LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1！※評価について
南ひばりガ丘2丁目戸建（3LDK/98.89m²）
南ひばりガ丘2丁目戸建（3LDK/98.89m²）
14.5万円/管理費等-
3日前 更新
間取り
【小学校】宝塚市立 長尾南小学校まで1337ｍ
【中学校】宝塚市立 南ひばりガ丘中学校まで228ｍ
【小学校】雲雀丘学園小学校まで1221ｍ
【スーパー】万代 南花屋敷店まで832ｍ
【ドラッグストア】ココカラファイン 宝塚山本店まで1215ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚平井店まで445ｍ
【ドラッグストア】ツルハドラッグまで804ｍ
【ドラッグストア】キリン堂 宝塚山本南店まで924ｍ
【内科】福本クリニックまで1752ｍ
【公園】口谷東第2公園 まで304ｍ
【そば・うどん】てん川まで829ｍ
【中華料理】餃子の王将 川西店まで1789ｍ
【喫茶店・カフェ】ヒロコーヒー伊丹あらまき店まで1837ｍ
【ファーストフード】マクドナルド 川西加茂店まで1988ｍ
【銀行】関西みらい銀行 山本駅前プラザまで1222ｍ
【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行アステ川西ＡＴＭコーナーまで2066ｍ
【郵便局】川西加茂二郵便局まで915ｍ
画像一覧
1/18間取り
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【小学校】宝塚市立 長尾南小学校まで1337ｍ
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【中学校】宝塚市立 南ひばりガ丘中学校まで228ｍ
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【小学校】雲雀丘学園小学校まで1221ｍ
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【スーパー】万代 南花屋敷店まで832ｍ
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【ドラッグストア】ココカラファイン 宝塚山本店まで1215ｍ
7/18周辺
【コンビニエンスストア】ローソン 宝塚平井店まで445ｍ
8/18周辺
【ドラッグストア】ツルハドラッグまで804ｍ
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【ドラッグストア】キリン堂 宝塚山本南店まで924ｍ
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【内科】福本クリニックまで1752ｍ
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【公園】口谷東第2公園 まで304ｍ
12/18周辺
【そば・うどん】てん川まで829ｍ
13/18周辺
【中華料理】餃子の王将 川西店まで1789ｍ
14/18周辺
【喫茶店・カフェ】ヒロコーヒー伊丹あらまき店まで1837ｍ
15/18周辺
【ファーストフード】マクドナルド 川西加茂店まで1988ｍ
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【銀行】関西みらい銀行 山本駅前プラザまで1222ｍ
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【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行アステ川西ＡＴＭコーナーまで2066ｍ
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【郵便局】川西加茂二郵便局まで915ｍ
間取り
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お問合せ先 :株式会社ライブ 宝塚本店
定期借家
この物件の契約期間は、5年間です
※定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。貸主との合意があれば再契約が可能な場合があります
南ひばりガ丘2丁目の築浅戸建住宅！駐車場普通車1台・軽自動車1台可能♪ 収納・設備共に充実！
神戸・阪神地域
気象庁の気象警報・注意報や天気予報の発表区域で兵庫県阪神とされているエリアと神戸市を神戸・阪神地域と定義し、「三田市、猪名川町、川西市、宝塚市、伊丹市、尼崎市、西宮市、芦屋市、神戸市」のいずれかのエリアの物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
夫婦で快適に暮らしたい
子どもがいないご家庭や子どもが巣立った後の夫婦暮らしの方が住む可能性の高い「1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK」のいずれかの間取りで、夫婦暮らしの方が希望する人気の設備「バス・トイレ別、コンロ二口以上、洗面所独立、室内洗濯機置場、フローリング、追焚機能」を全て含む物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
洋室派の家族でゆったり生活
洋室にこだわって家族でゆったりとした暮らしをするために、「1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK以上」のいずれかの間取り、専有面積「70平米」以上で「和室」を除いた物件を集めました
※タグ付けは株式会社LIFULLが行っています
基本情報
不動産用語- 賃料
- 14.5万円
- 管理費等
- -
初期費用などお気軽にお問合せください
- 敷金/礼金
- 2ヶ月/1ヶ月
- 保証金/敷引・償却金
- -/-
- 交通
阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分
阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
- 所在地
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目
地図を見る- 築年月
- 2019年9月(築7年)
- 間取り
- 3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.2帖
洋室 9帖
洋室 4.5帖
洋室 4.5帖 )
- 主要採光面
- 南西
- 専有面積
- 98.89㎡
- バルコニー面積
- -
- 所在階/階数
- 1階/2階建
入居可能日などお気軽にお問合せください
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 2026年04月 上旬
人気物件はすぐに埋まってしまいます。
気になったらお早めにお問合せください。
- 情報公開日
2026/04/27
9日前 公開
- 情報更新日
2026/05/03
3日前 更新
- 次回更新
予定日 - 2026/05/16
物件のこだわり／設備・条件
新築(非該当)
2階以上の物件(非該当)
南向き(非該当)
駐車場あり(該当)
オートロック(非該当)
エアコン(該当)
バス・トイレ別(該当)
追焚機能(該当)
フローリング(該当)
ペット相談(非該当)
入居条件
楽器相談可- 上記以外や相談可の
詳細はお問合せください キッチン/バス・トイレ
コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立設備・サービス
TVモニタ付インターホン、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、シューズボックス、公営水道、都市ガス、下水、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、宅配ボックス、駐車場ありその他
初期費用カード決済可備考
リロサポ1500円(月額) 転勤留守宅5年以上帰任まで(安心住み替えサポート付）/退去時クリーニング費134310円/短期違約金（6ヶ月未満：賃料0.5ヶ月分）/駐車場2台込（普通車1台、軽自動車1台）/電子ピアノ搬入可/喫煙不可/年1回程度ゴミ置き場の清掃あり（1カ月間、当番制）/エアコン等設備対象外
物件周辺の生活情報
学校
- 宝塚市立 長尾南小学校(1,337m)
- 宝塚市立 南ひばりガ丘中学校(228m)
買い物
- コンビニ(445m)
- スーパー(832m)
- ドラッグストア(1,215m)
その他施設
- 公園(304m)
- 銀行(1,222m)
- 雲雀丘学園小学校(1,221m)
交通
- 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩15分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
- 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩15分
- 普通（停車）
- 準急（停車）
- 急行（停車）
- 通勤特急（通過）
- 特急（通過）
※急行等の停車駅情報について
急行等の停車駅に関するデータは、随時更新をしておりますが、最新の内容であることを保証するものではありません。
最新かつ正確な情報につきましては、各鉄道会社のウェブサイトにてご確認ください
物件概要
- 建物構造
- 木造
- 駐車場
- 空有 無料
- 総戸数
- -
- 契約形態
定期借家
- 契約期間
- 5年間
- 更新料
- -
- その他費用
- 鍵交換費用：25,500円、除菌施工（消化用具付）：29,700円、駐車場登録料：11,000円
- 保証会社
加入要
保証会社利用料： 初回保証料：賃料総額100％、月額保証料：2％（最低1，000円）
- 住宅保険
- 要
- 管理
- -
- LIFULL HOME'S
物件番号 - 0149351-0028102
- 自社管理番号
- 1034631
- 取引態様
- 仲介
- 会社名
- 株式会社ライブ 宝塚本店
- 電話でお問合せ(通話無料)
お問合せ先 :株式会社ライブ 宝塚本店
不動産会社情報
電話でお問合せお客様の電話番号は不動産会社には通知されません
- 不動産会社に
つながります
お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。つながらない場合は、お問合せフォームよりお問合せください
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（お客様が非通知設定した場合は対象外です）
- ※株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
【LIFULL HOME'S物件番号】
初期費用・月額費用をあわせて確認！この物件に住んだときの費用めやす
めやすを見るこの物件に住んだときの費用めやす
- 初期費用
- 月額費用
- 追加費用※ご確認ください
追加で費用が
かかる場合があります
必ずご確認ください
初期費用めやす約0円
追加で費用がかかります（※）敷金
290,000
- 礼金
145,000
賃料＋共益費・管理費の1ヶ月分として換算
賃料の1ヶ月分＋税として換算。不動産会社によって金額が異なるため正確な金額は不動産会社にお問合せください
※追加費用もチェック！
これらの項目以外にも費用がかかる場合があります。正確な金額は不動産会社にお問合せください。
- 初期費用
- 鍵交換費：25,500円
- 室内清掃費：不動産会社に要確認
- 火災保険費：不動産会社に要確認
- 月額費用
- 駐車場費：無料
- その他
- 除菌施工（消化用具付）:29700円
- 駐車場登録料:11000円
- 保証会社
- 初回保証料：賃料総額100％、月額保証料：2％（最低1，000円）
不動産会社より
南ひばりガ丘2丁目の築浅戸建住宅！駐車場普通車1台・軽自動車1台可能♪ 収納・設備共に充実！
リロサポ1500円(月額) 転勤留守宅5年以上帰任まで(安心住み替えサポート付）/退去時クリーニング費134310円/短期違約金（6ヶ月未満：賃料0.5ヶ月分）/駐車場2台込（普通車1台、軽自動車1台）/電子ピアノ搬入可/喫煙不可/年1回程度ゴミ置き場の清掃あり（1カ月間、当番制）/エアコン等設備対象外
- 保存する
- 共有する
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。こちら不動産会社詳細からお問合せください
- ※LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。閲覧中の物件が「成約済である」「実際の物件情報と異なる点がある」などの場合、「掲載110番」からお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
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お気に入りに追加しました
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
買い物
- ローソン 宝塚平井店
- 万代 南花屋敷店
- ツルハドラッグ南花屋敷店
- ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店
- コープ 山本
グルメ
- サガミ 川西加茂店
- 天下一品川西店
- 吉野家 川西加茂店
- ヒロコーヒー伊丹あらまき店
- 餃子の王将 川西店
育児・教育
- 花屋敷幼稚園
- 私立雲雀丘学園小学校
- 宝塚市立南ひばりガ丘中学校
- 平井保育所
- 宝塚市立長尾南小学校
医療
- 医療法人社団星晶会あおい病院
- 正愛病院
- 医療法人清風園阪神リハビリテーション病院
- 自衛隊阪神病院
- 東宝塚さとう病院
公共施設・郵便局
- 川西加茂二郵便局
- 宝塚市立図書館山本南分室
- 川西市役所
- 宝塚山本丸橋郵便局
- 川西市立中央図書館
公園
- 新池公園
- 山手台南公園
- 荒牧バラ公園
- 下池公園
- 中央公園
利用可能な駅
- すべての駅
阪急宝塚本線
- 山本駅徒歩15分
- 雲雀丘花屋敷駅徒歩15分
- 周辺情報は2023年07月21日時点のものになります。
- 周辺情報は、参考情報としてのみご利用ください（周辺情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺情報は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺情報として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）
- 周辺情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 交通情報の一部については、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではない場合があります。交通情報に関する質問などは株式会社LIFULLにお問合せください
