LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
甲陽園ローズハイツ(1階/2LDK/50m²)
甲陽園ローズハイツ(1階/2LDK/50m²)
6万円/管理費等5,000円
2026/07/18 更新
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
3/27外観
4/27リビング/ダイニング
5/27リビング/ダイニング
6/27寝室
7/27寝室
8/27和室
9/27和室
10/27キッチン
11/27キッチン
12/27浴室
13/27浴室
14/27トイレ
15/27洗面
16/27収納
17/27設備
18/27玄関
19/27その他
セキュリティ
20/27その他
その他共有部分
21/27その他
その他
22/27周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 甲陽園駅前店まで139m
23/27周辺
【スーパー】ikari(イカリ) いかり甲陽園店まで169m
24/27周辺
【警察】西宮警察署甲陽園交番まで178m
25/27周辺
【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店まで223m
26/27周辺
【郵便局】西宮甲陽園郵便局まで270m
27/27周辺
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲陽園まで725m
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
和室
和室
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
ネット予約の上、初めてご来店頂いたお客様に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様まで
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
二人入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください - 上記以外や相談可の詳細は
お電話ください(通話無料)電話でお問合せ キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
独立した洗面所で、朝の身支度も快適に行なうことができます。モニターで来訪者を確認して、インターホンを通じて室内から会話することができます。冬場の換気にも適した、風通しの良い湿気が溜まりにくいアパートです。キレイなフローリングが気持ち良いアパートとなっています。2沿線利用ができる、交通の便の良い物件です。バルコニーをご活用いただけるアパートです。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(139m)
- スーパー(169m)
その他施設
- 西宮警察署甲陽園交番(178m)
交通
- 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩21分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市甲陽園本庄町に住む人の口コミ40代女性
治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市甲陽園本庄町に住む人の口コミ40代女性
- 治安も良く住みやすい。近所付き合いも濃密すぎずほどよい距離感があるので心地いい関係を作りやすい。
- 兵庫県西宮市甲陽園本庄町に住む人の口コミ30代女性
- 徒歩距離圏内に駅、バス停、スーパー、子育て広場、公民館、幼稚園、小学校、中学校が揃ってるので、満足している。
- 兵庫県西宮市甲陽園本庄町に住む人の口コミ30代女性
- 大変住みやすく不満は特にない。ただ、駅前に店が少ないので、日用品などは車で買いに行かねばならないところが少し面倒。
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ30代男性
- 治安が素晴らしく良く住みやすい。坂が多いのと、商業施設、飲食店が少なめなのが若干気になる。
- 兵庫県西宮市西平町に住む人の口コミ60代男性
- 自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。
- 兵庫県西宮市甲陽園若江町に住む人の口コミ60代男性
- 住居のある町は全くの住宅地であるが、車で15分圏内にそれなりの良い施設がそろっている
- 兵庫県西宮市西平町に住む人の口コミ60代女性
- 大阪、神戸に出やすく、環境がとても良い。高級なものが多いが、生活用品が整う。
- 兵庫県西宮市甲陽園若江町に住む人の口コミ50代女性
- 駅徒歩2分、路線バスの停留所もあり、スーパーが2件、コンビニもある。有名なケーキ屋さん、和菓子屋、焼肉店などある。上品。
- 兵庫県西宮市五月ケ丘に住む人の口コミ50代女性
- 環境が良く子育てもしやすい。結婚しても、地元に戻ってくる人が多い
- 兵庫県西宮市神園町に住む人の口コミ50代男性
- 近くに桜の名所である夙川があり、六甲山、甲山など自然が身近に感じられる。上品な方が多く、安心して暮らせる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 15,000円 物件からの距離100m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社:エルズサポート
保証会社利用料: 初回総賃料の60%(最低保証料2.5万円) 更新料1.2万円/1年 引落手数料400円(税別)/月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0153361-0155723
- 自社管理番号
- 2780425
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
SumoSumo岡本店
「南向きよりあなた向き」
業界経験8年
- 物件情報
- 収納スペースが大きいため化粧品や整髪料などの小物類もまとめてスッキリ収納できる、洗面化粧台を採用しております。通話ボタンを押せば相手の声が聞けるので、会話したうえで直接会うかを決められるインターホンが備わっております。駅まで3分と、駅近でアクセスも良好な物件です。現在空家となっておりますので、お早めのご入居が可能となっております。二人でも暮らせますので新婚さんにもオススメできます。新しい生活のスタートにおすすめなのが、こちらのアパートです。お使いいただける沿線は2つあり、便利な立地です。光回線を繋げましたのでパソコン作業がスムーズです。大量の洗濯物もバルコニーで解決。
収納スペースが大きいため化粧品や整髪料などの小物類もまとめてスッキリ収納できる、洗面化粧台を採用しております。通話ボタンを押せば相手の声が聞けるので、会話したうえで直接会うかを決められるインターホンが備わっております。駅まで3分と、駅近でアクセスも良好な物件です。現在空家となっておりますので、お早めのご入居が可能となっております。二人でも暮らせますので新婚さんにもオススメできます。新しい生活のスタートにおすすめなのが、こちらのアパートです。お使いいただける沿線は2つあり、便利な立地です。光回線を繋げましたのでパソコン作業がスムーズです。大量の洗濯物もバルコニーで解決。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo岡本店 株式会社プラン・ドゥ・シー
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目9-9 甲南グランメール岡本106
阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- SumoSumo岡本店
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0153361-0155723【自社管理番号】2780425
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
100,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:22,000円
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,000円※近隣
- 保証会社
- 初回総賃料の60%(最低保証料2.5万円) 更新料1.2万円/1年 引落手数料400円(税別)/月
不動産会社より
ネット予約の上、初めてご来店頂いたお客様に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様まで
独立した洗面所で、朝の身支度も快適に行なうことができます。モニターで来訪者を確認して、インターホンを通じて室内から会話することができます。冬場の換気にも適した、風通しの良い湿気が溜まりにくいアパートです。キレイなフローリングが気持ち良いアパートとなっています。2沿線利用ができる、交通の便の良い物件です。バルコニーをご活用いただけるアパートです。こちらのお部屋で新しい生活を始めてみませんか。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 甲陽園駅前店
- いかりスーパーマーケット 甲陽園店
- ドラッグセガミ大社店
- ファミリーマート 西宮獅子ヶ口店
- 阪急オアシス 甲陽園店
グルメ
- ヒロコーヒー阪急オアシス甲陽園店
- マクドナルド 大社関西スーパー店
- 上島珈琲店苦楽園本店
- ガスト 関西学院前店(から好し取扱店)
- ケンタッキーフライドチキン 関西学院大学店
育児・教育
- 甲陽幼稚園
- 西宮市立甲陽園小学校
- 西宮市立大社中学校
- 夙川学院ソレイユ認定こども園
- 西宮市立神原小学校
医療
- 樹徳会上ケ原病院
- 一般財団法人仁明会仁明会病院
- 西宮協立リハビリテーション病院
- 医療法人社団アガペ会アガペ甲山病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
公共施設・郵便局
- 西宮甲陽園郵便局
- 西宮市立北口図書館
- 西宮警察署
- 西宮新甲陽郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
公園
- 満池谷墓園
- 甲山森林公園
- 広田山公園
- 樋之池公園
- 北山公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急甲陽線
- 甲陽園駅徒歩3分
- すべての駅
阪急甲陽線
- 苦楽園口駅徒歩21分
阪急神戸本線
- 夙川駅徒歩33分
- 西宮北口駅3.7km
JR東海道・山陽本線
- さくら夙川駅3.2km
- 西宮駅3.9km
阪神本線
- 西宮駅3.5km
阪急今津線
- 仁川駅3.6km
- 甲東園駅3.6km
- 門戸厄神駅3.7km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください


