LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
スペチアーレ赤川(1階/101/1LDK/50.97m²)
スペチアーレ赤川(1階/101/1LDK/50.97m²)
12.4万円/管理費等7,000円
2026/01/15 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30寝室
6/30寝室
7/30キッチン
8/30浴室
9/30トイレ
10/30洗面
11/30洗面
12/30収納
13/30収納
14/30収納
15/30設備
16/30設備
17/30設備
18/30設備
19/30設備
20/30玄関
21/30バルコニー
22/30エントランス
23/30駐車場
24/30その他
その他
25/30その他
その他
26/30その他
展望
27/30その他
ロビー
28/30その他
その他共有部分
29/30その他
セキュリティ
30/30その他
区画図
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
キッチン
浴室
トイレ
洗面
洗面
収納
収納
収納
設備
設備
設備
設備
設備
玄関
バルコニー
エントランス
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
ご成約で2000円分のキャッシュバック実施中
- 利用条件
- 株式会社KARIRUで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月30日まで
キャンペーン実施中!初期費用分割払い可能です!
基本情報
不動産用語- 賃料
- 12.4万円
- 管理費等
- 7,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/28万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩28分
- 所在地
大阪府大阪市旭区赤川4丁目25-24
地図を見る- 築年月
- 2025年11月(新築)
- 主要採光面
- 東
- 専有面積
- 50.97㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/3階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2025/12/18
36日前 公開
- 情報更新日
2026/01/15
8日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/01/29
物件のこだわり/設備・条件
新築(該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談可(該当)
位置
角部屋入居条件
二人入居可、ペット可、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、室内洗濯機置場、照明器具付き、宅配ボックス、駐車場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。2025年11月の入居日指定になっておりますのでお気軽にお問い合わせください。こちらの物件はアパートです(^o^)
物件周辺の生活情報
学校
- 大阪市立城北小学校(499m)
買い物
- コンビニ(345m)
- ドラッグストア(593m)
その他施設
- 銀行(160m)
- ファミリーマート 生江三丁目店(510m)
交通
- おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
- 普通(停車)
- 直通快速(停車)
- Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩28分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ30代女性
幼稚園や保育所、スーパー、銀行、郵便局、飲食店など生活に必要なものが一通りある
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ30代女性
- 幼稚園や保育所、スーパー、銀行、郵便局、飲食店など生活に必要なものが一通りある
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ40代女性
- 自然が多くて人も優しい。大型ショッピングセンターや習い事の教室がもっと近くにあったらより便利だと思う。
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ30代男性
- 生活する上で困ることはないが、学生が多くうるさい時がある。駅がもう少し近ければ良いなと思う。
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ30代女性
- 最近駅ができたから。今までバスしかなかったから、便利になったと思う。
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ50代男性
- 淀川に近く環境はいい。最近、大阪ひがし線が開通し便利になった。」
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ50代女性
- 自然も多く、利便性も比較的良い。大きな街にも行きやすい。しかし、近くにおしゃれなカフェやインテリアショップ、ショッピングモール、ファーストフード店などがなく、少々不便。
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ20代女性
- 近くに大きい公園があり自然が豊かであり、今後子育てには適した土地だと思うが、古い家が多いのが気になる。ファミリーもいるとは思うが、高齢者がかなり多い。
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ60代男性
- 実被害を受けたことが無い。ただ、今住んでいるマンションでは学生の出入りが多く、挨拶ができていないなど、都会の断片を見ているようだ。
- 大阪府大阪市旭区赤川に住む人の口コミ30代女性
- スーパー、子連れで外食出来る所、病院、ユニクロ、ニトリ、保育所、大きな公園などすべて自転車で行ける距離にあり遠くに行く必要がないので便利。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 空有 18,700円(税込)
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:60,500円、ICロック電池(初回):2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料:都度ご確認ください。 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150743-0022165
- 自社管理番号
- 328542
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社KARIRU
営業スタッフコメント

株式会社KARIRU
筒井智之
エリアの事・物件の事 なんでもお任せください!!
業界経験14年
資格宅地建物取引士、少額短期保険募集人
- 物件情報
- 室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。機能や清潔さの面での不安も不要な新築物件はいかがでしょうか。落ち着いた生活ができるリビングとダイニングのある充実設備の1LDK。3つの調理を同時に進行できて料理の効率を上げられる、3口コンロが付いている物件です。駅まで徒歩10分なので、アクセスの良い物件です。全居室にフローリングを使用しているので、掃除やお手入れが簡単です。専有面積が50.97平米ありますので、広さは心配なし。ご覧の物件はペットと暮らせるペット飼育可能な物件です(^_^)
室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っており、とても充実しています。宅配ボックスに届いた荷物は好きなタイミングで取り出せるので、リモートワークの合間や帰宅ついでなど都合のいい時間に荷物を受け取れます。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。機能や清潔さの面での不安も不要な新築物件はいかがでしょうか。落ち着いた生活ができるリビングとダイニングのある充実設備の1LDK。3つの調理を同時に進行できて料理の効率を上げられる、3口コンロが付いている物件です。駅まで徒歩10分なので、アクセスの良い物件です。全居室にフローリングを使用しているので、掃除やお手入れが簡単です。専有面積が50.97平米ありますので、広さは心配なし。ご覧の物件はペットと暮らせるペット飼育可能な物件です(^_^)
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社KARIRU
不動産会社情報
KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ 女性スタッフ希望 オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150743-0022165【自社管理番号】328542
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
280,000
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:60,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:18,700円(税込)※契約任意
- その他
- ICロック電池(初回):2750円
- 保証会社
- 都度ご確認ください。 機関保証加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1%+800円/月(商品あり) 65歳以上の方の契約は定期借家契約(2年再契約型)、機関保証の加入が必須となります
不動産会社より
キャンペーン実施中!初期費用分割払い可能です!
室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台など充実した設備を備え付けています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので安心して生活できます。共用部には宅配ボックスを設置しているため、対面で荷物を受け取らなくて済みます。2025年11月の入居日指定になっておりますのでお気軽にお問い合わせください。こちらの物件はアパートです(^o^)
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 赤川三丁目店
- 業務スーパー 赤川店
- ドラッグストアライフォート赤川店
- ローソン 生江三丁目店
- コノミヤ 赤川店
グルメ
- ワンカルビ 旭赤川店
- スシロー 赤川店
- 餃子の王将 赤川店
- 吉野家 城北公園前店
- 和食さと 赤川店
育児・教育
- 大阪市立生江保育所
- 大阪市立城北小学校
- 大阪市立大宮中学校
- 旭学園幼稚園
- 大阪市立生江小学校
医療
- 社会医療法人祐生会城北みどりヶ丘病院
- 医療法人松仁会明徳病院
- 医療法人新明会神原病院
- 医療法人藤仁会藤立病院
- 医療法人医誠会医誠会病院
公共施設・郵便局
- 旭赤川郵便局
- 大阪市立旭図書館
- 大阪府旭警察署
- 旭生江郵便局
- 大阪市立東淀川図書館
公園
- 城北公園
- 旭公園
- 友渕公園
- 蕪村公園
- 豊里中央公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
おおさか東線
- 城北公園通駅徒歩10分
- すべての駅
Osaka Metro谷町線
- 千林大宮駅徒歩28分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください












