LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
ダイアパレス札幌東アクティオ（12階/1201/4LDK/99.99m²）
ダイアパレス札幌東アクティオ（12階/1201/4LDK/99.99m²）
16.3万円/管理費等9,000円
2026/03/30 更新
間取り
西側外観
南側外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
エントランスホール
エントランスホール
メールコーナー・宅配ボックス
その他
ラソラ
東西線「菊水」駅 徒歩８分
ラソラ札幌 徒歩７分
セイコーマート
菊水北郵便局
勤医協札幌病院
幌東小学校
幌東中学校
北海道銀行東札幌支店
認定こども園まこと保育園
画像一覧
1/29間取り
2/29外観
西側外観
3/29外観
南側外観
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5/29リビング/ダイニング
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8/29リビング/ダイニング
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16/29その他
エントランスホール
17/29その他
エントランスホール
18/29その他
メールコーナー・宅配ボックス
19/29その他
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ラソラ
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東西線「菊水」駅 徒歩８分
22/29地図
ラソラ札幌 徒歩７分
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セイコーマート
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菊水北郵便局
25/29周辺
勤医協札幌病院
26/29周辺
幌東小学校
27/29周辺
幌東中学校
28/29周辺
北海道銀行東札幌支店
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認定こども園まこと保育園
間取り
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
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その他
その他
その他
その他
その他
地図
地図
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
お問合せ先 :グランホーム株式会社
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに！
コストコ偏愛（北海道・東北）
コストコでお買い物を思いっきり楽しみたい「コストコ偏愛」の暮らしには、商品をストックできるパントリーや車を停める駐車場があることが望ましいため、「駐車場あり」または「パントリー」を条件や説明に含み、北海道・東北エリアにコストコの店舗が所在する市内（札幌市、石狩市、富谷市、山上市）の物件を集めました。
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
家族で快適に暮らしたい
ファミリーや二世帯同居の方が住む可能性の高い「2DK、２LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取りで、ファミリー世帯、子連れ世帯の方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能、クローゼット、全居室収納」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
玄関を片付けたい
玄関を片付けるには、玄関に収納設備が必要なことから、「玄関収納」を説明に含む物件を集めました
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収納を重視したい
収納を重視した暮らしの実現のためには、住まいにおいて一般的に存在する収納スペースを多く備え、収納率の高い住宅設備が必要なことから、「全居室収納」「クローゼット」「シューズボックス」の設備を全て含む物件を集めました
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分譲マンションに住みたい
「分譲賃貸」と登録されている物件を集めました。
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犬と暮らす
大切な家族の一員であるわんちゃんと暮らす方のために「小型犬可（相談可）」「中型犬可（相談可）」「大型犬可（相談可）」 のいずれかを含む物件を集めました
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ロードヒーティング
「ロードヒーティング」の物件を集めました
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全居室収納付き
豊富な持ち物をすっきり整理したい方に。多くの収納スペースを確保できる「全居室収納」の設備を含む物件を集めました。荷物を隠して広々とした空間で暮らしたい方におすすめです。
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トランクルーム付き
「トランクルーム」の設備を含む物件を集めました
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浴室追焚き可
「オートバス」「追焚機能」の設備のいずれか1つを含む物件を集めました
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出窓付き
「出窓」の設備を含む物件を集めました
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身だしなみに気をつかいたい
身だしなみに気をつかうためには、設備の整った独立型の洗面台があることが望ましいことから、「洗面所独立」の設備があり、性能や設備が充実している可能性の高い物件の条件である「分譲賃貸」の条件を含む物件を集めました
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洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 16.3万円
- 管理費等
- 9,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 1ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
北海道札幌市白石区菊水七条３丁目1-7
地図を見る- 築年月
- 2008年3月(築19年)
- 間取り
- 4LDK ( 洋室 8.5帖
洋室 6帖
洋室 5.3帖
洋室 5帖
キッチン 4.1帖
リビングダイニング 14.5帖 )
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 99.99㎡
- バルコニー面積
- 12㎡
- 所在階/階数
- 12階/14階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます（無料）
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/06
36日前 公開
- 情報更新日
2026/03/30
12日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/13
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
法人希望、即入居可、小型犬相談キッチン/バス・トイレ
IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上、洗面所独立、浴室暖房、オートバス設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー、トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、CS対応、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、オール電化、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、ロードヒーティング、タイル貼り、バリアフリー、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
分譲賃貸備考
【12階 眺望豊かな９９．９９m2の広々４LDK】地下鉄東西線「菊水」駅徒歩８分。人気の分譲マンションリース仕様！お買い物に便利なラソラ札幌店へ徒歩７分と便利です。クローゼット・玄関納戸収納・トランクルーム・インターネット使用料無料など便利な設備が整ったオール電化マンション。TVモニター付オートロックなのでセキュリティーも安心です。是非一度ご見学下さい。
物件周辺の生活情報
学校
- 札幌市立幌東小学校(280m)
- 札幌市立幌東中学校(410m)
買い物
- コンビニ(90m)
- スーパー(620m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 総合病院(680m)
- 公園(1,000m)
- 銀行(840m)
交通
- 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩8分
- 普通（停車）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 北海道札幌市白石区菊水七条に住む人の口コミ50代女性
都心に近く駅近で、スーパー・コンビニ・商業施設も有り生活しやすいが、ホームセンターや雑貨屋さんが近くにないので
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳～69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 北海道札幌市白石区菊水七条に住む人の口コミ50代女性
- 都心に近く駅近で、スーパー・コンビニ・商業施設も有り生活しやすいが、ホームセンターや雑貨屋さんが近くにないので
- 北海道札幌市白石区菊水七条に住む人の口コミ50代男性
- 札幌特有の気候の良さ、公園、病院、買い物、外食などが便利。首都圏に比べ通勤ストレスなし。渋滞なし。歩道が完備され安心して歩ける。花粉無し、ゴキブリなし、住居コスト低い、食べ物がおいしい
- 北海道札幌市白石区菊水九条に住む人の口コミ50代男性
- 交通の便が良い。まちづくりが進んでおり若いファミリー世代が集まってきた。
- 北海道札幌市豊平区豊平六条に住む人の口コミ40代女性
- スーパーや病院も近くにあり、駅も近いが 素敵な喫茶店が少ない
- 北海道札幌市白石区菊水三条に住む人の口コミ60代男性
- 駅直結の24時間スーパーがあり便利です。住まいから徒歩3分なので手軽に買い物ができます。近くに有名な河川敷があり散歩やサイクリング、花見バーベキューなどができて楽しみがあります。
- 北海道札幌市中央区北一条東に住む人の口コミ40代女性
- 住人の関係が希薄でもなく密でもない、適度な距離感に満足している
- 北海道札幌市白石区菊水九条に住む人の口コミ50代男性
- 特に大きな不便がない。国道がそばにあるが、それほどうるさくないし、便利。
- 北海道札幌市白石区菊水八条に住む人の口コミ50代男性
- 住み慣れているのでそれ以上を求めないし、それ以下になっても離れる動機がない。
- 北海道札幌市白石区菊水五条に住む人の口コミ40代男性
- 趣味がＤＶＤレンタルなので、レンタルショップが多いので助かる。
- 北海道札幌市中央区北三条東に住む人の口コミ40代女性
- 近所に図書館がないこと、公園が少ないこと、もう少し幼稚園や保育園が近くにあるといいなと思います。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 8,800円(税込) 機械式３段駐車場OR平置駐車場
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- -
- 更新料
- -
- その他費用
- 電気温水器整備料：22,000円、退去時清掃代：77,000円
- 保証会社
- -
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員：日勤、管理会社：グランコミュニティ株式会社
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151908-0000023
- 自社管理番号
- -
- 取引態様
- 専任媒介★
- 会社名
- グランホーム株式会社
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :グランホーム株式会社
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151908-0000023
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
163,000
- 礼金
163,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：不動産会社に要確認
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：8,800円（税込）※契約任意
- その他
- 電気温水器整備料:22000円
- 退去時清掃代:77000円
- 保証会社
- 不動産会社に要確認
不動産会社より
【12階 眺望豊かな９９．９９m2の広々４LDK】地下鉄東西線「菊水」駅徒歩８分。人気の分譲マンションリース仕様！お買い物に便利なラソラ札幌店へ徒歩７分と便利です。クローゼット・玄関納戸収納・トランクルーム・インターネット使用料無料など便利な設備が整ったオール電化マンション。TVモニター付オートロックなのでセキュリティーも安心です。是非一度ご見学下さい。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セイコーマート菊水８条店
- マックスバリュ 東札幌店
- ココカラファイン東札幌店
- ファミリーマート 札幌菊水６条店
- Ｓｅｒｉａラソラ札幌店
グルメ
- ケンタッキーフライドチキン ラソラ札幌店
- サイゼリヤ ラソラ札幌店
- 無添くら寿司 ラソラ札幌店
- モスバーガー ラソラ札幌店
- コメダ珈琲店東札幌５条店
育児・教育
- まこと保育所
- 札幌市立幌東小学校
- 札幌市立幌東中学校
- 東橋いちい認定こども園東橋いちい保育園
- 札幌市立東橋小学校
医療
- 独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター
- 勤医協札幌病院
- 医療法人東札幌病院
- 医療法人社団三樹会病院
- ＪＡ北海道厚生連札幌厚生病院
公共施設・郵便局
- 札幌菊水北郵便局
- 札幌市東札幌図書館
- 白石警察署
- 札幌菊水三条郵便局
- 札幌市白石区民センター図書室
公園
- 東札幌公園
- もつき公園
- 永山記念公園
- 白生公園
- 創成川公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
札幌市営東西線
- 菊水駅徒歩8分
- すべての駅
札幌市営東西線
- 東札幌駅徒歩13分
- 白石駅徒歩25分
- バスセンター前駅徒歩26分
JR函館本線
- 苗穂駅徒歩22分
- 白石駅3.6km
札幌市営東豊線
- 学園前駅徒歩25分
- 豊平公園駅徒歩30分
- 豊水すすきの駅徒歩31分
- 美園駅3.3km
- 環状通東駅3.5km
- 東区役所前駅3.5km
札幌市営南北線
- すすきの駅徒歩34分
- 中島公園駅徒歩35分
- 大通駅徒歩37分
- 中の島駅3.4km
- 平岸駅3.5km
- さっぽろ駅3.6km
- 幌平橋駅3.6km
札幌市電2系統
- 西4丁目駅徒歩35分
- 狸小路駅徒歩36分
- 資生館小学校前駅3.1km
- 東本願寺前駅3.2km
- 西8丁目駅3.2km
- 山鼻9条駅3.2km
- 中島公園通駅3.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
