- 西宮市立北夙川小学校
- 西宮市立大社中学校
- 幼保連携型認定こども園つぼみ夢
- 西宮市立夙川小学校
医療
- 樹徳会上ケ原病院
- 市立芦屋病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
- 清和会笹生病院
- 芦屋セントマリア病院
公共施設・郵便局
- 西宮苦楽園口郵便局
- 西宮市立中央図書館
- 西宮市役所
- 西宮樋ノ池郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 樋之池公園
- 満池谷墓園
- 広田山公園
- 西田公園
- 西宮中央運動公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急甲陽線
- 苦楽園口駅徒歩5分
- すべての駅
阪急神戸本線
- 夙川駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














