LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
MODERN PALAZZO South薬院 3階
14.9万円/管理費等5,000円
3日前 更新
お問合せ先 :SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー
住まい探し特典内容
ライフライン各種・インターネット手続き・引越会社のご手配をフルサポート
- 利用条件
- SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シーで利用可
- 他特典との併用可
- ご契約頂いた方全員
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 なし
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.9万円
- 管理費等
- 5,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/無
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分
- 所在地
福岡県福岡市中央区大宮1丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 45.87㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 3階/12階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年03月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/01/06
6日前 公開
- 情報更新日
2026/01/09
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/20
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、プロパンガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
町費250円(月額) くらしーど24880円(月額) セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスがあります。洗面化粧台は、メイクなどのスペースにご使用いただけます。ペット(小型犬・猫二匹まで)飼育可
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(287m)
- スーパー(407m)
その他施設
- マックスバリュエクスプレス白金店(583m)
交通
- 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩11分
- 普通(停車)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ40代女性
都会だけど田舎ぽさもあり、地域の見守りがたくさんあるので子育てに向いている
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ40代女性
- 都会だけど田舎ぽさもあり、地域の見守りがたくさんあるので子育てに向いている
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便、飲食店の充実度、治安、全てにおいて住みやすいから。
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ40代女性
- 交通渋滞が悪い街であるが私が住んでるところは電車があるからまし。博多駅に行くときはバスしかないので不便。スーパーの選択の余地がない。図書館は遠いうえに閉館時間が早くて会社勤めには使えない。
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ50代女性
- 交通の便がとても良く、天神や博多駅など主要な場所へのアクセスがしやすい。お洒落な飲食店や雑貨店も多く、住んでいて飽きない。
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、スーパーも近い。ただ電車の沿線沿いなので電波状況がちょっと悪かったり、音が響くところは難点。
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ40代女性
- 基本的には静かな住宅街だと思うが、ひったくりが多い場所もあるから。
- 福岡県福岡市中央区大宮に住む人の口コミ50代女性
- 食べ物・交通の便・生活環境、全てにおいて質が高く揃っています。
- 福岡県福岡市中央区白金に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便のよさ、スーパーが24時間という事等、生活において色々な物が徒歩圏内にあるなから。
- 福岡県福岡市中央区警固に住む人の口コミ40代女性
- 交通の便や買い物に便利が良いから。刺激があり、住んでいて楽しいから。
- 福岡県福岡市中央区高砂に住む人の口コミ30代女性
- 天神にも近いので、買い物等では不便がない。交通も便がいいところは満足。ただ、夜になると人通りが少なく、暗く感じる。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 22,000円
- 総戸数
- 23戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 抗菌・消臭:24,200円
- 保証会社
加入要
保証会社:オリコフォレントインシュア
保証会社利用料: 初回30%月2%更新料5,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151508-0137779
- 自社管理番号
- 1931218
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー
営業スタッフコメント

SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー
SumoSumo博多店
お客様のスタイルに合ったお部屋探しを致します!
業界経験7年
- 物件情報
- セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。予期していなかった荷物が届いた場合でも宅配ボックスがあるので日時を問わずいつでも利用することが可能です。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。防犯カメラが設置されているため、いざという時も録画内容を利用できる安心感があります。ペットが大好きな方にも紹介したい、ペット相談可の物件です。初期費用のカード決済ができます。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンを備えております。調理を同時に進めることで忙しい朝でも短い時間で一気に料理ができる、3口コンロの物件です。高速インターネット有りのマンションで、快適な生活を始めませんか。
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。予期していなかった荷物が届いた場合でも宅配ボックスがあるので日時を問わずいつでも利用することが可能です。入浴後でも湿気に悩まされずに化粧やヘアメイクができる独立洗面台が付いております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。防犯カメラが設置されているため、いざという時も録画内容を利用できる安心感があります。ペットが大好きな方にも紹介したい、ペット相談可の物件です。初期費用のカード決済ができます。コンロやシンクが一体となっていてお手入れが簡単なシステムキッチンを備えております。調理を同時に進めることで忙しい朝でも短い時間で一気に料理ができる、3口コンロの物件です。高速インターネット有りのマンションで、快適な生活を始めませんか。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー
不動産会社情報
SumoSumo博多店 株式会社プラン・ドゥ・シー

福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目13-13 シャンソンビル博多4階
JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分
- 営業時間
- 09:30~19:00
- 定休日
- なし
- 担当者
- SumoSumo博多店
優良店認定
「希望をかなえる部屋探し」のSumoSumoでは、家賃や礼金の条件交渉、諸費用の相談などお客様のご希望をかなえるために、全力でお答えします。福岡市内、地域問わずにご紹介可能です。クレジットカード決済◎
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151508-0137779【自社管理番号】1931218
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:22,000円※契約任意
- その他
- 抗菌・消臭:24200円
- 保証会社
- 初回30%月2%更新料5,000円
不動産会社より
ご来店者様全員に、クオカード2000円プレゼント!※1グループ1名様、期限3月31日まで。
町費250円(月額) くらしーど24880円(月額) セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。留守中に注文した商品が届くので、配送時間を気にせず注文ができる宅配ボックスがあります。洗面化粧台は、メイクなどのスペースにご使用いただけます。ペット(小型犬・猫二匹まで)飼育可
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 平尾一丁目店
- Seria福岡白金店
- ドラッグイレブン薬院店
- ローソン 福岡白金一丁目店
- にしてつストアレガネットマルシェ薬院
グルメ
- ウエスト 平尾店
- ガスト 薬院駅前店(から好し取扱店)
- モスバーガー 薬院店
- マクドナルド 薬院駅前店
- ミスタードーナツ 西鉄薬院ショップ
育児・教育
- あい保育園大宮
- 福岡市立高宮小学校
- 私立福岡雙葉中学校
- しろがね幼稚園
- 福岡市立平尾小学校
医療
- 医療法人佐田厚生会佐田病院
- 医療法人にゅうわ会及川病院
- 医療法人社団広仁会広瀬病院
- 井槌病院
- 医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院
公共施設・郵便局
- 福岡平尾郵便局
- 福岡市中央図書館
- 中央警察署
- 福岡薬院郵便局
- 福岡市南図書館
公園
- 警固公園
- 天神中央公園
- 南公園
- 平尾霊園
- 長浜公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
福岡市地下鉄七隈線
- 薬院駅徒歩9分
- すべての駅
西鉄天神大牟田線
- 西鉄平尾駅徒歩11分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください























