LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ココングランジュール西宮室川町（1階/101/1LDK/30m²）
ココングランジュール西宮室川町（1階/101/1LDK/30m²）
8.05万円/管理費等5,000円
2026/04/06 更新
間取り
外観
【保育園】スマイル保育園まで631ｍ
【そば・うどん】うどん一番まで2320ｍ
【そば・うどん】ひまわり今津店まで2386ｍ
【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで2351ｍ
【ラーメン】来来亭西宮広田店まで194ｍ
【ラーメン】らーめん夢屋台西宮店まで724ｍ
【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで2346ｍ
【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza西宮中央運動公園前まで361ｍ
【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza西宮北口まで1845ｍ
【弁当】ほっかほっか亭西宮柳本町店まで142ｍ
【その他】マイカリー食堂 今津店(松のや併設)まで2323ｍ
【その他】やよい軒 今津店まで2510ｍ
【その他】松屋 今津店まで2386ｍ
【その他】chocoZAP(チョコザップ) 西宮室川まで213ｍ
【スーパー】関西スーパー 広田店まで213ｍ
【スーパー】サンディ 西宮北口店まで1817ｍ
【スーパー】サンディ 今津店まで2280ｍ
【ショッピングセンター】ACTA西宮まで1683ｍ
【ショッピングセンター】西宮ガーデンズまで2403ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 西宮北口町店まで1725ｍ
画像一覧
1/22間取り
2/22外観
3/22周辺
【保育園】スマイル保育園まで631ｍ
4/22周辺
【そば・うどん】うどん一番まで2320ｍ
5/22周辺
【そば・うどん】ひまわり今津店まで2386ｍ
6/22周辺
【焼肉】焼肉・ホルモン 勝っちゃん 今津駅前店まで2351ｍ
7/22周辺
【ラーメン】来来亭西宮広田店まで194ｍ
8/22周辺
【ラーメン】らーめん夢屋台西宮店まで724ｍ
9/22周辺
【ファーストフード】ロッテリア 阪急今津駅店まで2346ｍ
10/22周辺
【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza西宮中央運動公園前まで361ｍ
11/22周辺
【出前・宅配】ドミノ・ピザ Domino sPizza西宮北口まで1845ｍ
12/22周辺
【弁当】ほっかほっか亭西宮柳本町店まで142ｍ
13/22周辺
【その他】マイカリー食堂 今津店(松のや併設)まで2323ｍ
14/22周辺
【その他】やよい軒 今津店まで2510ｍ
15/22周辺
【その他】松屋 今津店まで2386ｍ
16/22周辺
【その他】chocoZAP(チョコザップ) 西宮室川まで213ｍ
17/22周辺
【スーパー】関西スーパー 広田店まで213ｍ
18/22周辺
【スーパー】サンディ 西宮北口店まで1817ｍ
19/22周辺
【スーパー】サンディ 今津店まで2280ｍ
20/22周辺
【ショッピングセンター】ACTA西宮まで1683ｍ
21/22周辺
【ショッピングセンター】西宮ガーデンズまで2403ｍ
22/22周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 西宮北口町店まで1725ｍ
間取り
外観
周辺
周辺
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周辺
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
引越し料金割引
お引越し費用割引キャンペーン実施中！
- 利用条件
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy Systemで利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 駐車場を除く、賃料5万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年05月31日まで
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 8.05万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩18分
阪神本線 西宮駅 徒歩19分
- 所在地
兵庫県西宮市室川町新築の為未定
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 間取り
- 1LDK ( 洋室 3.2帖
リビングダイニングキッチン 8.1帖 )
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 30㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年04月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/02/06
64日前 公開
- 情報更新日
2026/04/06
5日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/13
物件のこだわり／設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ二口、システムキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックスその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
コールセンター1100円(月額) 収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(1,725m)
- スーパー(213m)
- 商店街(1,683m)
その他施設
- スマイル保育園(631m)
交通
- JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩18分
- 普通（停車）
- 新快速（通過）
- 快速（停車）
- 緩行電車（停車）
- 特別快速（通過）
- 区間快速（通過）
- 阪神本線 西宮駅 徒歩19分
- 普通（停車）
- 区間急行（停車）
- 急行（停車）
- 区間特急（通過）
- 特急（停車）
- 直通特急（停車）
- 快速急行（停車）
- Ｓ特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 兵庫県西宮市室川町に住む人の口コミ60代女性
3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 兵庫県西宮市室川町に住む人の口コミ60代女性
- 3つの鉄道の利用が徒歩で可能。バス停もすぐ側にあり、デパートや商業施設も充実していて、市役所その他生活に必要なものがほとんど徒歩で間に合う。便利だと思います。
- 兵庫県西宮市室川町に住む人の口コミ40代女性
- JR を含む3種類の電車までのアクセスが可能で風光明媚な山が近くにあり海にも行くことができる。また大型の商業施設が車で15分以内の距離に三つほどあり買い物にも大変便利で外食する場所もいろいろある。
- 兵庫県西宮市室川町に住む人の口コミ30代女性
- 3つの路線の駅が程よい距離にあるため、目的地に応じて使い分けることができる。買い物に関しても食料品や衣料品など日常生活に必要なものがすぐに買えるお店がたくさんある。その他にも様々な点で満足している。
- 兵庫県西宮市室川町に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便が良く買い物、病院、通勤、通学、全てに満足しているから。
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 近隣 16,500円(税込) 物件からの距離200m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：30,800円、室内清掃費用：46,200円、エアコン洗浄：16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料：初回保証料 総賃料の50％ 更新料 11000円／年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：巡回
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0152756-0008102
- 自社管理番号
- 581305
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
営業スタッフコメント
関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
畑山闘志
お客様第一をモットーにご対応させていただきます。
業界経験1年
- 物件情報
- 共用部には宅配ボックスが付いているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。耐久性の高いシステムキッチンが備え付けられております。こちらのアパートの家賃は8.05万です。移動距離が短くてすむ、敷地内ごみ置き場です。インターネット無料物件なので、回線工事を依頼したりプロバイダーと契約をするといったネット回線について手間のかかる手続きが必要ありません。こちらはフローリング張りの洋室があるアパートとなっています。新しい生活にお勧めなのが、こちらのアパートです。毎日浴槽に浸かるなら、追い焚き機能で水道代を節約しましょう。
共用部には宅配ボックスが付いているため、対面で荷物を受け取る必要がありません。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。セキュリティ面は、オートロック・ＴＶインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。耐久性の高いシステムキッチンが備え付けられております。こちらのアパートの家賃は8.05万です。移動距離が短くてすむ、敷地内ごみ置き場です。インターネット無料物件なので、回線工事を依頼したりプロバイダーと契約をするといったネット回線について手間のかかる手続きが必要ありません。こちらはフローリング張りの洋室があるアパートとなっています。新しい生活にお勧めなのが、こちらのアパートです。毎日浴槽に浸かるなら、追い焚き機能で水道代を節約しましょう。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
不動産会社情報
関西ヤドカリ不動産 株式会社T．O．P．Buddy System
兵庫県西宮市二見町4-16
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 年末年始
- 担当者
- 畑山闘志
優良店認定
お客様のニーズにぴったり合った物件を見つけるお手伝いをいたします。理想のお住まいを見つけて頂けるよう、またご満足頂けるよう精一杯ご対応させていただきます。
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0152756-0008102【自社管理番号】581305
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
0
- 礼金
0
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：30,800円
- 室内清掃費：46,200円
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：16,500円（税込）※近隣
- その他
- エアコン洗浄:16500円
- 保証会社
- 初回保証料 総賃料の50％ 更新料 11000円／年
不動産会社より
コールセンター1100円(月額) 収納はクロゼット・シューズボックスなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。不在時でも荷物を受け取ることができるため、時間調整の手間が省ける宅配ボックスが付いています。
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 西宮青木町店
- 関西スーパー 広田店
- ココカラファイン広田店
- セブンイレブン 西宮室川町店
- サンディ西宮室川店
グルメ
- にぎり長次郎 西宮北口店
- ガスト 越水店（から好し取扱店）
- 松のや西宮西田町店
- なか卯 西宮江上町店
- ジョリーパスタ 西宮店
育児・教育
- 西宮市立大社幼稚園
- 西宮市立大社小学校
- 西宮市立平木中学校
- 和光幼稚園
- 西宮市立平木小学校
医療
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院
- 兵庫県立西宮病院
- 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター
- 樹徳会上ケ原病院
- 坂上田病院
公共施設・郵便局
- 西宮広田郵便局
- 西宮市立中央図書館若竹分室
- 西宮警察署
- 西宮常磐郵便局
- 西宮市立北口図書館
公園
- 西宮中央運動公園
- 西田公園
- 広田山公園
- 満池谷墓園
- 宮前公園
利用可能な駅
- すべての駅
JR東海道・山陽本線
- 西宮駅徒歩18分
阪神本線
- 西宮駅徒歩19分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
