LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
シャーメゾン大晶(1階/2LDK/59.11m²)
シャーメゾン大晶(1階/2LDK/59.11m²)
12.8万円/管理費等10,500円
2026/04/29 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
※イメージ画像
4/30洋室
※イメージ画像
5/30キッチン
※イメージ画像
6/30浴室
※イメージ画像
7/30トイレ
※イメージ画像
8/30洗面
※イメージ画像
9/30収納
※イメージ画像
10/30玄関
※イメージ画像
11/30バルコニー
※イメージ画像
12/30エントランス
13/30その他
※イメージ画像
14/30その他
※イメージ画像
15/30その他
その他共有部分
16/30周辺
【中華料理】大阪王将 山本店まで767m
17/30周辺
【中華料理】餃子の王将河内山本駅前店まで951m
18/30周辺
【中華料理】餃子の王将 アリオ八尾店まで1527m
19/30周辺
【ラーメン】ラーメン魁力屋八尾店まで1280m
20/30周辺
【ラーメン】麺やKIBARU(キバル)まで1478m
21/30周辺
【ラーメン】彩華ラーメン八尾店まで1451m
22/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 八尾高美町店まで975m
23/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 八尾アリオ店まで1427m
24/30周辺
【ファーストフード】マクドナルド 外環教興寺店まで2229m
25/30周辺
【スーパー】FRESH MARKET Aoi(フレッシュマーケットアオイ) 八尾山本駅前南店まで716m
26/30周辺
【スーパー】ライフ 八尾店まで630m
27/30周辺
【スーパー】業務スーパー 桜ケ丘店まで846m
28/30周辺
【ショッピングセンター】アリオ八尾店まで1116m
29/30周辺
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八尾青山町1丁目店まで383m
30/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 八尾西山本町一丁目店まで1239m
間取り
外観
リビング/ダイニング
洋室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
玄関
バルコニー
エントランス
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :Y’sエステート株式会社
引越し料金割引
ご来店頂いた方、全員に引越業者特典あり!
- 利用条件
- Y’sエステート株式会社で利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月01日まで
「シャーメゾン大晶」のここがイチオシ。セブンイレブン 八尾青山町1丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニ
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.8万円
- 管理費等
- 10,500円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 3万円/26万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
- 所在地
大阪府八尾市小阪合町2丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 主要採光面
- 南
- 専有面積
- 59.11㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年05月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/03/29
41日前 公開
- 情報更新日
2026/04/29
10日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/13
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居可、ペット可、保証人不要- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、宅配ボックス、駐車場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
シャーメゾンライフSUPPORT241320円(月額) ぜひ一度見ていただきたい、「シャーメゾン大晶」です。近くにはセブンイレブン 八尾青山町1丁目店(徒歩5分)がありちょっとした買い物に便利です。ペットを飼っている方にもご紹介したい、ペット飼育可の物件です。八尾市エリアで生活を始める予定なら、近鉄大阪線河内山本近くのお住まいを探してみませんか。その際は是非Y’sエステートをご利用下さい。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(383m)
- スーパー(716m)
- 商店街(1,116m)
- ドラッグストア(1,306m)
その他施設
- 大阪王将 山本店(767m)
交通
- 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩9分
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
- 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 区間準急(停車)
- 準急(停車)
- 急行(通過)
- 快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ40代女性
買い物、コンビニ、駅、公共施設は不自由なく、便利に過ごせるから。一方、おしゃれで品のあるお店はあまりないので
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ40代女性
- 買い物、コンビニ、駅、公共施設は不自由なく、便利に過ごせるから。一方、おしゃれで品のあるお店はあまりないので
