LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
光陽ハイツ(2階/3DK/53m²)
光陽ハイツ(2階/3DK/53m²)
4.9万円/管理費等1,000円
2026/08/25 更新
画像一覧
1/27間取り
2/27外観
3/27リビング/ダイニング
4/27リビング/ダイニング
5/27リビング/ダイニング
6/27室内
7/27和室
8/27和室
9/27和室
10/27キッチン
11/27浴室
12/27トイレ
13/27洗面
14/27収納
15/27玄関
16/27バルコニー
17/27エントランス
18/27その他
その他共有部分
19/27その他
その他
20/27その他
ロビー
21/27その他
その他
22/27周辺
【スーパー】万代 山本店まで378m
23/27周辺
【スーパー】関西スーパー 旭ヶ丘店まで1537m
24/27周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 八尾西山本町一丁目店まで855m
25/27周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 河内山本駅東店まで516m
26/27周辺
【スーパー】FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 八尾山本駅前南店まで251m
27/27周辺
【中華料理】餃子の王将河内山本駅前店まで376m
間取り
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
和室
和室
和室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
引越し料金割引
ご来店頂いた方、全員に引越業者特典あり!
- 利用条件
- Y’sエステート株式会社で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月01日まで
内見の際は現地集合や問い合わせ物件の最寄り駅集合でも可能です
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(該当)
駐車場(非該当)
オートロック(非該当)
エアコン(非該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(非該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
TVモニタ付インターホン、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
町会費200円(月額) 歩いて378mの場所に、万代 山本店があります☆2駅利用可物件なので、よく電車を利用する方にピッタリですね☆駐輪場がついているので、自慢の自転車の管理も心配いらず☆八尾市での住まい探しはお任せください!Y’sエステートスタッフは、不動産について知識を豊富に有しているので、きっと住まい探しの良きパートナーとなるでしょう(*^_^*)
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(855m)
- スーパー(378m)
その他施設
- 関西スーパー 旭ヶ丘店(1,537m)
交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
- 近鉄大阪線 高安駅 徒歩19分
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ40代女性
買い物、コンビニ、駅、公共施設は不自由なく、便利に過ごせるから。一方、おしゃれで品のあるお店はあまりないので
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物、コンビニ、駅、公共施設は不自由なく、便利に過ごせるから。一方、おしゃれで品のあるお店はあまりないので
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ60代女性
- 生活必需品がすぐに揃うし病院も近くにたくさんあるので生活が便利です。
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ40代女性
- 絶対的に必要だと思う、病院、スーパー、幼稚園、小学校、中学校、公園が近くにあり比較的便利な街だと思う。その次に必要だと思う商業施設、駅、飲食店、も近くにあり生活するに大都市へ出なくても生活していける。
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てするにあたって必要な物がすぐ揃うことや近くにスーパーがたくさんあるから
- 大阪府八尾市北本町に住む人の口コミ60代女性
- 駅近にもかかわらず、賃貸分譲にかかわらず住宅費が安い。駅前にショッピングモールやスーパーもあり、物価も安い。病院も充実している。
- 大阪府八尾市清水町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てしやすいし、買い物にも困らない。特に不満はない。けれど、たまに物騒な事件もあるので。
- 大阪府八尾市萱振町に住む人の口コミ30代男性
- 駅、大きな病院、スーパー、商業施設があり、特に困る事がない。
- 大阪府八尾市大字刑部に住む人の口コミ50代女性
- 静かな住宅街で市内の中心部にも行きやすく、公園が複数あり、日常の買い物にも困らず、足りない施設も隣町に行けば揃っているため。
- 大阪府八尾市南小阪合町に住む人の口コミ40代男性
- 坂道がほとんどないことです。 それからめったに雪が降りません。
- 大阪府八尾市山本町に住む人の口コミ60代女性
- 交通に便利。買い物にも便利。町なのに川があり、緑があり、田んぼや畑もある。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 12戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 町会費:200円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料: 初回総賃料の60% 更新10000円/年
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151025-0036303
- 自社管理番号
- 355661
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- Y’sエステート株式会社
営業スタッフコメント

Y’sエステート株式会社営業
関川昂輝
物件探しは楽しい!私にお任せくださいませ(^^)
業界経験1年
- スタッフ情報
- お気に召して頂ける物件が見つかるまでトコトンお探しさせて頂きます!! よろしくお願い致します!
お気に召して頂ける物件が見つかるまでトコトンお探しさせて頂きます!! よろしくお願い致します!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Y’sエステート株式会社
不動産会社情報
お客様に「信頼と安心、そして感動」を理念に物件情報の提供・仲介を行っております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- キッズサービスあり
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0151025-0036303【自社管理番号】355661
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
49,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:不動産会社に要確認
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- その他
- 町会費:200円
- 保証会社
- 初回総賃料の60% 更新10000円/年
不動産会社より
内見の際は現地集合や問い合わせ物件の最寄り駅集合でも可能です
町会費200円(月額) 歩いて378mの場所に、万代 山本店があります☆2駅利用可物件なので、よく電車を利用する方にピッタリですね☆駐輪場がついているので、自慢の自転車の管理も心配いらず☆八尾市での住まい探しはお任せください!Y’sエステートスタッフは、不動産について知識を豊富に有しているので、きっと住まい探しの良きパートナーとなるでしょう(*^_^*)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- セブンイレブン 八尾小阪合町4丁目店
- ハーベス 山本店
- マツモトキヨシ山本店
- ローソン 八尾西山本町一丁目店
- フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店
グルメ
- 熟成焼肉いちばん八尾小阪合町店
- 松屋 河内山本店
- 餃子の王将 河内山本駅前店
- ガスト 八尾高美店(から好し取扱店)
- 和食さと 八尾青山店
育児・教育
- 八尾たんぽぽ保育園本園
- 八尾市立西山本小学校
- 八尾市立曙川中学校
- 神戸教育短期大学付属八尾ソレイユ認定こども園分園プチソレイユ
- 八尾市立南山本小学校
医療
- 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院
- 医療法人貴医会貴島中央病院
- 医療法人桜希会東朋八尾病院
- 医療法人はぁとふる八尾はぁとふる病院
- 社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院
公共施設・郵便局
- 八尾山本郵便局
- 八尾市立山本図書館
- 八尾市役所
- 八尾東山本郵便局
- 八尾市立八尾図書館
公園
- 八尾木北第1公園
- 桂公園
- 安中第一公園
- 美園公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄大阪線
- 河内山本駅徒歩4分
- すべての駅
近鉄大阪線
- 近鉄八尾駅徒歩17分
- 高安駅徒歩19分
- 恩智駅徒歩32分
- 久宝寺口駅徒歩34分
近鉄信貴線
- 服部川駅徒歩33分
- 信貴山口駅徒歩36分
JR関西本線
- 八尾駅徒歩37分
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください














