LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
La Douceur南茨木(2階/1LDK/40.18m²)
La Douceur南茨木(2階/1LDK/40.18m²)
10.4万円/管理費等10,000円
2026/02/04 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30外観
4/30リビング/ダイニング
5/30室内
6/30室内
7/30室内
8/30寝室
9/30寝室
10/30子供部屋
11/30洋室
12/30キッチン
13/30浴室
14/30トイレ
15/30洗面
16/30収納
17/30収納
18/30設備
19/30玄関
20/30バルコニー
21/30エントランス
22/30駐車場
23/30その他
展望
24/30その他
その他
25/30その他
その他共有部分
26/30その他
セキュリティ
27/30その他
その他
28/30その他
その他
29/30地図
30/30周辺
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
寝室
子供部屋
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
地図
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
住まい探し特典内容
来店時お車であれば駐車場ご案内いたします。 当社にてご準備いたします。
- 利用条件
- mine株式会社 sumohouse阪急高槻店で利用可
- 他特典との併用可
- 予約時に車種などお伝えくださいませ。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
初期費用分割可!!お電話でのご予約でお得な特典有!!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 10.4万円
- 管理費等
- 10,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/11.4万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩3分
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
- 所在地
大阪府茨木市沢良宜浜1丁目
地図を見る- 築年月
- 2020年5月(築6年)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 40.18㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/7階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/18
23日前 公開
- 情報更新日
2026/02/04
6日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/02/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
入居条件
二人入居可、ペット相談キッチン/バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン駐車・駐輪
バイク置き場あり、駐輪場ありテレビ・通信
CATV、BS対応、光ファイバー、インターネット使用料無料電気・ガス・水道
公営水道、都市ガス、下水収納
クローゼット、シューズボックス室内
エアコン、フローリング、室内洗濯機置場建物設備
エレベーター、宅配ボックス特徴
バリアフリー、タイル貼りバルコニー・庭
バルコニー、南面バルコニー備考
ぜひ一度見ていただきたい、「La Douceur南茨木」です。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(718m)
- 商店街(394m)
- ドラッグストア(459m)
その他施設
- 銀行(740m)
- じゅうじゅうカルビ 沢良宜駅前店(329m)
交通
- 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ50代女性
緑が多く保育所〜大学まで、公園やウォーキング等に良い通り。スーパーも選べる程映画館や大型ショッピングセンターにも近く、モノレールや私鉄JRも駅が多く、病院も個人病院〜大型病院まで。都会過ぎず田舎過ぎない
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ50代女性
- 緑が多く保育所〜大学まで、公園やウォーキング等に良い通り。スーパーも選べる程映画館や大型ショッピングセンターにも近く、モノレールや私鉄JRも駅が多く、病院も個人病院〜大型病院まで。都会過ぎず田舎過ぎない
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代が多く子どもがたくさんいるので、お互い様精神で日々生活送れて気が楽。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便もよく、買い物できるお店や飲食店も多いので、生活しやすい点は満足しているが、カラスが多くて頻繁にゴミを荒らすところが不満に思っているから。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便利がよく。公園や遊歩道がありウオーキングが気軽ににできる。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ40代男性
- 家の建て替えが進行中でこれからに期待が持てる。小学校が近いのも良い。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ40代男性
- 店、施設には不満がある。ただし静かに生活出来るので満足度の方が大きい。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ60代男性
- とにかくゴミゴミしたところがなく余裕がある街つくりをしている
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ60代女性
- 交通機関が充実してて車がなくても移動しやすい。近くにスーパーやコンビニがあり高齢者には住みやすい。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ30代女性
- 静かだし、スーパーやドラッグストアも近くにある。学校も近い。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ40代女性
- 市場が近いので、走行しているトラックが多いので、空気が悪い。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 近隣 (1台) 12,100円(税込) 物件からの距離80m
- 総戸数
- 82戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用:24,200円、室内清掃費用:44,000円、室内消毒費:22,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:賃料等の50%+月1.5%
- 住宅保険
- 不要
- 支払条件
- 初期費用カード決済可
- 契約条件
- 即入居可、住まい探し特典あり
- 管理
- 管理員:巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152906-0013929
- 自社管理番号
- 396328
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- mine株式会社 sumohouse阪急高槻店
営業スタッフコメント

mine株式会社 sumohouse阪急高槻店
杉山店長
ハニタンのいとこ (ギターと魚釣りが上手い不動産屋さん)
業界経験10年
- スタッフ情報
- 店長の杉山です。 是非北摂エリアでのお部屋探しでは当店に来店下さいませ。(お車であれば駐車場ご案内します。) エリア的に詳しくない転勤の方、新入学の学生様,色々な情報をお伝えしながらご案内、物件提案致します。オススメは【仲シイタケ園】、シイタケ狩りの後のバーベキューは幸せです。 魚釣りのスポット、オシャレなバー、カフェ、ラーメン等、全てお伝え致します。 お安い引越、インターネット工事のお得な情報もお任せくださいませ!当社ではネットに掲載されていない物件等も数多く取り扱いしております!少し家賃が高い…少し初期費用が高い…何でもご相談くださいませ!!交渉で何とかなる場合も結構あります!!
店長の杉山です。 是非北摂エリアでのお部屋探しでは当店に来店下さいませ。(お車であれば駐車場ご案内します。) エリア的に詳しくない転勤の方、新入学の学生様,色々な情報をお伝えしながらご案内、物件提案致します。オススメは【仲シイタケ園】、シイタケ狩りの後のバーベキューは幸せです。 魚釣りのスポット、オシャレなバー、カフェ、ラーメン等、全てお伝え致します。 お安い引越、インターネット工事のお得な情報もお任せくださいませ!当社ではネットに掲載されていない物件等も数多く取り扱いしております!少し家賃が高い…少し初期費用が高い…何でもご相談くださいませ!!交渉で何とかなる場合も結構あります!!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :mine株式会社 sumohouse阪急高槻店
不動産会社情報
mine株式会社 sumohouse阪急高槻店
大阪府高槻市北園町19番14号 キャルビル1F
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩2分
- 営業時間
- 10:00~19:30
- 定休日
- 不定休
- 担当者
- 呉本愛希
お部屋探しだけでなく店舗・事務所、売買等の仲介業務や家主様への空室対策、マンション管理、賃貸経営アドバイス等不動産業全てにおいて相談お待ちしております。高槻市、茨木市、島本町エリアでは負けません!!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152906-0013929【自社管理番号】396328
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
114,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:24,200円
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:12,100円(税込)※近隣
- その他
- 室内消毒費:22000円
- 保証会社
- 賃料等の50%+月1.5%
不動産会社より
初期費用分割可!!お電話でのご予約でお得な特典有!!
ぜひ一度見ていただきたい、「La Douceur南茨木」です。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 茨木沢良宜浜店
- コーナンPRO茨木店
- キリン堂沢良宜店
- デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店
- ホームセンターコーナン 茨木店
グルメ
- セルフうどんやま南茨木店
- 熟成焼肉いちばん南茨木店
- ステーキガスト 沢良宜駅前店
- じゅうじゅうカルビ 沢良宜駅前店
- 31アイスクリーム 茨木中環RS店
育児・教育
- 茨木市立沢良宜保育所
- 茨木市立葦原小学校
- 茨木市立天王中学校
- 幼稚園型認定こども園天王学園幼稚園
- 茨木市立天王小学校
医療
- 医療法人若葉会昭和病院
- 医療法人恵仁会田中病院
- 医療法人医誠会摂津医誠会病院
- 医療法人千里厚生会千里丘中央病院
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
公共施設・郵便局
- 茨木沢良宜郵便局
- 茨木市立水尾図書館
- 大阪府摂津警察署
- 茨木天王郵便局
- 吹田市立千里丘図書館
公園
- 沢良宜公園
- 島3号公園
- 東奈良史跡公園
- 水尾公園
- 新芦屋中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
大阪モノレール本線
- 沢良宜駅徒歩3分
- すべての駅
阪急京都本線
- 南茨木駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください

















