LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
D-residence南茨木II(2階/2LDK/62.98m²)
D-residence南茨木II(2階/2LDK/62.98m²)
14.3万円/管理費等8,000円
22時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
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3/30リビング/ダイニング
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4/30室内
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5/30寝室
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6/30キッチン
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7/30浴室
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8/30トイレ
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9/30洗面
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10/30収納
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11/30設備
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12/30玄関
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13/30バルコニー
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14/30エントランス
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15/30駐車場
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16/30その他
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17/30その他
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18/30その他
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19/30地図
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20/30周辺
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21/30周辺
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 茨木店まで932m
22/30周辺
【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 茨木沢良宜駅前店まで546m
23/30周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 茨木沢良宜浜店まで444m
24/30周辺
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 茨木沢良宜浜店まで336m
25/30周辺
【スーパー】阪急オアシス茨木東奈良店まで1155m
26/30周辺
【スーパー】業務スーパー 南茨木店まで752m
27/30周辺
【スーパー】食品館アプロ 沢良宜店まで136m
28/30周辺
【公園】沢良宜公園まで1204m
29/30周辺
【その他】ジョリーパスタ 沢良宜店まで769m
30/30省エネ性能ラベル
住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
地図
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
省エネ性能ラベル
LINEチャットでも 相談できます
お問合せ先 :mine株式会社 sumohouse阪急茨木店
1〜4月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
ご成約で、3〜5万円キャッシュバック実施中!
- 利用条件
- mine株式会社 sumohouse阪急茨木店で利用可
- 他特典との併用はできませんので、ご注意ください。
- 賃料3万円以上の賃貸物件をご成約の方が対象です。申込時にお申し付けください。
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年10月01日まで
ワンちゃんネコちゃん飼育可!お電話でのご予約でお得な特典有り
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.3万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/25万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
- 所在地
大阪府茨木市沢良宜浜2丁目
地図を見る- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 主要採光面
- 北
- 専有面積
- 62.98㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/3階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 未完成
- 入居可能時期
- 2026年06月 下旬

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/04
2日前 公開
- 情報更新日
2026/04/05
22時間前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/04/18
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
ペット相談、保証人不要キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、TVモニタ付インターホン、エアコン、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
当店(sumohouse阪急茨木店)でご契約いただくと、ご入居後に公式LINE会員様限定でキャッシュバック5万円クーポンがございます! 詳しくはお問い合わせくださいませ! 公式LINE ID:@837icdsb TEL:072-652-2716
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(546m)
- スーパー(1,155m)
- 商店街(932m)
- ドラッグストア(1,034m)
その他施設
- 公園(1,204m)
- 銀行(137m)
- ローソン 茨木沢良宜浜店(444m)
交通
- 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
- 普通(停車)
- 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩15分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 堺筋準急(停車)
- 通勤特急(通過)
- 特急(通過)
- 急行(停車)
- 準特急(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ50代女性
緑が多く保育所〜大学まで、公園やウォーキング等に良い通り。スーパーも選べる程映画館や大型ショッピングセンターにも近く、モノレールや私鉄JRも駅が多く、病院も個人病院〜大型病院まで。都会過ぎず田舎過ぎない
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ50代女性
- 緑が多く保育所〜大学まで、公園やウォーキング等に良い通り。スーパーも選べる程映画館や大型ショッピングセンターにも近く、モノレールや私鉄JRも駅が多く、病院も個人病院〜大型病院まで。都会過ぎず田舎過ぎない
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ60代男性
- 交通の便利がよく。公園や遊歩道がありウオーキングが気軽ににできる。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便もよく、買い物できるお店や飲食店も多いので、生活しやすい点は満足しているが、カラスが多くて頻繁にゴミを荒らすところが不満に思っているから。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ60代女性
- 交通機関が充実してて車がなくても移動しやすい。近くにスーパーやコンビニがあり高齢者には住みやすい。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ40代男性
- 店、施設には不満がある。ただし静かに生活出来るので満足度の方が大きい。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ30代女性
- 静かだし、スーパーやドラッグストアも近くにある。学校も近い。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ60代男性
- とにかくゴミゴミしたところがなく余裕がある街つくりをしている
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ30代女性
- 子育て世代が多く子どもがたくさんいるので、お互い様精神で日々生活送れて気が楽。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ40代男性
- 家の建て替えが進行中でこれからに期待が持てる。小学校が近いのも良い。
- 大阪府茨木市沢良宜浜に住む人の口コミ40代女性
- 市場が近いので、走行しているトラックが多いので、空気が悪い。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 (1台) 11,000円 物件からの距離0m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:82,500円、ICロック電池代:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:初回保証料35000円 月額保証料賃料等総額の1%+800円/月
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150996-0026113
- 自社管理番号
- 414047
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- mine株式会社 sumohouse阪急茨木店
営業スタッフコメント

mine株式会社 sumohouse阪急茨木店
向井久美子
お部屋のレイアウトが好きなので、一緒に考えましょう
業界経験2年
- 会社実績や特徴・サービス情報
- sumohouse阪急茨木店の向井です。当店は地域密着ナンバーワンの物件力と交渉力で理想のお部屋を見つけます。ベテランスタッフも多数在籍しており、豊富な不動産知識と豊富な物件量で安心してお部屋探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご来店ご相談くださいませ。
sumohouse阪急茨木店の向井です。当店は地域密着ナンバーワンの物件力と交渉力で理想のお部屋を見つけます。ベテランスタッフも多数在籍しており、豊富な不動産知識と豊富な物件量で安心してお部屋探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご来店ご相談くださいませ。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :mine株式会社 sumohouse阪急茨木店
不動産会社情報
物件ご提案力ナンバーワン。物件力と交渉力でいい部屋見つけます。当店の優秀なスタッフが地域情報や部屋の事など良い点、悪い点をしっかり説明し安心信頼をモットーにあなたの理想の部屋探しのお手伝いをします。
- 店舗の特徴
- 年中無休
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 入居ローンあり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150996-0026113【自社管理番号】414047
オンライン対応
オンライン相談に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
250,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:82,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:11,000円※契約任意
- その他
- ICロック電池代:2750円
- 保証会社
- 初回保証料35000円 月額保証料賃料等総額の1%+800円/月
不動産会社より
ワンちゃんネコちゃん飼育可!お電話でのご予約でお得な特典有り
当店(sumohouse阪急茨木店)でご契約いただくと、ご入居後に公式LINE会員様限定でキャッシュバック5万円クーポンがございます! 詳しくはお問い合わせくださいませ! 公式LINE ID:@837icdsb TEL:072-652-2716
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
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したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 茨木沢良宜浜店
- FLET’Sアプロ沢良宜店
- キリン堂沢良宜店
- ローソン 茨木沢良宜浜店
- 食品館アプロ 沢良宜店
グルメ
- 熟成焼肉いちばん南茨木店
- 31アイスクリーム 茨木中環RS店
- スシロー 沢良宜店
- なか卯 茨木美沢店
- じゅうじゅうカルビ 沢良宜駅前店
育児・教育
- 茨木市立沢良宜保育所
- 茨木市立葦原小学校
- 茨木市立天王中学校
- 認定こども園くるみ敬愛保育園
- 茨木市立天王小学校
医療
- 医療法人若葉会昭和病院
- 医療法人恵仁会田中病院
- 医療法人医誠会摂津医誠会病院
- 医療法人和倉会サンタマリア病院
- 医療法人千里厚生会千里丘中央病院
公共施設・郵便局
- 茨木沢良宜郵便局
- 茨木市立水尾図書館
- 大阪府摂津警察署
- 茨木真砂郵便局
- 吹田市立千里丘図書館
公園
- 東奈良史跡公園
- 沢良宜公園
- 島3号公園
- 水尾公園
- 岩倉公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
大阪モノレール本線
- 沢良宜駅徒歩5分
- すべての駅
阪急京都本線
- 南茨木駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















