LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について

賃貸アパート

パークサイドハウス（1階/104/2K/34.78m²）

6.1万円/管理費等3,000円

2026/06/22 更新

一覧パノラマ
1/30間取り

間取り

  • 敷金なし
  • バス・トイレ別
  • フローリング

お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

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基本情報

不動産用語
賃料
6.1万円
管理費等
3,000円

初期費用などお気軽にお問合せください

敷金/礼金
無/1ヶ月
保証金/敷引・償却金
-/-
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

阪神本線 甲子園駅 徒歩16分

阪神本線 武庫川駅 徒歩17分

他12駅が利用可能(地図で調べる)
所在地

兵庫県西宮市学文殿町1丁目7-8

地図を見る
築年月
1989年7月(築37年)
間取り
2K ( キッチン 3帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 )間取り
主要採光面
南西
専有面積
34.78㎡
バルコニー面積
-
所在階/階数
1階/2階建

入居可能日などお気軽にお問合せください

現況
居住中
入居可能時期
2026年07月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。

情報公開日

2026/06/11

16日前 公開

情報更新日

2026/06/22

5日前 更新

次回更新
予定日
2026/06/29

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LIFULL HOME'Sは 物件鮮度No.1！

※評価について

鮮度が高いほど「問合せたのに埋まってた」が少ないです。

物件鮮度No.1のLIFULL HOME'Sなら、スムーズにお部屋を探せます！

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物件のこだわり／設備・条件

  • 新築(非該当)

  • 2階以上の物件(非該当)

  • 南向き(非該当)

  • 駐車場(非該当)

  • オートロック(非該当)

  • エアコン(非該当)

  • バス・トイレ別(該当)

  • 追焚機能(非該当)

  • フローリング(該当)

  • ペット相談(非該当)

  • 位置

    角部屋

  • 入居条件

    楽器不可、事務所不可、二人入居可
  • 上記以外や相談可の
    詳細はお問合せください

  • キッチン/バス・トイレ

    ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立
    キッチン浴室

  • 設備・サービス

    TVモニタ付インターホン、冷房、クローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場

  • その他

    初期費用カード決済可、住まい探し特典あり

  • 備考

    収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。知らない人が来た時でも玄関を開けずに顔を確認できるTVインターホンが付いております。化粧品やスタイリング剤などをまとめて出し入れして、サッと身支度を整えられる独立洗面台を採用しています。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて活用できおすすめです。保護者の方も安心できるよう、管理人が巡回しています。

物件周辺の生活情報

買い物

  • コンビニ(1,773m)
  • スーパー(2,071m)
  • ドラッグストア(2,011m)

その他施設

  • 潮武庫之荘駅前保育園(4,732m)

交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（通過）
  • 区間特急（通過）
  • 特急（通過）
  • 直通特急（通過）
  • 快速急行（通過）
  • Ｓ特急（通過）
阪神本線 甲子園駅 徒歩16分
  • 普通（停車）
  • 区間急行（停車）
  • 急行（停車）
  • 区間特急（停車）
  • 特急（停車）
  • 直通特急（停車）
  • 快速急行（停車）
  • Ｓ特急（通過）

※急行等の停車駅情報について

急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください

物件周辺の口コミ

兵庫県西宮市学文殿町に住む人の口コミ20代男性

交通の便が良い。（梅田、難波、神戸三宮へ乗り換え無し。車も阪神高速、名神高速のインターが近い。治安が良い。自転車でほとんどの買い物が済ませられる。ここに住んでいるというと、羨ましがられる。

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物件概要

建物構造
木造
駐車場
近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
総戸数
6戸
契約期間
2年間
更新料
5,500円
その他費用
鍵交換費用：27,500円、室内清掃費用：46,200円
保証会社

加入要

保証会社利用料：初回：総賃料60％、月額：総賃料1％　

住宅保険
要
管理
管理員：巡回
LIFULL HOME'S
物件番号
0152756-0010068
自社管理番号
610302
取引態様
一般媒介
会社名
関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

営業スタッフコメント

スタッフ写真

  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

    櫻井恵

  • 持ち前の明るさで元気にご対応させて頂きます！

    業界経験2年

詳細なスタッフ情報を見る
物件情報

室内設備はシステムキッチン・洗面台など充実した設備を備え付けています。陽が当たる物件は湿気も少なく健康な毎日を過ごせます。現在空家となっておりますので、お早めのご入居が可能となっております。上階からの騒音がない最上階のお部屋です。家賃を10万円以下に抑えることができます。駐車場まで200ｍの物件です。匂いが付かないので美味しいデザートもグリルで作れます。利便性の高い魅力溢れる角部屋はこちらとなっております。

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物件の間取り

6.1万円/管理費等3,000円

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分兵庫県西宮市学文殿町1丁目7-8
  • 34.78㎡
  • 関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System
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不動産会社情報

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スタッフ

関西ヤドカリ不動産　株式会社T．O．P．Buddy　System

LIFULL HOME'S 優良店認定

兵庫県西宮市二見町4-16

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分

営業時間
09:00～18:00
定休日
年末年始
担当者
櫻井恵

優良店認定

詳細な会社情報を見る

お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。

店舗の特徴
  • 賃貸管理業務
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 保証人不要な物件あり
  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ(不動産会社直通)0037-618-59277-345581無料

お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
  • ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0010068【自社管理番号】610302

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