LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1!※評価について
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分(2階/1LDK/35.32m²)
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分(2階/1LDK/35.32m²)
9.5万円/管理費等8,000円
3日前 更新
画像一覧
1/23外観
外観・土地
2/23その他
敷地内/建物
3/23その他
配置図
4/23周辺
フレスコ桃山店 319m
5/23周辺
カルディコーヒーファーム伏見桃山店 353m
6/23周辺
フレスコスマイル大手筋店 393m
7/23周辺
コープ桃山 496m
8/23周辺
イオン伏見プラザ店 691m
9/23周辺
業務スーパー大手筋店 899m
10/23周辺
万代丹波橋店 1092m
11/23周辺
ローソン伏見京町二丁目店 410m
12/23周辺
セブンイレブン伏見新町4丁目店 525m
13/23周辺
ファミリーマート桃山御香宮前店 634m
14/23周辺
セブンイレブン京都丹波橋駅西店 677m
15/23周辺
マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店 267m
16/23周辺
サンドラッグ伏見桃山店 463m
17/23周辺
ダックス伏見丹波橋店 913m
18/23周辺
ダックス伏見肥後町店 921m
19/23周辺
エディオンタニヤマ大手筋店 610m
20/23周辺
コメダ珈琲店伏見桃山駅前店 267m
21/23周辺
伏見桃山郵便局 609m
22/23周辺
京都御駕篭郵便局 723m
23/23周辺
京都市伏見区役所 624m
外観
その他
その他
周辺
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周辺
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC二条店
駅近物件!!駅までラクラクな環境です。
基本情報
不動産用語- 賃料
- 9.5万円
- 管理費等
- 8,000円
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 無/15万円
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
- 所在地
京都府京都市伏見区桃山町金森出雲
地図を見る- 築年月
- 2016年3月(築11年)
- 間取り
- 1LDK ( リビングダイニングキッチン 8.9帖 )
- 主要採光面
- 西
- 専有面積
- 35.32㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 2階/2階建
見学可能な物件です。希望日時を予約できます(無料)
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時

人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/07/07
45日前 公開
- 情報更新日
2026/08/18
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/08/25
この物件にお問合せ
入力は1分で完了!その他の問合せ方法
物件のこだわり/設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(該当)
南向き(非該当)
駐車場(非該当)
オートロック(該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
保証人不要、即入居可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
ガスコンロ設置済、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座設備・サービス
セキュリティ会社加入済、オートロック、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実、防犯(雨戸)シャッター、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、CATV、BS対応、インターネット使用料無料、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、24時間換気システム、室内洗濯物干し、宅配ボックス、駐輪場ありその他
初期費用カード決済可備考
当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はJR・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ!!なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます初期費用のクレジット決済が可能です。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。
物件周辺の生活情報
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(319m)
- ドラッグストア(267m)
その他施設
- カルディコーヒーファーム伏見桃山店(353m)
交通
- 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩3分
- 普通(停車)
- 準急(停車)
- 急行(停車)
- 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 普通(停車)
- 区間急行(通過)
- 急行(通過)
- 特急(通過)
- 通勤準急・準急(停車)
- 快速特急 洛楽(通過)
- 通勤快急・快速急行(通過)
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件周辺の口コミ
- 京都府京都市伏見区杉本町に住む人の口コミ30代女性
スーパーが遠いのが不便だが、自転車があれば生活には困らないから。
口コミを見る
この物件周辺に住む人の口コミ
口コミは、LIFULL HOME'Sが実際にこの物件の周辺に住む18歳~69歳の男女を対象に、WEBアンケート調査を実施しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください。
- 京都府京都市伏見区杉本町に住む人の口コミ30代女性
- スーパーが遠いのが不便だが、自転車があれば生活には困らないから。
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ50代女性
- 歴史のある町で落ち着きが感じられる 生活しやすいので楽しく暮らせるから
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町に住む人の口コミ30代男性
- 交通の便がいいし、コンビニやスーパーやホームセンターが近くにあり、テイクアウトできる店も多く暮らしやすいから
- 京都府京都市伏見区西大手町に住む人の口コミ40代女性
- なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。
- 京都府京都市伏見区聚楽町2丁目に住む人の口コミ40代男性
- スーパーが複数あり値段を比べて楽しめて買い物ができる。道の幅は狭いのに交通量が多い事があり歩行者にとっては危険な場所がある。
- 京都府京都市伏見区土橋町に住む人の口コミ40代女性
- 幼稚園、小学校、中学校、児童館が隣接している。また、区役所や図書館などの公共施設も近く、スーパーもたくさんあり、生活環境が非常によい。公共交通機関も整っており、移動もスムーズで言うことないため。
- 京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町に住む人の口コミ50代女性
- 交通機関が複数にあり便利な場所で、田畑が多く残っているので、環境がとてもいい。病院やスーパー、コンビニが豊富で、銀行も多いので不自由さが全くないのでいい。駅近でも、閑静で街並みがきれい
- 京都府京都市伏見区京町9丁目に住む人の口コミ30代女性
- 近くに商店街があり生活に困らないし、歴史のある町並みもあり散歩するにも楽しい
- 京都府京都市伏見区清水町に住む人の口コミ60代女性
- 交通の便良く、買い物、学校等が近くにあり、商店街も近い、観光地でも有り、散歩も出来る、住みやすい
- 京都府京都市伏見区深草善導寺町に住む人の口コミ50代男性
- すぐ近くに近鉄電車の駅があり、スーパー、コンビにもあり、図書館までも自転車ですぐに行ける。徒歩五分のところにあったイズミヤが建て直しのために閉店したが、これも今年の冬には再開なので。
物件概要
- 建物構造
- 軽量鉄骨造
- 駐車場
- 近隣 15,000円(税込) 物件からの距離300m
- 総戸数
- -
- 契約形態
- -
- 契約期間
- 2年間
- 更新料
- 新賃料の1ヶ月分
- その他費用
- 鍵交換費用:16,500円、室内清掃費用:49,500円、ICロック電池:2,750円
- 保証会社
加入要
保証会社:Dーsupport
保証会社利用料:初期費用35000円
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0150238-0024315
- 自社管理番号
- 72052288-1
- 取引態様
- 一般媒介
- 会社名
- 株式会社サイラス ホームメイトFC二条店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社サイラス ホームメイトFC二条店
不動産会社情報
株式会社サイラス ホームメイトFC二条店

京都府京都市中京区西ノ京北聖町24-1 中橋ビル1F
JR山陰本線 二条駅 徒歩1分
- 営業時間
- 10:00~19:00
- 定休日
- 無し(年末年始を除く)
優良店認定
電話でお問合せ
- 不動産会社に
つながります
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(お客様が非通知設定した場合は対象外です)
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】0150238-0024315【自社管理番号】72052288-1
オンライン対応
オンライン内見・オンライン相談・IT重説に対応している物件です

「オンライン内見」「オンライン相談」「IT重説」とは?
物件の内見や不動産会社スタッフとの相談、契約前の重要事項説明をオンライン(ビデオ通話)で行うことができるサービスです。
オンライン内見
ビデオ通話で現地(物件)にいる不動産会社スタッフと映像・音声を使ってリアルタイムで会話しながら内見ができます。
オンライン相談
「物件について聞きたいことがある」など不動産会社スタッフへの相談もビデオ通話で行うことができます。
IT重説
契約前の重要事項説明(重説)をビデオ通話で行うことができます。
利用時の注意事項
- ビデオ通話については各不動産会社指定のものとなります。
- ビデオ通話利用時には通信が発生します。従量課金制通信サービスや通信量に上限があるネット回線・プランを利用する場合は、通信量にご注意ください。
- 通信速度やアプリの設定によってはビデオ通話の画質が低下することがあります。安定した画質で利用するためにも、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。
- ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。詳しくはお問合せ先不動産会社にご確認ください。
初期費用・月額費用をあわせて確認!この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります(※)敷金
0
- 礼金
150,000
- 保証金
0
賃料+共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分+税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック!
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費:16,500円
- 室内清掃費:49,500円
- 火災保険費:不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費:15,000円(税込)※近隣
- その他
- ICロック電池:2750円
- 保証会社
- 初期費用35000円
不動産会社より
駅近物件!!駅までラクラクな環境です。
当店では京都府全域・滋賀県から大阪府まで幅広い地域の物件を取り扱っております。当店はJR・地下鉄二条駅にございます。阪急の駅も徒歩圏内にございます。是非お立ち寄り下さいませ!!なお、初期費用のご予算が心配な方はクレジット決済が可能ですので安心してお部屋探し頂けます初期費用のクレジット決済が可能です。ご利用の際はスタッフまでお申し付け下さいませ。お客様のご来店心よりお待ちしております。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 伏見京町二丁目店
- フレスコ 桃山店
- マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店
- セブンイレブン 伏見大手筋店
- デイリーカナート 伏見桃山店
グルメ
- スターバックスコーヒー伏見桃山店
- コメダ珈琲店伏見桃山駅前店
- ドトールコーヒーショップ伏見桃山駅前店
- ミスタードーナツ 伏見大手筋ショップ
- なか卯 伏見桃山店
育児・教育
- 桃山幼稚園
- 国立京都教育大学教育学部附属桃山小学校
- 京都市立伏見中学校
- 桃陵乳児保育園
- 京都市立伏見板橋小学校
医療
- 社会福祉法人浩照会伏見桃山総合病院
- 社会医療法人弘仁会大島病院
- 特定医療法人桃仁会桃仁会病院
- 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
- 医療法人健幸会むかいじま病院
公共施設・郵便局
- 伏見桃山郵便局
- 京都市伏見中央図書館
- 京都市伏見区役所
- 京都京町郵便局
- 京都市向島図書館
公園
- 三栖公園
- 伏見桃山城運動公園
- 宇治川公園
- 伏見北堀公園
- 下鳥羽公園
利用可能な駅
- 徒歩10分以内
近鉄京都線
- 桃山御陵前駅徒歩3分
- 近鉄丹波橋駅徒歩8分
京阪本線
- 伏見桃山駅徒歩4分
- 丹波橋駅徒歩8分
- すべての駅
JR奈良線
- 桃山駅徒歩11分
- JR藤森駅徒歩31分
- 六地蔵駅3.4km
京阪宇治線
- 観月橋駅徒歩15分
- 桃山南口駅徒歩30分
- 六地蔵駅3.2km
- 木幡駅3.9km
京阪本線
- 中書島駅徒歩18分
- 墨染駅徒歩24分
- 藤森駅徒歩35分
近鉄京都線
- 伏見駅徒歩20分
- 向島駅徒歩33分
- 竹田駅3.2km
- 周辺情報は2025年07月31日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください(周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください






