LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
アヴァンセクール京橋南(8階/804/1K/24.8m²)
アヴァンセクール京橋南(8階/804/1K/24.8m²)
6.7万円/管理費等7,000円
19時間前 更新
画像一覧
1/30間取り
2/30外観
3/30リビング/ダイニング
4/30室内
5/30キッチン
6/30浴室
7/30トイレ
8/30洗面
9/30収納
10/30設備
11/30設備
12/30玄関
13/30バルコニー
14/30駐車場
15/30その他
ロビー
16/30その他
ロビー
17/30その他
その他共有部分
18/30その他
ロビー
19/30その他
その他共有部分
20/30その他
その他
21/30その他
セキュリティ
22/30周辺
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 京阪モール店まで680m
23/30周辺
【ファーストフード】モスバーガー京橋店まで704m
24/30周辺
【公園】大阪城公園まで1293m
25/30周辺
【公園】旧藤田邸跡公園まで1462m
26/30周辺
【公園】都島公園まで1552m
27/30周辺
【デパート】京橋コムズガーデンまで774m
28/30周辺
【スーパー】スーパー玉出 京橋店まで399m
29/30周辺
【スーパー】成城石井 京阪モール京橋店まで555m
30/30周辺
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで1464m
間取り
外観
リビング/ダイニング
室内
キッチン
浴室
トイレ
洗面
収納
設備
設備
玄関
バルコニー
駐車場
その他
その他
その他
その他
その他
その他
その他
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
1〜3月は引越しシーズンのピークです。お問合せはお早めに!
成約キャッシュバック
ご成約で2000円分のキャッシュバック実施中
- 利用条件
- 株式会社KARIRUで利用可
- 他特典との併用可
利用方法
来店時に本特典の画面をスマートフォンやタブレットでスタッフに提示、または画面印刷した用紙を提示ください。
有効期限 2026年12月30日まで
お問い合わせの際電話番号をご登録頂きますとお部屋探しキャンペーンございます。
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(非該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器不可、事務所不可、二人入居不可、保証人要、即入居可キッチン/バス・トイレ
設備・サービス
オートロック、管理人常駐、TVモニタ付インターホン、エアコン、クローゼット、シューズボックス、CATV、光ファイバー、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、タイル貼り、エレベーター、ゴミ出し24時間OK、宅配ボックス、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可、住まい探し特典あり備考
口座振替手数料330円(月額) 収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。洗面化粧台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているのでスムーズに身支度を整えられます。こちらは賃料6.7万円の物件
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(551m)
- スーパー(399m)
- 商店街(774m)
- ドラッグストア(663m)
その他施設
- 公園(1,293m)
- スターバックスコーヒー 京阪モール店(680m)
交通
- 京阪本線 京橋駅 徒歩8分
- 普通(停車)
- 区間急行(停車)
- 急行(停車)
- 特急(停車)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(停車)
- 通勤快急・快速急行(停車)
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩12分
- 普通(停車)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
大阪の中心地なので梅田や難波に出やすく、また京都や神戸や奈良にも行きやすい。そして都会に近いけれど静かで住みやすい。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 大阪の中心地なので梅田や難波に出やすく、また京都や神戸や奈良にも行きやすい。そして都会に近いけれど静かで住みやすい。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がいいので梅田や京都にも行きやすい。コンビニやスーパーも駅近くにあり、買い物しやすいが、イオンなどの大型スーパーはなく、面白みにかける。また快速電車が停まらないのはマイナス要素になる
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代女性
- 交通の便がよく、車がなくても生活できる。近くにスーパー、駅があり便利。大きい公園がある。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ30代男性
- 大阪城公園が近くにあり、緑は豊か。特に不満もなく住んでいる。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 交通の弁もよく深夜まで空いているスーパーもあり生活するのに不便なところがない
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便利がいいところ。地下鉄や京阪とJRなど様々な電車が通っているから。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 子供の遊び場などは充実してないが、スーパーや病院などはあるから。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 交通の便が良くて関西圏内の主要な場所に1時間以上かかる事があまりない。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- 近所の方との付き合いも薄い訳ではなく、必要なときに協力し合える関係である。また、主要駅が近いため交通の便が良く、商業施設も大きいため。
- 大阪府大阪市城東区鴫野西に住む人の口コミ20代女性
- スーパーやコンビニが充実している、保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにあって子どもが通いやすい。ガヤガヤしてないので住みやすい。
物件概要
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 駐車場
- 空有 19,800円(税込)
- 総戸数
- 84戸
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 室内清掃費用:44,000円、JRB安心サポート/2年:16,500円
- 保証会社
加入要
保証会社:全保連
保証会社利用料:初回保証料50% 更新15,000円 初回保証料50% 更新15,000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- 管理員:常駐、管理形態:自主管理
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150743-0018796
- 自社管理番号
- 315274
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社KARIRU
営業スタッフコメント

株式会社KARIRU
浜田悠平
真面目で行動力はあります!!
業界経験7年
資格宅地建物取引士
- 物件情報
- セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。女性の方にも嬉しい、使い勝手の良い独立した洗面所の物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。全居室フローリング仕様のマンションです。こちらはエレベーター付きの物件です。風通しの良いマンションは利便性が高く好条件です。システムキッチンを採用しているので、シンク下のスペースをより無駄なく利用できます。管理人が常駐しているので、夜の遅い帰宅時も安心です。インターネットが無料であるため、利用料を気にすることなくネットを使用できSNSで多くの人と連絡を取りたい方にもおすすめです。おかずや汁物など何品も作りたい人におすすめな2口コンロを備え付けております。
セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。女性の方にも嬉しい、使い勝手の良い独立した洗面所の物件です。収納はクロゼット・シューズボックスなど豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部には宅配ボックス・ゴミ出し24時間OKなど様々な設備やサービスが揃っているので便利です。全居室フローリング仕様のマンションです。こちらはエレベーター付きの物件です。風通しの良いマンションは利便性が高く好条件です。システムキッチンを採用しているので、シンク下のスペースをより無駄なく利用できます。管理人が常駐しているので、夜の遅い帰宅時も安心です。インターネットが無料であるため、利用料を気にすることなくネットを使用できSNSで多くの人と連絡を取りたい方にもおすすめです。おかずや汁物など何品も作りたい人におすすめな2口コンロを備え付けております。
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社KARIRU
不動産会社情報
KARIRUではお客様により沿ったご提案をさせて頂きます。弊社までご来店頂いて物件をご提案もさせて頂きますし、現地待ち合わせ 女性スタッフ希望 オンラインでの接客・案内等も対応させて頂きます。
- 店舗の特徴
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150743-0018796【自社管理番号】315274
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:不動産会社に要確認
- 室内清掃費:44,000円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:19,800円(税込)※契約任意
- その他
- JRB安心サポート/2年:16500円
- 保証会社
- 初回保証料50% 更新15,000円 初回保証料50% 更新15,000円
不動産会社より
お問い合わせの際電話番号をご登録頂きますとお部屋探しキャンペーンございます。
口座振替手数料330円(月額) 収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが備わっておりとても充実しています。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。洗面化粧台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているのでスムーズに身支度を整えられます。こちらは賃料6.7万円の物件
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
したい暮らしのタグから探す
LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ファミリーマート 鴫野橋店
- スーパー玉出 京橋店
- マツモトキヨシ京橋駅前店
- セブンイレブン ハートインJR京橋駅1番のりば店
- カルディコーヒーファーム京阪モール店
グルメ
- 吉野家 JR京橋駅ホーム店
- マクドナルド 京橋店
- 松屋 京橋南店
- 大起水産 京橋店
- 焼肉ふうふう亭京橋店
育児・教育
- たつのこ保育園
- 大阪市立鴫野小学校
- 大阪市立城陽中学校
- 全愛幼稚園
- 大阪市立聖賢小学校
医療
- 社会医療法人明生会明生病院
- 医療法人正正会分野病院
- 医療法人正和会協和病院
- 社会医療法人明生会明生記念病院
- 医療法人医誠会城東中央病院
公共施設・郵便局
- KDDI大阪ビル内郵便局
- 大阪市立都島図書館
- 大阪府城東警察署
- 大阪京橋郵便局
- 大阪市立城東図書館
公園
- 毛馬桜之宮公園
- 都島公園
- 蒲生公園
- 鯰江公園
- 南天満公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
京阪本線
- 京橋駅徒歩8分
- すべての駅
Osaka Metro長堀鶴見緑地線
- 京橋駅徒歩12分
- 大阪ビジネスパーク駅徒歩12分
- 蒲生四丁目駅徒歩20分
- 今福鶴見駅徒歩33分
JR大阪環状線
- 大阪城公園駅徒歩13分
- 森ノ宮駅徒歩22分
- 桜ノ宮駅徒歩30分
- 玉造駅徒歩34分
- 天満駅3.5km
JR東西線
- 大阪城北詰駅徒歩15分
- 大阪天満宮駅徒歩33分
Osaka Metro今里筋線
- 鴫野駅徒歩15分
- 蒲生四丁目駅徒歩19分
- 緑橋駅徒歩27分
- 関目成育駅徒歩37分
JR片町線(学研都市線)
- 鴫野駅徒歩16分
- 放出駅徒歩37分
おおさか東線
- JR野江駅徒歩21分
京阪本線
- 野江駅徒歩23分
- 天満橋駅徒歩26分
- 関目駅徒歩37分
- 北浜駅3.1km
Osaka Metro谷町線
- 野江内代駅徒歩23分
- 都島駅徒歩28分
- 関目高殿駅徒歩33分
- 南森町駅徒歩36分
- 谷町四丁目駅3.1km
Osaka Metro中央線
- 緑橋駅徒歩27分
- 深江橋駅3.4km
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください















