LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
Alivis Shimo-Shinjo SoL TERRACE(6階/1LDK/30.6m²)
Alivis Shimo-Shinjo SoL TERRACE(6階/1LDK/30.6m²)
9.65万円/管理費等15,000円
3時間前 更新
画像一覧
1/20間取り
2/20リビング/ダイニング
3/20室内
4/20キッチン
5/20浴室
6/20トイレ
7/20洗面
8/20収納
9/20設備
10/20玄関
11/20周辺
ソフトバンク淡路駅前 徒歩16分。 1250m
12/20周辺
ジャパン吹田穂波店 徒歩30分。 2380m
13/20周辺
スシロー南吹田店 徒歩29分。 2320m
14/20周辺
セブンイレブン阪急下新庄駅前店 徒歩4分。 300m
15/20周辺
万代下新庄店 徒歩12分。 930m
16/20周辺
吹田市役所 徒歩26分。 2030m
17/20周辺
医療法人医誠会医誠会病院 徒歩18分。 1410m
18/20周辺
下新庄駅(阪急 千里線) 徒歩4分。 300m
19/20周辺
マツモトキヨシキリンド淡路店 徒歩16分。 1260m
20/20周辺
東淀川郵便局 徒歩10分。 780m
間取り
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
ゆとりある室内空間です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.65万円
- 管理費等
- 15,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
おおさか東線 南吹田駅 徒歩23分
- 所在地
大阪府吹田市西御旅町8-47
地図を見る- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 30.6㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 6階/6階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 上旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/08
10日前 公開
- 情報更新日
2026/02/17
3時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/24
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、大型犬可、小型犬可、猫可キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
駐車場ありテレビ・通信
CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス収納
シューズボックス室内
エアコン、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター、宅配ボックスバルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(1,260m)
その他施設
- 総合病院(1,410m)
- ソフトバンク淡路駅前(1,250m)
交通
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
- 普通(停車)
- 堺筋準急(通過)
- おおさか東線 南吹田駅 徒歩23分
- 普通(停車)
- 直通快速(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府吹田市西御旅町に住む人の口コミ60代男性
鉄道駅に近く交通の便が良い。コンビニ及びスーパーマーケットが徒歩圏内にある。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府吹田市西御旅町に住む人の口コミ60代男性
- 鉄道駅に近く交通の便が良い。コンビニ及びスーパーマーケットが徒歩圏内にある。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ40代男性
- 賃貸マンションなので特に近所付き合いも必要ないし、一人で気ままに生活できる。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ50代女性
- ターミナル駅へのアクセスの良さに加え、周辺の商業施設の充実によって買い物に困らないところが気に入っている。ただ道路のゴミの多さが気になっている。
- 大阪府吹田市寿町に住む人の口コミ50代女性
- パトカーが見回っていて、お年寄りがが多く、見守りが充実している。
- 大阪府大阪市東淀川区菅原に住む人の口コミ30代女性
- 繁華街まで電車で10分程度で、電車賃も高くない。スーパーがたくさんある。お年寄りが多いので、都心だということを忘れる。
- 大阪府吹田市南金田に住む人の口コミ50代男性
- まずもって便利である。公園や公共施設もあり住みよい。食品スーパー等は 充実しt例?うが 生活用品 服bや靴屋が少し少なく思う。コンビニは非常に多く便利。
- 大阪府大阪市東淀川区淡路に住む人の口コミ50代男性
- 自然環境は乏しいし、閑静な環境ではないが買い物や病院に通院するには便利で、新幹線やジェイアル、阪急を利用するにも、便利である
- 大阪府吹田市南吹田に住む人の口コミ60代女性
- 全てのカテゴリーの店が充実していて、なおかつ交通の便がよく、大阪の中心地へも一本の路線で気軽に出かけられるのに、住宅地としての静けさもあるところ。
- 大阪府吹田市南金田に住む人の口コミ50代男性
- 住宅の周辺環境が良く、交通が便利でありながら治安も良い。買い物は便利であり、教育や医療面も安心出来ると思います。
- 大阪府吹田市金田町に住む人の口コミ30代女性
- 以前住んでいたところよりも駅に行きやすく、買い物がしやすいので。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 (1台) 18,000円(税込) 物件からの距離0m
- 総戸数
- 100戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 94,500円
- その他費用
- 仲介手数料:賃料1ヶ月分に対する55%、清掃代(退去時):38,500円、AC清掃代(1台あたり)(退去時):16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:その他
保証会社利用料:株式会社エポスカード 【K-B1(更ベーシック1)】初回保証料30%、月次保証料330円、更新料1万円/年
- 住宅保険
- 要
- 支払条件
- 初期費用カード決済可
- 契約条件
- 保証人不要
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152915-0038612
- 自社管理番号
- R01794-078710
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店
営業スタッフコメント

株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店主任
藤田柊
お客様に寄り添った対応を心掛けて精一杯頑張ります。
業界経験5年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- 吹田市エリアはもちろん、高槻市、摂津市、茨木市も賃貸のエリッツJR吹田駅前店にお任せ下さい。大阪市内の物件のお探しもできます。吹田市はJR、阪急、が利用できる交通アクセスの良い街です。職場が大阪市内方面または京都方面の方でも通勤しやすいエリアです。関西大学、大和大学、大阪大学、大阪成蹊大学、大阪経済大学の学生さんにもおすすめの物件が沢山ございます。単身物件、ファミリー物件問わず物件が豊富にある吹田市ならきっとおなたにぴったりの物件が見つかります。
吹田市エリアはもちろん、高槻市、摂津市、茨木市も賃貸のエリッツJR吹田駅前店にお任せ下さい。大阪市内の物件のお探しもできます。吹田市はJR、阪急、が利用できる交通アクセスの良い街です。職場が大阪市内方面または京都方面の方でも通勤しやすいエリアです。関西大学、大和大学、大阪大学、大阪成蹊大学、大阪経済大学の学生さんにもおすすめの物件が沢山ございます。単身物件、ファミリー物件問わず物件が豊富にある吹田市ならきっとおなたにぴったりの物件が見つかります。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店
不動産会社情報
株式会社エリッツ エリッツJR吹田駅前店

大阪府吹田市朝日町14-9 サンセール吹田1F
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩4分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 火曜日(祝日を除く)、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
優良店認定
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152915-0038612【自社管理番号】R01794-078710
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,000円(税込)※契約任意
- その他
- 清掃代(退去時):38500円
- AC清掃代(1台あたり)(退去時):16500円
- 保証会社
- 株式会社エポスカード 【K-B1(更ベーシック1)】初回保証料30%、月次保証料330円、更新料1万円/年
不動産会社より
ゆとりある室内空間です。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 小浦下新庄駅前店
- 万代 下新庄店
- マツモトキヨシキリンド淡路店
- セブンイレブン 阪急下新庄駅前店
- 業務スーパー 内本町店
グルメ
- デニーズ 吹田寿町店
- スシロー 南吹田店
- マクドナルド 東淀川ラウンドワン店
- スシロー 東淀川2号店
- すき家 菅原店
育児・教育
- 大阪市立下新庄保育所
- 大阪市立下新庄小学校
- 吹田市立第三中学校
- 吹田市立吹六保育園
- 吹田市立吹田第六小学校
医療
- 医療法人菊秀会皐月病院
- 医療法人医誠会医誠会病院
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院
- 医療法人康生会淀川平成病院
- 社会福祉法人恩賜財団大阪府済生会吹田病院
公共施設・郵便局
- 東淀川下新庄四郵便局
- 吹田市立さんくす図書館
- 大阪府吹田警察署
- 東淀川郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
公園
- 中の島公園
- 南吹田公園
- 瑞光寺公園
- 片山公園
- 江坂公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
阪急千里線
- 下新庄駅徒歩7分
- すべての駅
おおさか東線
- 南吹田駅徒歩23分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください