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ40代女性
- 絶対的に必要だと思う、病院、スーパー、幼稚園、小学校、中学校、公園が近くにあり比較的便利な街だと思う。その次に必要だと思う商業施設、駅、飲食店、も近くにあり生活するに大都市へ出なくても生活していける。
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ30代女性
- 子育てするにあたって必要な物がすぐ揃うことや近くにスーパーがたくさんあるから
- 大阪府八尾市小阪合町に住む人の口コミ60代女性
- 生活必需品がすぐに揃うし病院も近くにたくさんあるので生活が便利です。
- 大阪府八尾市萱振町に住む人の口コミ50代女性
- 近くにアリオ八尾、リノアスがあり、買い物、映画、食事など楽しめる。近鉄バス、電車で、交通の便もよい。ですが、アリオに行く車で、休日は、近くの道が渋滞する。
- 大阪府八尾市山城町に住む人の口コミ50代女性
- 銀行、市役所、商業施設、飲食店が多数あり、最寄り駅も歩ける距離で必要なものが手にはいる。夜は静かで騒音で起きることはありません。
- 大阪府八尾市桂町に住む人の口コミ40代女性
- 内科クリニック、歯医者、眼科等が徒歩で行けるので、高齢者が暮らしやすい。食品スーパーも近くにある。公園、保育園・こども園も近くにあり、子育てしやすい。
- 大阪府八尾市萱振町に住む人の口コミ40代女性
- 生まれ育った場所で慣れていることもあるし、昔と比べて大型ショッピングセンターができてるなど、便利になった
- 大阪府八尾市緑ヶ丘に住む人の口コミ50代女性
- スーパーが多く、ショッピングセンターがあるので買い物に便利だから
- 大阪府八尾市小畑町に住む人の口コミ40代男性
- 大阪市内に電車ですぐ行くことができ、家からの生活圏内にスーパーや病院など何でも揃っているから
物件概要
- 建物構造
- 鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (5台) 11,000円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 室内清掃費用:59,290円、スマートロック設定費用:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:アプラス
保証会社利用料: 初回保証委託料として33000円かかります。 月々総賃料の2%の費用がかかります。
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0151025-0034166
- 自社管理番号
- 343194
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- Y’sエステート株式会社
営業スタッフコメント

Y’sエステート株式会社営業
関川昂輝
物件探しは楽しい!私にお任せくださいませ(^^)
業界経験1年
- スタッフ情報
- お気に召して頂ける物件が見つかるまでトコトンお探しさせて頂きます!! よろしくお願い致します!
お気に召して頂ける物件が見つかるまでトコトンお探しさせて頂きます!! よろしくお願い致します!
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :Y’sエステート株式会社
不動産会社情報
お客様に「信頼と安心、そして感動」を理念に物件情報の提供・仲介を行っております!
- 店舗の特徴
- 賃貸管理業務
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- キッズサービスあり
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
30,000
- 礼金
260,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:59,290円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円(税込)※契約任意
- その他
- スマートロック設定費用:16500円
- 保証会社
- 初回保証委託料として33000円かかります。 月々総賃料の2%の費用がかかります。
不動産会社より
「シャーメゾン大晶」のここがイチオシ。セブンイレブン 八尾青山町1丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニ
シャーメゾンライフSUPPORT241320円(月額) ぜひ一度見ていただきたい、「シャーメゾン大晶」です。近くにはセブンイレブン 八尾青山町1丁目店(徒歩5分)がありちょっとした買い物に便利です。ペットを飼っている方にもご紹介したい、ペット飼育可の物件です。八尾市エリアで生活を始める予定なら、近鉄大阪線河内山本近くのお住まいを探してみませんか。その際は是非Y’sエステートをご利用下さい。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 八尾南小阪合町店
- ハーベス 山本店
- ウエルシア八尾青山店
- ローソン 八尾徳洲会総合病院店
- フレッシュマーケットアオイ八尾山本駅前南店
グルメ
- 熟成焼肉いちばん八尾店
- ガスト 八尾高美店(から好し取扱店)
- 和食さと 八尾青山店
- 大起水産 八尾店
- まいどおおきに食堂 八尾食堂
育児・教育
- 八尾たんぽぽ保育園本園
- 八尾市立南山本小学校
- 八尾市立高美中学校
- キリン第二こども園
- 八尾市立高美小学校
医療
- 医療法人徳洲会八尾徳洲会総合病院
- 医療法人貴医会貴島中央病院
- 医療法人桜希会東朋八尾病院
- 医療法人はぁとふる八尾はぁとふる病院
- 医療法人永光会新井病院
公共施設・郵便局
- 八尾高美郵便局
- 八尾市立山本図書館
- 八尾市役所
- 八尾山本郵便局
- 八尾市立八尾図書館
公園
- 八尾木北第1公園
- 安中第一公園
- 桂公園
- 美園公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄大阪線
- 河内山本駅徒歩9分
- すべての駅
近鉄大阪線
- 近鉄八尾駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください









