LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸アパート

ラ　フレーズ（1階/1LDK/43.27m²）

12万円/管理費等7,000円

8時間前 更新

一覧パノラマ
1/30間取り

間取り

2/30外観

外観

3/30外観

外観

4/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

5/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

6/30リビング/ダイニング

リビング/ダイニング

7/30洋室

洋室

8/30キッチン

キッチン

9/30キッチン

キッチン

10/30浴室

浴室

11/30浴室

浴室

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トイレ

13/30洗面

洗面

14/30収納

収納

15/30設備

設備

16/30設備

設備

17/30設備

設備

18/30設備

設備

19/30玄関

玄関

20/30バルコニー

バルコニー

21/30エントランス

エントランス

22/30その他

展望

23/30その他

セキュリティ

24/30その他

その他

25/30その他

その他

26/30その他

その他共有部分

27/30その他

その他共有部分

28/30その他

その他共有部分

29/30その他

その他

30/30その他

セキュリティ

  • 敷金なし
  • 礼金なし
  • 新築
  • オートロック
  • エアコン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • フローリング
  • ペット相談可

お問合せ先 :SumoSumo岡本店　株式会社プラン・ドゥ・シー

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基本情報

不動産用語
賃料
12万円
管理費等
7,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/無
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分

阪神本線 甲子園駅 徒歩15分

所在地

兵庫県西宮市学文殿町2丁目

地図を見る
築年月
2025年7月(新築)
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 10.7帖 洋室 5.8帖 )間取り
主要採光面
北東
専有面積
43.27㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
1階/3階建

見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）

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現況
空家
入居可能時期
即時

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情報公開日

2025/09/07

138日前 公開

情報更新日

2026/01/22

8時間前 更新

次回更新
予定日
2026/02/05

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(該当)

  • エアコン(該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談可(該当)

  • 入居条件

    楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット相談、保証人不要、即入居可

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐輪場あり

  • その他

    住まい探し特典あり

  • 備考

    「ラ　フレーズ」：西宮市エリアの新居にピッタリ。郵便局での手続きなども徒歩5分に西宮若草郵便局があって楽ですよ。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っており、とても充実しています。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。このアパートは駐輪場付きの物件です。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(274m)
  • ドラッグストア(293m)

その他施設

  • 業務スーパー 西宮鳴尾店(564m)

交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（通過）
  • 区間特急（通過）
  • 特急（通過）
  • 直通特急（通過）
  • 快速急行（通過）
  • Ｓ特急（通過）
阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（停車）
  • 区間特急（停車）
  • 特急（停車）
  • 直通特急（停車）
  • 快速急行（停車）
  • Ｓ特急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県西宮市学文殿町に住む人の口コミ20代男性

交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。

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物件概要

建物構造
軽量鉄骨造
駐車場
近隣 15,000円 物件からの距離100m
契約期間
2年間
更新料
新賃料の1ヶ月分
その他費用
鍵交換費用：16,500円、室内清掃費用：44,000円、ＩＣロック電池（初回）：2,750円
保証会社

加入要

保証会社利用料：初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1％＋800円／月　機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1％＋800円／月（商品あり）　65歳以上の方の契約は定期借家契約（2

住宅保険
要
管理
管理員：巡回、管理形態：全部委託
LIFULL HOME'S
物件番号
0153361-0098356
自社管理番号
1614419
取引態様
仲介
会社名
SumoSumo岡本店　株式会社プラン・ドゥ・シー

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • SumoSumo岡本店　株式会社プラン・ドゥ・シー

    SumoSumo岡本店

  • 「南向きよりあなた向き」

    業界経験8年

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など大変充実しております。収納はウォークインクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。宅配ボックスがあるので自由な時間に荷物を受け取ることができ、配達時間を気にせずに生活することができます。インターネット回線の契約がいらないため、どの回線が良いかわからない方でも手軽にインターネットを使い始めることができます。こちらの物件は閑静な住宅地にあります。3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。バルコニー付きの物件です。ペットと一緒に暮らしたい方にもうれしい、ペット相談可の物件です。駐輪場付きの物件です。新築で選ぶのならこの物件をご検討してみてはいかがですか。新築にしかない魅力があります。

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物件の間取り

12万円/管理費等7,000円

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩9分兵庫県西宮市学文殿町2丁目
  • 1LDK43.27㎡
  • SumoSumo岡本店　株式会社プラン・ドゥ・シー
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  • ※お問合せ完了通知（SMS・LINE通知メッセージ）をお届けする場合があります

不動産会社情報

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1/2店内の様子

店内の様子

2/2店舗の外観

店舗の外観

SumoSumo岡本店　株式会社プラン・ドゥ・シー

LIFULL HOME'S 優良店認定

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目9-9　甲南グランメール岡本106

阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

営業時間
10:00～19:00
定休日
年末年始
担当者
SumoSumo岡本店

優良店認定

詳細な会社情報を見る

店舗の特徴
  • 年中無休
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-03799-400803無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0153361-0098356【自社管理番号】1614419

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